【500米级】鱼嘴金茂498.8米|308米|209米|开工|更新至2023-5-3

鬼巫女X

Mangzhu 发表于 2023-7-9 12:52
又来唱衰南京了？

也不叫把 毕竟被打脸的次数已经不止一次了 天津高楼迷就被117狠狠的抽了一嘴巴 西安也有可能被打脸 目前除了四大城市以外 500米左右的都有可能被打脸

高楼小白

鬼巫女X 发表于 2023-7-17 18:02
也不叫把 毕竟被打脸的次数已经不止一次了 天津高楼迷就被117狠狠的抽了一嘴巴 西安也有可能被打脸 目 ...

天津117虽然烂尾，但实际已经封顶而且幕墙完成大半了，这种状态离完全建成对全国大部分二线城市而言其实也容易，117烂尾根本原因还是在远离主城的位置凭空造新城，新城还没成型就上马这种超高层，这和鱼嘴项目有本质区别，鱼嘴项目是已经成型的河西向南延伸，压根不是凭空造超高。

transyt

高楼小白 发表于 2023-7-17 18:15
天津117虽然烂尾，但实际已经封顶而且幕墙完成大半了，这种状态离完全建成对全国大部分二线城市而言其实 ...

这楼应该放在CBD2期附近而不是放鱼嘴。鱼嘴这地点离真正能建这种超高层还差至少十年。说鱼嘴是已经成型的河西向南延申过于乐观了，最多是正在成型的河西南。别的不说，CBD2期马上建好了能多出来大量的写字楼， CBD3期也在建，建好了又是大量的写字楼。江北新区也在建。以目前和可预见的未来的经济形势，这么多的写字楼需要花多少时间去消化。南京当前的写字楼空置率并不属于排名较好的前几位。鱼嘴这位置又是那么多的写字楼。鱼嘴其他楼还没建，最高楼就建，这速度快不起来的，强行建起来那就是超高的空置率，能磨洋工就至少比苏宁池塘好的多了。

gaolu123

transyt 发表于 2023-7-17 21:29
这楼应该放在CBD2期附近而不是放鱼嘴。鱼嘴这地点离真正能建这种超高层还差至少十年。说鱼嘴是已经成型的 ...

能建起来都是好的，眼光要长远，不要只看到现在

浩瀚的海

鬼巫女X 发表于 2023-7-17 18:02
也不叫把 毕竟被打脸的次数已经不止一次了 天津高楼迷就被117狠狠的抽了一嘴巴 西安也有可能被打脸 目 ...

确实有待观望，十几年前南京铁管巷地块500+项目几经周折，简直可以写一本小说，结果地块被收回，现在该地块该的楼缩水一半都不止。

吉木看楼

gaolu123 发表于 2023-7-18 09:41
能建起来都是好的，眼光要长远，不要只看到现在

主要是开发商都没什么钱，建起来后期维护很贵的。元通华采、国金、奥美大厦都没有公司过来，这么好的位置。鱼嘴的交通更租不出去。

Nanjinglover

吉木看楼 发表于 2023-8-6 10:21
主要是开发商都没什么钱，建起来后期维护很贵的。元通华采、国金、奥美大厦都没有公司过来，这么好的位置 ...

这不是你担心的。深圳武汉长沙重庆杭州空置率比南京高

gaolu123

吉木看楼 发表于 2023-8-6 10:21
主要是开发商都没什么钱，建起来后期维护很贵的。元通华采、国金、奥美大厦都没有公司过来，这么好的位置 ...

你这心态不行，酸到家了，不是你所担心的

haczcbh

差不多挖到底了

charlescao

问过了，管委会答复今年年底大地板浇筑。

leobati

haczcbh 发表于 2023-8-13 09:10
差不多挖到底了

看工人吧也不多，但是进度吧也不慢

walker_hou

charlescao 发表于 2023-8-13 10:06
问过了，管委会答复今年年底大地板浇筑。

只要稳步推进就行，不需要多快

布拉德皮裤

今年能触底板就已经算不错了

soleland1

开发商金茂 华润  问题不大吧

chaos0

只要不停工就行，不停工总会有进度