赣州城市建设资讯专贴（实时更新至：内陆港赣州港概况、新建南康第八小学）

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【在建项目】章江新区J17地块-水南派出所业务用房
   赣州市公安局章贡分局水南派出所业务用房位于章江新区文武坝路与赣江源大道交汇处右侧J17地块 ，主要建设内容：业务用房及地下室、值班室、室外配套工程（道路铺装、园林绿化、钢结构雨棚、围墙）；业务用房（含地下室）：建筑面积3474.61m2，建筑高度29.7m，地上8层，框架结构。项目总投资1495.14万元。

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【规划展望】章江新区C10地块将建：市行政服务中心、市档案馆
  根据赣州市行政服务中心2016年12月21日发布的“关于呈报《关于打造“三最” 发展环境存在的主要问题、原因分析和工作建议》的报告”，以及根据赣州市档案局2017年04月11日发布的“《赣 州 年 鉴》（2016年）”，章江新区C10地块将建市行政服务中心和市档案馆。

       赣州市行政服务中心2016年12月21日发布的“关于呈报《关于打造“三最” 发展环境存在的主要问题、原因分析和工作建议》的报告“摘文如下：
        市行政服务中心大楼运行已满12年，面积小、设施差、停车难、服务功能缺失等问题凸显，难于适应新形势发展需要。今年上半年，市委、市政府原则同意异地选址新建市行政服务中心；2016年9月6日，市规划局在答复市档案局要求确定市档案馆新馆地址的请示回复中，明确提出建议章江新区C10地块（约54亩）选址建设赣州市行政服务中心，结合行政服务中心项目统一规划建设市档案馆新馆。该答复意见已经市委副书记、市长曾文明同志2016年9月20日批示同意。此外，各县（市、区）的硬件条件不一，面积最小的仅有几百个平方米。需要解决的问题：适时启动市行政服务中心和市档案馆在章江新区C10地块的建设工作。
        赣州市档案局2017年04月11日发布的“《赣 州 年 鉴》（2016年）”摘文如下：
        2016年，赣州市档案馆新馆建设项目列入市“十三五”规划和重大项目库。2016年9月，赣州市城乡规划局就新馆选址函复赣州市档案局，建议在章江新区C10地块规划建设新馆。2016年9月20日，赣州市政府主要领导签署同意意见。2016年底，市档案局着手开展编制项目可研报告工作。

来源：综合赣州城市资讯、赣州市行政服务中心、赣州市档案局。

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【剩余11宗地块】章江新区未挂牌出让地块盘点！

  随着近日章江新区一大批地块挂牌出让，很多读者留言询问章江新区大概还剩下多少宗地块未挂牌出让，下面，和小编一起随着地图来看看章江新区未挂牌出让的这11宗地块位置。
1、章江新区C地块
        C地块剩余4宗未挂牌出让地块宗，分别为C3部分地块、C4地块、C5部分地块、C10部分地块。

2、章江新区F地块
        F地块剩余3宗未挂牌出让地块宗，分别为F13地块、F21地块、F26地块。

3、章江新区G地块
        G地块剩余2宗未挂牌出让地块宗，为G15地块、G20地块。

4、章江新区H地块
        H地块剩余1宗未挂牌出让地块宗，为H12部分地块。

5、章江新区K地块
        K地块剩余1宗未挂牌出让地块宗，为K6部分地块。

（温馨提示：最终数据及规划以官方公布为准，本文仅作参考）
来源：赣州城市资讯

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【项目进展】章江新区E7星洲地产地块、H29赣州城投地块进展

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【项目验收】站北区-恒大名都首期工程住宅工程

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【项目招标】经开区-华昌科技园项目
赣州经济技术开发区华昌科技园项目初步设计、施工图设计招标公告
一、项目概况
        1、项目名称：赣州经济技术开发区华昌科技园项目初步设计、施工图设计招标；
        2、招标单位：赣州综合物流园开发有限公司；
        3、项目建设地点：赣州经济技术开发区社前路北侧，龙岭路西侧；
        5、项目规模：本工程占地面积120760㎡（具体用地范围详见附图），建筑面积约25万㎡（其中S-1、S-2栋宿舍楼除外）；
        6、项目投资：总投资额约7.6亿元。设计费约320万元（其中施工图出图费用占比70%，施工期间驻场配合服务费占比30%）；资金来源为自筹资金。
        7、标段划分：一个标段。

二、招标范围及设计成果要求
        初步设计、施工图设计及相关服务等【包括总图、建筑、结构、给排水、强电、消防、暖通、弱电工程、室内外装修设计（不含二次装修设计）、市政景观设计、绿色建筑设计等】；以及施工阶段全过程设计配合服务等。设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求。招标人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权力。具体详见设计任务书。

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【项目招标】经开区-迎宾大道城市设计项目招标公告
建设规模：东起东江源大道，西至平安路与飞翔大道交汇路段以及飞翔大道（迎宾大道至规划思源路路段），总规划面积约538公顷。
        以方案竞赛的形式确定设计中标单位，由中标单位完成方案整合优化设计及服务等内容。本项目设计总额:476万元。

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【项目开工】新能源汽车城-洋田小学项目正式开工建设
  12月19日上午，赣州新能源汽车科技城PPP项目工程Ⅰ标段洋田小学子项目正式开工建设。

        据悉，洋田小学项目北临洋田路、南毗樟木河路、西面为南顶山路、东面为瑶湖路，总投资约9300万，用地总面积33485平方米，将新建教学楼、综合楼、教师周转房、风雨球场等。该项目预计2018年底完工，将规划建设36个教学班，新增学位1620个。

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【项目招标】河套老城区：八境路-古城墙周边区域修建性详细规划与街巷立面改造方案设计项目
2017年12月22日，赣州公共资源交易网发布八境路-古城墙周边区域修建性详细规划与街巷立面改造方案设计项目招标公告规划范围为章贡路、建国路以北区域，东至涌金门、西至西河人行桥、北至龟角尾。总用地面积为28.77公顷，本次规划设计深度需达到修建性详细规划层面；街巷立面方案设计范围为八境路两侧建筑立面，街道长度为600米，改造立面面积为8800平方米。
        该项目以方案竞赛的形式确定设计中标单位，由中标单位完成方案整合优化设计及服务等内容，本项目设计总额121.8万元。

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【批前公示】蓉江新区-蓉江花园城市棚户区改造项目（四区）

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【挂牌追加】高铁新区追加挂牌1宗地块，共计5宗地块挂牌出让！

昨夜21:00左右，江西省土地使用权和矿业网上交易系统挂牌了4宗高铁新区宗地，小编昨夜发布推送之后，网上交易系统又在22:00之后又增加挂牌1宗高铁新区宗地。现小编重新罗列一下这5宗高铁新区地块：
        FG05-04-02地块，起始楼面价约为 1028.125元/㎡。土地用途为公共管理与公共服务用地(文化设施），出让年限50年，建筑高度不大于40米，该地块将于2018年01月17日上午09:00拍卖。
        FG05-19-01地块，起始楼面价约为 769.181元/㎡。土地用途为商务金融、餐饮、旅馆，出让年限40年，建筑高度不大于53米，该地块将于2018年01月17日上午09:30拍卖。
        FG05-20-02地块，起始楼面价约为 1029.872元/㎡。土地用途为零售商业、城镇住宅，出让年限零售商业40年、城镇住宅70年，建筑高度不大于53米，该地块将于2018年01月17日上午10:00拍卖。
        FG05-08-02地块，起始楼面价约为 1059.567元/㎡。土地用途为零售商业、城镇住宅，出让年限零售商业40年、城镇住宅70年，建筑高度不大于54米，该地块将于2018年01月17日上午10:30拍卖。
        FG05-11-01地块，起始楼面价约为 1069.901元/㎡。土地用途为零售商业、城镇住宅，出让年限零售商业40年、城镇住宅70年，建筑高度不大于54米，该地块将于2018年01月17日上午11:00拍卖。

        该四宗地块绿地集团将很有可能参与竞拍。据悉，我市与绿地集团于2017年12月21日下午签约高铁站前商务中心项目。项目定位为中部地区具有影响力、功能全、规格高的综合会展中心和高铁站前商务中心,计划投资约260亿元，建设面积约2270亩，将打造成为高铁新区会展经济、旅游经济和总部经济的龙头项目，辐射赣粤闽湘四省，塑造一个低碳环保、资源节约、环境友好、智慧宜居的城市典范，形成城市品牌效应，成为赣州打造内陆开放高地的重要窗口。

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【土地竞拍】中海、碧桂园分别竞得江西理工大学盘一宗地块
  2017年12月27日，经开区共计5宗地块出让。
        1宗批发零售、城镇住宅用地由赣州中海地产有限公司竞得；
        1宗批发零售、城镇住宅用地由赣州市碧顺房地产开发有限公司竞得；
        1宗批发零售、城镇住宅用地由赣州新能源汽车科技城建设开发有限公司竞得；
        1宗医卫慈善用地由江西仲易医疗科技发展有限公司竞得；
        1宗批发零售（汽车4S店）用地由赣州鑫保汽车销售服务有限公司竞得。
        具体竞拍详情如下:
        地块1：
        该地块位于赣州经开区东江源大道东侧，香江大道北侧，紧邻江西理工大学，由赣州中海地产有限公司竞得，楼面价约为3652.22元/㎡。土地用途为批发零售、城镇住宅，出让年限为批发零售40年、城镇住宅70年，宗地竞得人需集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，按精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

地块2：
        该地块位于赣州经开区东江源大道东侧，香江大道北侧，紧邻江西理工大学，由赣州市碧顺房地产开发有限公司竞得，楼面价约为3790.24元/㎡。土地用途为批发零售、城镇住宅，出让年限为批发零售40年、城镇住宅70年，宗地竞得人需集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，按精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

地块3：
        该地块位于赣州经开区新能源汽车城章潭路东侧，洋田路南侧，由赣州新能源汽车科技城建设开发有限公司竞得，楼面价约为961.36元/㎡。土地用途为批发零售、城镇住宅，出让年限均为批发零售40年、城镇住宅70年。宗地竞得人需集中配建不少于计容（计算容积率）总建筑面积20%的人才住房，与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。根据赣州经济技术开发区官网于2017年07月10日公示的批前规划，该地块将用于建设新能源汽车科技城员工倒班房。

地块4：
        该地块位于赣州经开区工业路东侧，金岭西大道南侧，由江西仲易医疗科技发展有限公司竞得，楼面价约为760.5元/㎡。土地用途为医卫慈善用地，出让年限均为50年。

地块5：
        该地块位于赣州经开区金英路西侧，金坪东路北侧，由赣州鑫保汽车销售服务有限公司竞得，楼面价约为2336元/㎡。土地用途为批发零售（汽车4S店），出让年限均为40年。

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【项目进展】经开区-江西赣南海欣药业股份有限公司项目进展情况

12月25日，工人正在江西赣南海欣药业股份有限公司生产车间安装调试设备。该项目总投资3.28亿元，年产转移因子口服液3000万支、维生素D2原料药1000kg、冻干粉针剂2000万支、小容量注射剂2.5亿支、颗粒剂1.5亿包，预计2018年3月份正式投产。

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【项目签约】经开区-赣州医养综合体、赣州健康运动休闲小镇项目


        12月26日，赣州经开区管委会与东莞市康华投资集团签订项目合作协议，康华集团将在赣州经开区投资建设“医养综合体”项目和“健康运动休闲小镇”项目。市委常委、赣州经开区党工委书记李明生、康华集团董事长王君扬出席签约仪式，赣州经开区党工委副书记、管委会主任张逸、康华地产总经理麦鲁军分别代表赣州经开区管委会、康华集团签约。赣州经开区党工委副书记、管委会副主任郭声琪参加。
        赣州医养综合体项目地址拟在蟠龙镇内，筱坝大桥北侧桥头、黄金大道西侧临江地块，将规划建设一所300床位的专科医院、一所1000床位规模的养老院、建设一座300间客房的精品酒店、建设一条2.5万平方左右的商业街以及配套设施、健康住宅等。项目总占地面积约365亩，总投资约40亿元人民币，预计2021年全部完工并投入使用，届时可实现年主营业务收入5亿元人民币。

        赣州健康运动休闲小镇项目地址拟在赣州经开区黄龙水库周围，将规划打造一个集医疗康复、养老、健康、运动休闲、文化旅游、健康住宅为一体的综合性项目。项目总占地面积8000-10000亩，总投资100亿元，将分三期开发建设，首期工程预计2021年完工并投入使用，全部工程预计10年内建成使用，届时可实现年主营业务收入10亿元人民币。

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【项目招标】经开区-金潭小学场地平整项目

2017-12-28 凛冬将至-梦想家 赣州城市资讯
        招标工程项目：赣州经济技术开发区金潭小学场地平整项目；
        工程项目建设地址：赣州经济技术开发区金潭大道东侧、紫荆路南侧；
        建筑面积：27748.7平方米；
        本项目投资：118.74万元；
        招标范围：本工程为赣州经济技术开发区金潭小学场地平整项目，位于赣州经济技术开发区金潭大道东侧、紫荆路南侧，平场面积约27748.7㎡，总挖方量95329.6m3，填方4540.4m3。即本工程工程量清单及施工图纸所对应的相关专业工作内容。