合肥蒂凡尼盛大开业

walkmanjun · 发表于 2018-7-26 09:53:36

本帖最后由 walkmanjun 于 2018-7-26 11:33 编辑

sxlzt2t 发表于 2018-7-24 11:25
黑也要遵守基本法啊，万象城除了营业额不如银泰中心，规模档次妥妥合肥前列啊

万象城规模没话说，档次比银泰中心差的就不是一点了，这有个集聚效应，对于合肥来说，绝大多数的一线奢侈品牌只可能有一家专营店（以前的包河万达也曾经尝试过，免租招来了GUCCI等品牌，后来还是失败告终），新品牌选址的时候不可能孤零零的远离现在的奢侈品集聚地银泰中心，所以尽管银泰中心很小，停车也不方便，但是一线品牌只要落地还是会选择那里，如果银泰没地方宁愿不进合肥，DIOR就和银泰中心拉锯谈了几次，但是银泰一直满足不了DIOR对于营业面积和外立面装饰（面积不小于300平米且沿街外立面标牌）的要求，这次蒂芙尼虽然店面在里面，但是也要求沿街有外立面装饰，挤占了原来杰尼亚一半的面积，也就杰尼亚好欺负，剩下来的外墙大牌卡地亚，LV，GUCCI和普拉达一个也挤不掉。当时引入D&G的时候那点面积品牌方只愿意引入男装，后来因为效益才没羞没臊开始卖女装了，归根到底还是银泰先天不足，如果面积能大一倍，格局会不一样，合肥银泰中心也能成为国内数得着的一线商场

hfyangming · 发表于 2018-7-26 10:13:50

walkmanjun 发表于 2018-7-26 09:53
万象城规模没话说，档次比银泰中心差的就不是一点了，这有个集聚效应，对于合肥来说，绝大多数的一线奢侈 ...

估计银泰方面之前没有想到合肥奢侈品市场会发展这么好这么快

阿汉 · 发表于 2018-7-26 10:57:23

walkmanjun 发表于 2018-7-26 09:53
万象城规模没话说，档次比银泰中心差的就不是一点了，这有个集聚效应，对于合肥来说，绝大多数的一线奢侈 ...

现在的银泰中心跟以前南京德基一期很相似德基开了二期后呈现爆炸式增长希望银泰二期也能如此吧另外万象城可以走轻奢潮牌路线 MCM PP Jimmy Choo moschino AF hollister Champion这类都行

我爱飞 · 发表于 2018-7-26 10:59:03

奢侈品宁愿在一楼的拐角也不愿上二楼，估计一楼的租金比二楼贵一倍都不止

walkmanjun · 发表于 2018-7-26 11:38:28

万象城这几年在各地开的越来越多，主要也就是深圳和杭州万象城品牌高端，其他地方最多也只能算是中高端

ggllyy · 发表于 2018-7-26 13:03:55

walkmanjun 发表于 2018-7-26 11:38
万象城这几年在各地开的越来越多，主要也就是深圳和杭州万象城品牌高端，其他地方最多也只能算是中高端

沈阳万象城算中端？另外重庆万象城的招商越来越强，今年底开业的厦门万象城和深圳湾万象城重奢

walkmanjun · 发表于 2018-7-26 21:01:50

ggllyy 发表于 2018-7-26 13:03
沈阳万象城算中端？另外重庆万象城的招商越来越强，今年底开业的厦门万象城和深圳湾万象城重奢

我说错了，我的意思是全国二十多个万象城不能都以深圳和杭州作为标杆，大多数包括合肥只能算是中高端，合肥这样的城市相当长的时间内都支撑不了两家大型高端商场，银泰中心先入为主，现在又在做二期，万象城想在合肥达到银泰中心的水准很难，以上个人看法

walkmanjun · 发表于 2018-7-26 21:18:52

我仅指合肥，其他一二线城市市场容量大，完全能够容纳两家重奢商场

ggllyy · 发表于 2018-7-26 21:45:12

walkmanjun 发表于 2018-7-26 21:01
我说错了，我的意思是全国二十多个万象城不能都以深圳和杭州作为标杆，大多数包括合肥只能算是中高端，合 ...

因为银泰先入为主，位置在主城区也很不错，不知道合肥有没有出现银泰购物卡之类的东东，这点在其他城市的本土地头蛇商业非常严重，前年去合肥出差，去了银泰中心和万象城，总的来说，银泰太旧了设计也很一般，给人感觉完全就是百货模式，再以购物中心为主导的时代，该改革，当然应该是合肥唯一的一个奢侈品商场吧，不过硬件水准还有物业管理比起万象城还是差了一大截，万象城在那个位置目前还不具备往奢侈品上边走，不过招商还算不错，以后会慢慢调整些轻奢品牌

小锟 · 发表于 2018-7-26 21:54:05

ggllyy 发表于 2018-7-26 21:45
因为银泰先入为主，位置在主城区也很不错，不知道合肥有没有出现银泰购物卡之类的东东，这点在其他城市的 ...

万象城硬件管理都不错，可惜选错了位置。当年第一个选址在三孝口，规划都出来了。因为某些原因变成了现在的位置，如果在三孝口绝对有实力与银泰一决高下。

ggllyy · 发表于 2018-7-26 22:10:13

小锟发表于 2018-7-26 21:54
万象城硬件管理都不错，可惜选错了位置。当年第一个选址在三孝口，规划都出来了。因为某些原因变成了现在 ...

其实政务区那个位置还是不错的，以后慢慢来，再说了三孝口都是本地政府留给本地的，华润也想要，地头蛇太厉害

BUXIABABY · 发表于 2018-7-26 22:25:55

walkmanjun 发表于 2018-7-26 11:38
万象城这几年在各地开的越来越多，主要也就是深圳和杭州万象城品牌高端，其他地方最多也只能算是中高端

万象城按品牌来说，排名是深沈杭渝前四，沈万仍然在持续优化，杭万以后进新牌子的机会不大了，渝万也在一直走强。已开业的其他万象城确实比较一般。

walkmanjun · 发表于 2018-7-28 21:35:20

其实合肥银泰中心是先天不足的，一开始建的是华侨饭店，商业面积也只有八万多，如果当年就是一二期这么大地方给银泰自己建应该会好一些

庐阳魂 · 发表于 2018-7-29 11:13:38

未来蛮期待三孝口地块的，期望能有大惊喜

踏西 · 发表于 2018-7-30 01:49:12

walkmanjun 发表于 2018-7-26 09:53
万象城规模没话说，档次比银泰中心差的就不是一点了，这有个集聚效应，对于合肥来说，绝大多数的一线奢 ...

要知道包河万达的gucci可是早于银泰开业的

合肥蒂凡尼盛大开业

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