【新项目】市规划局：开元壹号商务公寓楼、保利大都会公示

kyzjia · 发表于 2018-7-23 12:28:37

保利大都会开盘不至少一万朝上啊。道北林语溪洋房最低9300

龙四 · 发表于 2018-7-23 15:27:27

kyzjia 发表于 2018-7-23 12:28
保利大都会开盘不至少一万朝上啊。道北林语溪洋房最低9300

是少于一万阿，还是一万朝上？

暗夜公爵9 · 发表于 2018-7-23 15:37:11

有人说过，一万三。

问个问题 · 发表于 2018-7-23 16:04:45

是精装房子吗，不是精装13000，贵啊

yaoming2046 · 发表于 2018-7-23 16:33:04

一万三只是现在的价位，洛阳17年的房价大涨是全国三、四城市的普涨，原因是多年房价未涨的补涨，之前洛阳房价上涨跟修地铁基本没有关系。洛阳的房价只是全国三、四线城市的普遍房价，修地铁的因素基本没有体现到房价中，2021年2022年地铁一二线开通，地铁房起码每平再涨二、三千元问题不大。

WO200 · 发表于 2018-7-23 18:50:17

lybgt 发表于 2018-7-23 11:50
保利买这个地没有一个门临大路，真窝囊

你这就不懂了，央企开发商有的条件的没有条件也能创造条件，看看恒大套路瀍河以前多偏硬是被恒大玩起来了。

回望 · 发表于 2018-7-23 19:51:49

kyzjia 发表于 2018-7-23 12:28
保利大都会开盘不至少一万朝上啊。道北林语溪洋房最低9300

一万朝上肯定，林语溪备案价9900，实际最低肯定低于9300，大概9100左右。市里有限价。

回望 · 发表于 2018-7-23 19:54:38

龙四发表于 2018-7-23 15:27
是少于一万阿，还是一万朝上？

参考洛南保利香槟国际二手房价，毛坯11000，精装13000以上。还是保利林语溪划算些，毕竟是低容积率洋房

afu379 · 发表于 2018-7-23 23:37:48

回望发表于 2018-7-23 19:54
参考洛南保利香槟国际二手房价，毛坯11000，精装13000以上。还是保利林语溪划算些，毕竟是低容积率洋房

这两个楼盘不具有可比性吧，地理位置差太多了。

飞舞梅花 · 发表于 2018-7-24 07:25:24

afu379 发表于 2018-7-23 23:37
这两个楼盘不具有可比性吧，地理位置差太多了。

要是洋房，别墅，肯定买林与溪，高层的话就保利大都会，其实这两个项目完全定位不同。前者明显是改需，对环境要求高，但并不太在意配套。后者以刚需为主，首要就是出行，购物方便，但也牺牲了楼盘舒适度

lybgt · 发表于 2018-7-24 08:46:32

WO200 发表于 2018-7-23 18:50
你这就不懂了，央企开发商有的条件的没有条件也能创造条件，看看恒大套路瀍河以前多偏硬是被恒大玩起来了 ...

呵呵，一圈都是扒不了的老房子，短期内难度很大，而且缺乏拓展新的城市主干道的条件

maoshishen · 发表于 2018-7-24 09:02:24

保利这下子肯定会把纱厂的房价给带起来

lymgtr · 发表于 2018-7-24 09:04:35

林语溪那边有墓，房价肯定起不来

回望 · 发表于 2018-7-24 19:12:33

本帖最后由回望于 2018-7-24 19:15 编辑

lymgtr 发表于 2018-7-24 09:04
林语溪那边有墓，房价肯定起不来

洛阳历史数千年，地下哪个地方没墓？林语溪上月开盘一抢而空，价格只是在调控下没能涨起来，下月加推价格几乎肯定有涨幅。

回望 · 发表于 2018-7-24 19:17:52

飞舞梅花发表于 2018-7-24 07:25
要是洋房，别墅，肯定买林与溪，高层的话就保利大都会，其实这两个项目完全定位不同。前者明显是改需，对 ...

林语溪纯洋房别墅，别墅占少部分，大部分是洋房

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