肇庆【龙光世纪400】

不得不说1

       该宗地位于肇庆新区核心商务区，中央绿轴以东，新区中路以西，总占地289334㎡，共被划分为A、B、C、D、E、F、G、H8小部分，总计容建筑面积为1126273㎡，地块起拍价为165000万元。

　　看规划：将建大型商业商务综合体 整体投资不低于65.1亿元

　　宗地位于肇庆市现今最热门的区域——肇庆新区，且占地面积达到近29万㎡，体量不可小觑。宗地共分为8小部分，每一部分都有主导使用性质，商住结合，未来将打造为城市大型商业商务综合体项目。此外，出让文件还要求，项目需建设一栋高度不低于400米的商务地标大厦并引入至少一个企业的区域总部，且该地标大厦须先行动工建设。

投资方面，本宗地项目整体投资强度不低于1500万元/亩，地块共计约434亩，即整体投资强度不低于65100万元。

　　对于竞得人要求方面，限定竞买人需具备350米以上超高层建筑物的开发经验（竞买人及其控股股东或控股股东控股的关联公司的资质、业绩等资格条件，均视同竞买人的资格条件）。

　　社区配建方面，竞得人须配建物业管理用房、老年人活动中心、社区居委会、社区卫生服务站、垃圾收集站、公共厕所等常规设施，此外，还需配建一处18班幼儿园（托儿所）（建面≥4800㎡，用地面积≥5400㎡）。

不得不说1

之前饭 市长在某推介会和在GDTV某节目说的400米高楼应该就是龙光的广佛肇总部项目，这个项目也是龙光在肇庆的第4个项目







效果图借用了龙光南宁世纪项目只供参考

下图是龙光在鼎湖的一个项目

gqsfool

不得不说1 发表于 2018-3-30 16:12
之前饭 市长在某推介会和在GDTV某节目说的400米高楼应该就是龙光的广佛肇总部项目，这个项目也是龙光在肇庆 ...

牛叉！是不是一开始就建400+？

珠西枢纽

gqsfool 发表于 2018-3-30 21:25
牛叉！是不是一开始就建400+？

肇庆都要建400+，江门不能超过这高度的话感觉有点难受

888000

感觉有点搞笑，肇庆地区的总部也叫总部，牛！我开一间小店在深圳，也叫中国总部。

888000

看其要求就更搞笑，要求项目先开工400米地标，之后才开工其它项目，那请问建好400米地标后又有没有办公需求呢，这个傻B就没有去考虑了。既怕别人来骗地皮，又缺少产业支撑写字楼经济，这样的项目也敢开工才叫真的牛。

一度

888000 发表于 2018-3-30 22:46
看其要求就更搞笑，要求项目先开工400米地标，之后才开工其它项目，那请问建好400米地标后又有没有办公需求 ...

一个愿打，一个愿挨，开发商既然愿挨，就不要怕疼。

gqsfool

珠西枢纽 发表于 2018-3-30 21:48
肇庆都要建400+，江门不能超过这高度的话感觉有点难受

那佛山、中山、惠州难受不？

888000

深圳南山区是中国第二经济强区，广东第一经济强区，它在4年前才开建第一栋400米的华润集团中国区总部大楼，肇庆的的确较牛，什么产业也没有，只是中国一个四线城市，珠三角一个严重拖后腿的所谓猪衫城市，一个珠三角唯一的，重要的事要说三遍，是珠三角唯一的，珠三角唯一的人口外流城市，也是广东连续两年经济增速倒数第一的城市，就是这个城市也居然敢建什么所谓的区域性总部大楼，还高达400米；坐等笑话。坐等笑话。坐等笑话。

888000

这是位于后海总部区的华润集团中国区总部，这才叫真正的总部大楼。

888000

这样才叫总部区，才是真正的总部大楼！

zqlmxk6

888000 发表于 2018-3-31 12:27
深圳南山区是中国第二经济强区，广东第一经济强区，它在4年前才开建第一栋400米的华润集团中国区总部大楼， ...

噢，又是你？口口声声说肇庆人这个。之前那个帖子有人发效果图出来，你就断定是打嘴炮，坐等笑话。现在开始供地了，又说没产业，敢情你连新区都未踏足过吧~继续等笑话，我也再等何时继续啪啪打脸

888000

zqlmxk6 发表于 2018-4-2 21:49
噢，又是你？口口声声说肇庆人这个。之前那个帖子有人发效果图出来，你就断定是打嘴炮，坐等笑话。现在开 ...

好gao wu 远！自不量力！老老实实发展实业和工业才是正道。写字楼经济不是这种经济水平的城市玩的，不是每个城市都能玩得起，城市与城市间是需要分工的。玩中央商务区肇庆有商务需求吗？请各大神用良心回话。

zqlmxk6

888000 发表于 2018-4-2 23:55
好gao wu 远！自不量力！老老实实发展实业和工业才是正道。写字楼经济不是这种经济水平的城市玩的，不是 ...

我回得够多了，跟装睡的人没必要浪费口水，眼瞎还不愿去了解的，我就继续坐等下一个啪啪啪消息

wyuguy

又不是政府出钱，操心个啥