远洋地产在昆明的第一个项目

younghy

pictet 发表于 2018-2-7 15:01
够毒辣啊，进呈贡的巨头不像巫家坝和半岛那么高调，主要还是太热了，不能再当出头鸟~~~~

有什么内幕消息吗？能否透露一下。

younghy

隐藏的真是深，还是找到蛛丝马迹了，收购的是滇洱地产项目
具体位置就在一号线大学城南站白药厂住宅区对门，关山水库旁边，开放大学以西，紧邻开放大学



滇洱地产以1.09亿元底价揽入滇池度假区1宗土地
xw.kunming.cn 2018-02-26 15:56

昆明信息港讯 记者房天琦 2月26日下午3时，位于昆明滇池旅游度假区大渔片区的1宗27174.97平方米（40.76亩）国有建设用地使用权在网上拍卖出让。由于只有一名竞买人，最终被昆明滇洱房地产开发有限公司以底价10923.68万元揽入。土地单价约267.98万元/亩，以最高容积率2.5计算，楼面地价约为1608元/平方米。
此次拍卖编号为KCD2013-1的地块位于昆明滇池旅游度假区大渔街道办事处，用地性质为商务金融用地。
值得一提的是，此次拍卖地块北邻的KCD2013-2号地块，于2015年5月27日同样被昆明滇洱房地产开发有限公司以底价1789.48万元斩获。KCD2013-2号地块用地性质与此次地块同为商务金融用地，土地面积6084.47平方米（9.13亩），土地单价196.07万元/亩，以最高容积率2.5计算，楼面地价约为1176.42元/平方米。据当时现场负责人透露，他们将在滇池片区修建城市综合体。
按照成街区成街坊开发利用土地的原则，KCD2013-1号地块竞买成交后，土地竞得者须将该地块与原供应的周边KCD2011-15-A1号、KCD2011-15-A2号、KCD2013-2号三个地块自行进行整合，统一整体规划设计和开发建设。

younghy

根据企业工商登记注册信息，昆明滇洱地产于今年1月2日发生股权变更，北京远盛泰房地产开发有限公司收购原股东的100%股份，全资控股昆明滇洱地产，而北京远盛泰地产唯一控股股东为北京远乾置业有限公司，北京远乾置业又是远洋地产有限公司的全资控股子公司，这也意味着KCD2013-1号地块将成为远洋地产正式落地昆明市场的首个项目。

独孤云

朱光

滇洱地产就是标准云南本土权贵的运作手法。

sjdnicholas

一百多万每亩，两条地铁，远洋这块地位置价格都不错。

朱光

sjdnicholas 发表于 2018-2-26 18:00
一百多万每亩，两条地铁，远洋这块地位置价格都不错。

这是滇洱地产之前的拿价，连上土地证的股份，远洋买肯定不是这个价。

26632891

期待远洋呈贡太古里的落地 哈哈哈哈

sjdnicholas

经查，KCD2011-15-A1号、KCD2011-15-A2号地块于2011年12月被云南金孔雀交通运输集团有限公司竞得，KCD2013-2号地块于2015年5月被昆明滇洱房地产开发有限公司摘得。当时，云南金孔雀交通运输集团有限公司为昆明滇洱房地产开发有限公司的股东，据2015年11月昆明滇池国家旅游度假区管委会认定发布的闲置土地表显示，KCD2011-15-A1号、KCD2011-15-A2号地块属昆明滇洱房地产开发有限公司所有。

朱光

26632891 发表于 2018-2-26 18:24
期待远洋呈贡太古里的落地 哈哈哈哈

山区太古里刚好和对面的蓝光山寨宽窄巷子形成黄金组合

u2334

一块地皮，gdp算上n次，既照顾了本地权贵，又赚了财政，实在是高，冤大头最后就是接盘侠

独孤云

此宗地,在行政区划上属于呈贡雨花街道,之前已成交的三宗地属大渔街道

规划要求四宗地统一整合开发

younghy

这一片区用地性质为商务金融用地。不知道远洋打算打造成什么样子的。
目前来看，远洋的商业项目主要是以未来系为主，代表有
北京远洋未来汇
天津塘沽远洋未来汇
杭州远洋乐堤港
大连远洋时光海
成都远洋太古里（与太古集团合作）
长春远洋·王府井赛特奥莱

对这个项目有点小期待。

张杨杨

远洋地产：
　　1.09亿元拿下呈贡大学城商用地
　　2月26日，远洋地产官方披露，公司以1.09亿元底价拿下昆明呈贡大学城KCD2013-1号地，总建筑规模9.9万平方米。竞得地块的是昆明滇洱房地产开发有限公司。
　　昆明滇洱房地产开发有限公司，成立于2012年，原本为云南金孔雀交通运输集团有限公司和普洱汇商投资有限公司旗下合资公司。今年1月，北京远盛泰房地产开发有限公司出资1250万元收购了昆明滇洱地产全部股权，成为其唯一股东。而北京远盛泰房地产开发有限公司则为远洋地产旗下孙公司，也就是说这41.14亩商业金融用地是被远洋地产纳入麾下。

younghy

这个项目目前在巨大的围档下里面已在挖坑，因为地势原因。靠近白药厂这侧至少挖了十米深了。
现在呈贡这些项目怪怪的，基本没有宣传，但是进度都极快，包括万达、吾悦、中通这些，都非常快。但是基本都没有对外宣传，反而是那个孔雀镇天天上房网。但那进度么，一般。