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本帖最后由 番茄鸡蛋面 于 2022-2-20 18:16 编辑
据二○一一年第二次市城市规划委员会专题会议纪要显示:
十二、宜昌市地方税务局纳税服务中心规划建筑方案。该项目位于宜昌市西陵区珍珠路与东门外正街的交汇处,其东侧为珍珠路,西侧为市二中,北侧为东门外正街,现状为地税局及商务局宿舍,建筑以多层为主。用地面积为4028平方米,用地性质为办公用地。
规划控制容积率不大于5.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于20%,停车位按照每100平方米不少于0.6个配置。
建设单位提供了两个方案,方案一由20层的主楼及5层的裙楼组成,主楼距西南角二中风雨操场17.6米(按规定应为21.6米),退用地边界5.9米(按规定应为10.8米),裙楼距西侧二中四层教学楼15米,设置两层地下车库;方案二建筑主体为22层主楼及4-5层的裙楼,主楼距西南角二中风雨操场16.5米(按规定应为21.6米),距南侧砖8建筑16.2米(按规定应为18米),退用地边界7.1米(按规定应为10.8米),裙楼距西侧二中四层教学楼14.1米,在临珍珠路一层采用退台式的处理方式,设置一层地下车库。
方案一主要经济技术指标为:总用地面积4028平方米,总建筑面积27307平方米,地面建筑面积21097平方米,地下建筑面积6210平方米,容积率5.20,建筑密度36.3% ,绿地率30%,停车位172个(规划要求127个)。
方案二主要经济技术指标为:总用地面积4028平方米,总建筑面积26484平方米,地面建筑面积22648平方米,地下建筑面积3836平方米,容积率5.62,建筑密度34.7% ,绿地率20.8%,停车位136个(规划要求160个)。
会议对提交讨论的规划方案进行了认真研究,原则同意方案一的总体规划布局及建筑风格。同时提出如下意见:一是调整裙楼高度,不得超过24米;二是考虑到项目用地紧张,在不影响周边建筑使用功能的前提下,部分间距要求可适当放宽;三是要求提升建筑立面装修品质,灯光设计工程须纳入审查验收范围。
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平时没注意,今天等红灯时看到这栋楼。叫什么名字?
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