未来是否会重建

adasdassa · 发表于 2018-5-9 02:35:40

香港金钟地区两座高楼看似旧了点，会不会重建。香港新鸿基大厦，和海港中心。

r848984 · 发表于 2018-5-9 09:27:57

很難，很多機構、各國領事館在内，而且也沒有其它地方給搬遷，有都要很長很長時間。

CX838 · 发表于 2018-5-9 13:28:05

和记中心、新鸿基中心、鹰君中心、瑞安中心这些大厦虽然比较旧，却是这些大地产商发迹的标志性建筑物，不会轻易重建的。

老伯姓 · 发表于 2018-5-9 15:18:00

旁邊住宒樓更適合重建

adasdassa · 发表于 2018-5-9 17:51:22

r848984 发表于 2018-5-9 09:27
很難，很多機構、各國領事館在内，而且也沒有其它地方給搬遷，有都要很長很長時間。

觉得太老旧了，而且楼也不太好看，太突兀了。

r848984 · 发表于 2018-5-9 20:57:47

adasdassa 发表于 2018-5-9 17:51
觉得太老旧了，而且楼也不太好看，太突兀了。

外觀其次而已，你也很少見過這類樓重建吧。

除非之前很矮，重建可以增加建築面積，從而長遠收益有利，或變成特殊用途等。

否則重建花多少錢，重建過程損失多少收益，都會划算才做，單單挂在上面的廣告牌都數以千萬每年收入了。

像最近改建完成的舊政府總部，都快50年了，現在變成了5星級酒店，都不是推倒重來。這樣都花費了120億。

r848984 · 发表于 2018-5-9 21:00:15

本帖最后由 r848984 于 2018-5-9 21:36 编辑

改得好挺漂亮啊，而且帶有的那種過去時代的氣質，現在新建更現代化，但怎麽都做不到這種感覺了，價值大增。

yizi · 发表于 2018-5-9 23:54:13

翻新後的THE MURRAY HOTEL脫胎換骨, 比以前更好看, 內裝更是一絕

PAFC · 发表于 2018-5-10 01:08:22

不是金鐘，是灣仔！

adasdassa · 发表于 2018-5-10 07:34:11

r848984 发表于 2018-5-9 21:00
改得好挺漂亮啊，而且帶有的那種過去時代的氣質，現在新建更現代化，但怎麽都做不到這種感覺了，價值大增。 ...

也对，的确是需要很多计算的东西在里面。

r848984 · 发表于 2018-5-10 09:13:41

本帖最后由 r848984 于 2018-5-10 09:42 编辑

yizi 发表于 2018-5-9 23:54
翻新後的THE MURRAY HOTEL脫胎換骨, 比以前更好看, 內裝更是一絕

對啊，客房一晚要3000+，套房6000+

不過位置太好了，應該挺好住的，而且做過政府總部有一陣“皇氣”。

kinocke · 发表于 2018-5-10 13:53:12

不用重建，翻新加外立面改造就好了

xiaobaigz007 · 发表于 2018-5-10 14:19:31

kinocke 发表于 2018-5-10 13:53
不用重建，翻新加外立面改造就好了

同意，香港应该参考一下东京，即使是旧的建筑，外立面看起来依旧清爽舒服

adasdassa · 发表于 2018-5-10 22:34:04

kinocke 发表于 2018-5-10 13:53
不用重建，翻新加外立面改造就好了

也不错，新鸿基和海港中心全部黑色玻璃改成透明式现代风格就挺不错。

touch · 发表于 2018-5-12 14:19:19

美利大厦翻新成奢华酒店就很不错，可惜费用太高，120億元都可以重起一幢新楼了。。。。

未来是否会重建

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源