【建设纪实】清溪部分项目进展

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北大智汇谷产学研基地项目

项目计划总投资8亿元,选址位于罗马村。项目建成全面达产后,预计年产值约50亿元、年创税约4.5亿元。项目建成后,将依靠珠三角地区雄厚的科技和产业实力,主要以科技研发、产业孵化、创新咨询、产业投资、人才培训为主要功能,以创业服务体系和生活服务体系建设为基础,以IT业、生物医药产业、环保节能产业、科技创新产业、服务业为主要发展方向,开发打造科技成果孵化与产业化基地、风险基金聚散基地、科技体制创新基地、高新技术人才培养引进基地,智慧城市及电子商务交易平台产业孵化基地。

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大湾区·深投控清溪科技生态城

该项目重点对清溪镇“2+1”片区中的面积合计4700多亩的“青湖”和“银山”两大产业升级片区进行统筹开发、连片改造，承接先进产业资源，推动产业和城市更新。

项目改造后，容积率将由0.8-1.0提升至3.0-3.5。项目拟投入资金500亿元，计划用5年左右的时间建成。项目成熟期，将引入和培养高新技术企业超过1000家，创造工作岗位超过20万个，年产值将由约40亿元增加至1500亿元，年税收将由约1亿元提升至300亿元。目前，已有37家企业有意向入驻该园区，其中包括玲珑科技、发那科、用友集团、民生电子商务等国内知名企业。


先行启动区：清溪科创园

“大湾区·深投控清溪科技生态城”项目在青湖片区先行启动“清溪科创园”项目的建设工作，项目占地14.5万平方米，预计投资40亿元，以“创智山谷”为规划理念，以产业空间、商业休闲、企业服务、居住配套等功能共同构建完善的园区生态体系，示范带动整个科技生态城项目的建设。

大湾区·深投控清溪科技生态城展示中心是“清溪科创园”项目的一部门，占地面积8000平方米，建筑面积6000平方米。建成后，将以“莞深合作、创新驱动、利益共享”为主题，充分展示“大湾区·深投控清溪科技生态城”项目的成果，以及清溪镇统筹集约、转型创新发展的成果。


一期：米德兰城市更新项目

“大湾区·深投控清溪科技生态城”项目青湖片区“智研芯”分三期实施，其中第一期为“米德兰城市更新项目”。该项目由清溪控股集团、米德兰公司、招商局蛇口工业区控股股份有限公司（招商蛇口）三方合作开发，项目改造面积约29.5万平方米，项目开发地容积率初步定为5.0，总建筑面积约140万平方米。项目计划分两期实施，一期规划面积12.8万平方米，项目内容主要为技术转化大楼、人才公寓等；二期规划面积16.7万平方米，项目内容主要为总部基地、创投大厦、会议中心、文体中心、企业孵化、技术转化等。

根据综合估算，该项目预计运营后入驻企业将由现在的4家增至400-700家，年均产值有望达到130亿元，年税收约15亿元。片区预计入驻商户200-400家，创造就业岗位2-3.2万个。

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力合双清产学研基地项目

力合双清创新基地项目位于东莞市清溪镇青湖工业园内，总占地面积约1200亩，总建设面积约140万平方米，拟将建设产学研创新体系、国际教育培训中心、清华大学珠三角校友总部活动基地、上市公司研发基地、生态科技产业园区、人才宜居社区等六个功能分区。

       计划分三期建设，项目总投资约70亿元，其中首期投资约25亿元。该项目定位为“产城融合的科技创新中心”，依托深研院前沿技术领域的综合优势和多年的科技园区投资、运营、科技服务等管理经验，拟将孵化高科技企业500家，加建企业100家，其中上市企业5-10家。项目建成后，将成为清溪镇高级人才的交流平台、产城融合的科技创新中心、国际一流的生态产业区，全部建设完成后预计能够给东莞市带来年总产值超过100亿元、年创税10亿元的经济效益。该项目拟将为改变清溪的人口结构和产业结构创造不可估量的社会效益，对东莞市产业转型升级具有重要的示范引领作用。



主楼貌似没进度


其余部分

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北环路


立讯精密制造产业建设项目

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黄金谷黄金珠宝产品研发制造项目


欧朋达精密制造产业项目


奋达科技智慧产业建设项目


剩下三个我也不知道哪个是哪个 都在建

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行政中心区

金鹿大厦


不知什么时候冒出来的不明建筑

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惠科东莞平板显示集群电子商务项目



远远拍了张

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东莞市清溪保税物流中心（B型）



不知道是什么

东莞南城cbd

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清溪也很猛啊

时过境迁丶

厉害了清溪 全部在建

FWING.

厉害我的溪

设计也疯狂

这几个项目搞起来，清溪大变样啊

设计也疯狂

比较实物，不像其他地方，很多停在纸上