东京高楼多吗

小蒼娃 · 发表于 2018-6-17 21:35:03

本帖最后由小蒼娃于 2018-6-17 21:37 编辑

USAGI 发表于 2018-6-17 00:28
100+数量新宿副都心45座、港北+東京车站周边合计267座而東京特别区有已建成的100+高楼数量是552座，而 ...

日本东京高楼密度高，而且集中分布，东京特别区600多平方公里552栋100+只有一小片。中国城市高楼密度低，而且分散，600平方公里552栋感觉满城都是

东海以东 · 发表于 2018-6-17 23:39:40

小蒼娃发表于 2018-6-17 21:25
那些独栋大多是2，3层的，容积率跟国内小高层差不多。同等容积率下日本独栋和郑州正商林语溪岸对比，日本 ...

如果你不说哪一张是东京，哪一张是郑州，我肯定会说第二张是东京，郑州怎么能和东京比？道路这么好，规划这么好，居住环境棒棒哒，俨然是别墅级别的。

USAGI · 发表于 2018-6-18 00:24:20

小蒼娃发表于 2018-6-17 21:25
那些独栋大多是2，3层的，容积率跟国内小高层差不多。同等容积率下日本独栋和郑州正商林语溪岸对比，日本 ...

第一，日本这些独栋的道路规划和房屋建设从二战结束后就开始了、你现在是在拿人家6、70年前的规划跟你现在规划的新区比，这样是完全不合理的，中国拿新区比，日本也应该拿新区相比较才对(比较有代表性的是東京湾岸人工岛地区的新城，这片区域道路和高层建筑都是上世纪70年代以后才开始规划建设的，比那些日本传统的一户建住宅区不知道新了多少倍，道路至少6车道以上，8车道的都非常普遍、路旁的绿植和建筑低层部的绿化都做得非常好，建筑的品质和质量就更不用说了，不能说秒杀、但跟中国城市的高档综合住宅新区还是能一较高下的)

USAGI · 发表于 2018-6-18 00:33:08

小蒼娃发表于 2018-6-17 21:25
那些独栋大多是2，3层的，容积率跟国内小高层差不多。同等容积率下日本独栋和郑州正商林语溪岸对比，日本 ...

我下面放几张2017年的照片東京湾岸人工岛地区的综合住宅新区↓

USAGI · 发表于 2018-6-18 00:59:24

小蒼娃发表于 2018-6-17 21:25
那些独栋大多是2，3层的，容积率跟国内小高层差不多。同等容积率下日本独栋和郑州正商林语溪岸对比，日本 ...

你不要说这种超高层住宅是日本学香港韩国建的……全亚洲第一座现代化超高层住宅就在日本東京建成 1976年由日本野村不动产投资建设的，什么香港新加坡韩国都是70年代以后的事了

VIP会员 · 发表于 2018-6-18 03:02:23

ziyoudi 发表于 2018-6-17 10:52
你要看人家的情况日本是磨洋工+维度高美国是因为人家的保险机制关灯被盗是没保险的美国即使凌晨 ...

编，继续编，香港新加坡维度也高吗，澳大利亚呢，事实上只要是正常的资本主义国家，都是内透几乎满格，中国一线空置率稍低的一线内透也还不错。同样是差不多的内透率，为什么东京，纽约那么耀眼，是因为人家写字楼存量高，拉动起来的聚集度也高。问题没看透彻就不要出来乱编

小蒼娃 · 发表于 2018-6-18 11:11:32

USAGI 发表于 2018-6-18 00:59
你不要说这种超高层住宅是日本学香港韩国建的……全亚洲第一座现代化超高层住宅就在日本東京建成 1976年 ...

日本的高层和超高层住宅是户型不通透的塔楼，而中国的高层和超高层住宅大多是通透的板楼

小蒼娃 · 发表于 2018-6-18 11:15:14

USAGI 发表于 2018-6-18 00:33
我下面放几张2017年的照片東京湾岸人工岛地区的综合住宅新区↓

高层住宅也不少，但是户型通透的板楼却没有，这样住宅楼出租还可以，自己住会很憋屈

小蒼娃 · 发表于 2018-6-18 11:17:20

USAGI 发表于 2018-6-18 00:33
我下面放几张2017年的照片東京湾岸人工岛地区的综合住宅新区↓

高层住宅挺多，但是户型通透的板楼却没有，这样住宅楼出租还可以，自己住会很憋屈

yuiyuiyui · 发表于 2018-6-18 11:20:36

东京的高楼很多，但特别高的楼不多。
毕竟日本是个地震多发的国家。
而且东京发展起步比较早，其实有很多楼都是很早之前的建筑，所以也没有建特别高。

ziyoudi · 发表于 2018-6-18 11:27:31

小蒼娃发表于 2018-6-17 21:25
那些独栋大多是2，3层的，容积率跟国内小高层差不多。同等容积率下日本独栋和郑州正商林语溪岸对比，日本 ...

这两张图给人一种错觉第一张图似乎要走很久才能横穿而第二张图感觉走几分钟就能横穿但实际他们的长度一样

小蒼娃 · 发表于 2018-6-18 11:35:21

ziyoudi 发表于 2018-6-18 11:27
这两张图给人一种错觉第一张图似乎要走很久才能横穿而第二张图感觉走几分钟就能横穿但实际他们的长 ...

第一张建筑密度高且路窄，显得距离远

ascs555 · 发表于 2018-6-18 15:09:25

东京有啥高楼啊?看图片东京高楼远远不及我们西部一个县城多

ascs555 · 发表于 2018-6-18 15:15:11

yuiyuiyui 发表于 2018-6-18 11:20
东京的高楼很多，但特别高的楼不多。
毕竟日本是个地震多发的国家。
而且东京发展起步比较早，其实有很多 ...

没有高度就是没有，别扯啥地震，呵呵，只比高楼数量的话我们西部一小县城高楼完秒东京

ascs555 · 发表于 2018-6-18 15:16:34

所以哈日的还是理智点吧

[亚洲城市] 东京高楼多吗

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