赣州城市建设资讯专贴（实时更新至：内陆港赣州港概况、新建南康第八小学）

隋虔宋赣

【项目进展】经开区-人防应急中心救援指挥中心项目
2017-12-16 凛冬将至-梦想家 赣州城市资讯
　　日前，人防应急中心救援指挥中心正进行地下室顶板及三层楼面板模板支架安装。该项目总投资约1430万元，总建筑面积6048.24平方米，其中地面指挥中心1998平方米，人防地下室3978平方米，预计2018年5月完工。该项目建成后可达到防护等级常五级和核五级、防化等级乙级，真正成为“护民之盾”。


据悉，该工程地址位于赣州经济技术开发区华坚北路东侧，金凤东路南侧  ；总建筑面积约6000㎡，其中地上面积约2000 ㎡，地下室面积约4000 ㎡ 。
来源：赣州经济技术开发区党务公开网

yellowguany

【返迁房资料】章江新区返迁房信息大全（2017年12月更新）
原创 2017-12-17 凛冬将至-梦想家 赣州城市资讯
已分配返迁房情况：
2010年，B17-1地块-城市家园一期，安置水南镇南桥村、水南镇长塘村被拆迁户，分配458套返迁房。
2011年04月，H12、H13、H18地块-瑞安家园，分配1029套返迁房。
2011年10月，J25地块-人和园、J26地块-亲和园、J27地块-家和园，安置446户被拆迁户，分配1106套返迁房。
2012年10月，J21地块-瑞心家园、J4地块-鸿泰花园，安置面积228802.83平方米，分配2074套返迁房。
2014年01月，J14地块-馨港花园，安置水南镇长塘村5、6、7组和水南镇腊长村12组的的350户被拆迁户，分配1032套返迁房。
2016年01月，F3地块-馨安家园、F17地块-泰安家园、B17-3地块-城市家园三期部分，安置水南镇长塘村11、12、13组的980户被拆迁户，F3地块、F17地块分配2340套返迁房；B17-3地块-城市家园三期部分分配174套返迁房，B17地块剩余未分配返迁房565套。
2017年05月，B7地块2#-10#楼-安居小区，安置黄金村被拆迁户，分配280套返迁房。
2017年07月，K16地块-福缘小区，安置2007年拆迁的水南镇高楼村1、2、3、4、5、6组被迁户以及部分2009年因赣州中学、赣康路项目拆迁的水南镇高楼村其他村民小组被拆迁户，分配1681套返迁房。
2017年11月，B7地块11#-15#楼-安居小区，安置黄金村被拆迁户，分配234套返迁房。


未分配返迁房情况：
B5、C6地块（一标），建筑面积约38.6万平方米，规划建设3451套返迁房。

H4、H10、H16、H8、H19、H20、H24、J21、J32地块（二标），建筑面积约38.3万平方米，规划建设3404套返迁房。

J4、J5、J8地块（三标），建筑面积约43.8万平方米，规划建设5139套返迁房。

K3、K5、K22地块（四标），建筑面积约63万平方米，规划建设2924套返迁房。

K13地块（五标），建筑面积约为26.5万平方米，规划建设1972套返迁房。

G3、G4、G5地块，建筑面积约56.06万平方米，规划建设3970套返迁房。

J4、J21地块返迁房二期，建筑面积约4.03万平方米，规划建设349套返迁房。

K14、K15、K24地块，建筑面积约73.57万平方米，规划建设5266套返迁房。

E5地块，黄金村返迁安置房，建筑面积约12.6万平方米，规划建设731套返迁房。

E6地块，黄金村返迁安置房，建筑面积约14.24万平方米，规划建设801套返迁房。

B21地块，黄金村返迁安置房，建筑面积约6.8万平方米，规划建设415套返迁房。

yellowguany

【新建项目】章江新区B21地块返迁房项目
2017-12-18 凛冬将至-梦想家 赣州城市资讯
        章江新区B21地块棚户区改造项目，该项目用地面积18435.8平方米，总建筑面积67983.45平方米，规划建设6栋住宅，规划套数415套，1#~6#分别为地上15、15、18、18、17、18层，项目总投资22543.06 万元。据悉，该处项目返迁房拟用于安置经开区黄金村被拆迁户，目前已准备动工建设。

yellowguany

【选址意见书】经开区-金潭小学
2017-12-18 凛冬将至-梦想家 赣州城市资讯
        近日，赣州市城乡规划局公示金潭小学选址意见书，建设项目拟选址赣州经开区金潭大道东侧，紫荆路南侧，拟用地面积27748㎡。

yellowguany

【选址意见书】黄金大道快速路（筱坝大桥南端-金凤西路）

2017-12-18 凛冬将至-梦想家 赣州城市资讯
        近日，赣州市城乡规划局公示黄金大道快速路（筱坝大桥南端-金凤西路）选址意见书，建设项目拟选址赣州经开区西城区，拟用地面积286290.41㎡。

yellowguany

【拍地预告】章江新区-世纪之门F25-4地块及E2地块明日拍卖
2017-12-19 凛冬将至-梦想家 赣州城市资讯
        章江新区地标建筑世纪之门F25-4地块及E2地块将于明日（12月20日，周三）上午09:30正式拍卖。世纪之门F25地块规划高度为180-220米，规划高度仅次于G15地块的320-360米。本次出让公告、须知中的容积率< 2.635为两地块的综合数，起始价99394.71万元，出让面积113348.5平方米，折算起始楼面地价约3327.87元/平方米。图哥对本次拿地开发商预测参见文章“【重点推送】章江新区世纪之门F25-4地块两大竞拍房地产商猜想！”
        E2地块容积率<2.2,建筑密度< 25%，绿地率> 40%，地块用途为批发零售(出让年限40年)，城镇住宅(出让年限70年)，科教用地(出让年限50年)。
        F25-4地块容积率< 4.72,建筑密度<45%，绿地率> 30%。地块土地用途为商务金融及文体娱乐(出让年限40年)。


本次出让采取“定商业、竞住宅”的出让方式。即公开拍卖出让时，只对住宅地块(即章江新区E2 地块) 进行竞价，最终成交价超出起始价的部分，均视为住宅部分的溢价。并且，以住宅地块的底价为基准，当竞价溢价率达到10%时,按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台的人才住房配建比例同时提高1%; 当竞价溢价率达到20%时,按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台的人才住房配建比例同时提高2%,以此类推。

为进一步提升城市建设品质，竟得人应按《旅游饭店星级评定》(GB/T14308-2010) 国家标准，在章江新区F25-4 地块建设一座物业自持的五星级酒店，酒店自正式营业之日起两年内应获得全国旅游星级饭店委员会颁发的中国五星级酒店牌证。且竞得人须负责引进一家世界500 强金融企业(财富中文网2016 年度发布的500 强企为准)落户设立区域总部(报名前提交世界500 强金融企业区域总部出具入驻的承诺书，若未提交入驻承诺书的视为资格审查不能通过，竞得结果无效)。

   为确保项目整体开发进度，待章江新区F25-4 地块取得规划部门出具的《修建性详细规划批复》时，可办理章江新区E2地块不超过商品房总建筑体量30%的商品房预售许可; 待章江新区F25-4 地块取得规划建设部门出具的《建筑工程施工许可证》即开工时,可办理章江新区E2 地块不超过商品房总建筑体量60%的商品房预售许可; 待章江新区F25-4 地块完成项目整体建设进度的60%，同时酒店建筑面积完成2.5万平方米时，可办理章江新区E2 地块所有商品房的预售许可。

yellowguany

【招标公告】赣南大道快速路工程一标段（新世纪大桥—章江大桥西侧）地基与基础工程检测

原创 2017-12-19 凛冬将至-梦想家 赣州城市资讯
        项目名称：赣州市中心城区赣南大道快速路工程一标段（新世纪大桥—章江大桥西侧）地基与基础工程检测 ；
        项目规模: 赣南大道快速路工程一标段（新世纪大桥至章江大桥西侧）,此段西起新世纪大桥，东至章江大桥西侧引桥接地点附近（会昌路交叉口），桩号ZXK26+556.07-ZXK30+762.326,均位于章江新区范围内，全长约4.2km。快速路主路均以高架方式敷设，涉及互通立交一座（东江源大道互通立交），平行落地匝道3对。本标段施工总投资约10.51亿元。本标段招标检测费用约234.34万元。
        招标范围：赣州市中心城区赣南大道快速路工程一标段（新世纪大桥—章江大桥西侧）范围内的地基与基础工程检测（包含但不限于桩基超声波检测、小应变、取芯、单桩承载力检测等）。
----------------------------
分界线
赣南大道快速路项目推荐纪实回顾
        为方便读者阅读，本文采用倒叙方式对本项目叙述纪实。（后期将继续更新本文纪实内容）
        2017年11月23日，初步确定中标排序第一的上海三维工程建设咨询有限公司为赣州市中心城区赣南大道快速路工程一标段（新世纪大桥至章江大桥西侧）监理招标中标单位。
        2017年10月30日，赣南大道快速路项目规划批前公示。
        项目概况：     
       本项目西起新世纪大桥，东至贡江大桥，线位沿新赣州大道、长征大道、兴国路、章江大桥、赣南大道(老城段) 布设，全长约8.5km,道路等级为城市快速路，主辅布置，主线以高架为主，局部路段采用地面道路形式。全线共设置3座立交，分别为东江源大道立交、文明大道立交、红旗大道立交; 共布置7对出入口，分别位于登峰大道西侧、登峰大道东侧、兴国路南侧、瑞金路东侧、八一四大道西侧、京九路东侧、红旗大道西侧; 沿线包含下穿地道两座，分别位于瑞金路和八一四大道。






   （郑重申明：以下这张示意图为小编拼制、标注而成，本图内容仅供参考，并不代表官方规划或实际城建情况，不具有法律效力。任何单位、媒体或者个人不得利用本图进行转载或者商业宣传，不得使用本图作为主张权利的依据。我们诚挚的欢迎任何单位、媒体或者个人对本图有标注错误的地方进行修正，目的只是为了方便大家更好的了解赣州的城建发展。）

yellowguany

【工程验收】经开区-水韵康居社区12#-14#楼工程竣工预验收

yellowguany

【项目进展】赣州黄金机场T2航站楼雏形初现
2017-12-20 凛冬将至-梦想家 赣州城市资讯

弧形的楼顶向两翼展开，宛如张开的翅膀
平整的停机坪宽阔无比
半圆形的高架桥直接延伸到二楼登机大厅门


&#9653;新航站楼雏形初现

赣州黄金机场改扩建工程是国务院振兴赣南苏区重点扶持项目，项目于2014年1月14日获省发改委批准，2015年11月29日开工建设。

&#9653;工人在安装航站楼二楼屋顶的钢网架
赣州黄金机场远期规划按4D实施，远景规划按4E进行布局，远景年旅客吞吐量1600万人次，规划控制用地面积6000亩。其中：

近期规划目标年为2025年，预测旅客吞吐量为220万人次（国际20万人次），货邮吞吐量1.76万吨、飞机起降量为2.4万架次；
远期规划目标年为2045年，预测旅客吞吐量为600万人次（国际60万人次）、货邮吞吐量4.8万吨、飞机起降量为6.2万架次。


&#9653;新航站楼雏形初现
本期改扩建以2025年为设计目标年，设计吞吐能力220万人次/年，新增建设用地569亩。主要建设内容：

新增1条1040×23米的平行滑行道和1条垂直联络道；
新建11个机位的2号站坪；
新建2.2万平方米的T2航站楼、4200平方米综合业务楼、3100平方米职工值勤用房和996平方米的公安安检用房等；
原地扩建变电站、油库区、货运区，以及消防、供电、供水等配套设施；
原T1航站楼预留为国际候机楼。


&#9653;延伸到新航站楼登机大厅的高架桥也在加紧施工
目前，赣州黄金机场改扩建项目已完成飞行区场道工程、消防工程、供电与目视助航工程、气象工程、T2航站楼土建工程、高架桥工程、T2航站楼弱电暖通及工艺设备安装工程、航站区总图工程、附属生产生活用房工程、民航专业工程施工监理、房建市政及配套工程施工监理、试验检测（建设类）、飞机加油车、登机廊桥等工程、设备的招标、采购工作；航空口岸和通用机坪项目前期工作正加速推进，计划2018年底前同步完成临时口岸和通用机坪建设任务，2019年底前完成永久口岸建设。



接下来，小编再奉上一波美照
一起期待吧~

△新建T2航站楼效果图

△黄金机场改造扩建整体效果图
关于黄金机场的前世今生
小编来给你科普~

1
赣州黄金机场（旧址）位于赣州市章贡区水南镇，始建于1936年，因地处黄金村而得名。黄金机场于1959年4月开始使用中国民用航空赣州站的企业名称，2001年7月名称变更为民航赣州黄金机场。2005年8月正式启用江西省机场集团公司赣州机场分公司的企业名称，并沿用至今。
2
1959年10月改建修复主跑道，并加宽10米，于同年11月13日正式通航。是当时中国民航最早建设的为数不多的机场之一。之后由于历史原因，几经停航。
3
1961年至1969年隶属于民航上海管理局江西省局管理。
1970年至1981年8月隶属于中国人民解放军空军第八军管辖。
1981年9月起复归江西省民航局管理。
1987年7月经中国民航局批准后正式扩建黄金机场，并于1988年7月10日竣工完成一期扩建，建成长1600米、宽30米和厚22厘米的混凝土结构跑道，可供BAE—146以下机型起降，机场等级达到3C级标准。
4
2008年，新黄金机场在南康市（现南康区）凤岗镇峨眉村落成并正式通航。距赣州市中心16公里，占地面积2668亩，按4D级民用机场规划，暂按4C级民用支线机场标准建设，总投资为5.2亿元。于2008年3月26日正式通航。
5
2010年旅客吞吐量达30万人次，2012年则达60.2万人次。原有的机场规划建设，已经无法满足经济社会快速发展的需要，重新规划、加快扩建黄金机场迫在眉睫。根据《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》和《江西省城镇体系规划（2012-2030年）》的发展要求，进一步扩建赣州黄金机场，按4E级民用机场标准规划，先按4D级扩建，目标到2025年，年旅客吞吐量达200万人次；远期目标到2045年，年旅客吞吐量达1600万人次。

yellowguany

【项目进展】赣江特大桥双主塔完成封顶
12月18日下午，在章贡区水东镇的昌赣客专赣州赣江特大桥项目建设现场，中铁十六局集团五公司的施工人员正在对35号主塔的四个塔尖进行混凝土浇筑作业。

        赣江特大桥位于章江和贡江交汇口下游1公里处，主桥采用双塔式斜拉桥，主跨300米，主桥采用钢箱混合梁斜拉桥跨越赣江。35号、36号主塔设计为人字形索塔，施工分为22个节段，其中，36号主塔11月初封顶完成，当天经过近3小时紧张施工，35号主塔塔尖混凝土浇筑正式完工，标志着昌赣客专赣州赣江特大桥双主塔全部施工完成。
        昌赣客运专线北接昌九城际铁路，向南将延伸至深圳，与沪昆客运专线相接，是推动赣南苏区振兴发展的先导性工程，赣州赣江特大桥是建设中的重难点及“咽喉控制性”工程，被誉为千里赣江第一桥，大桥全长2.156公里，总投资4.39亿元，设计时速350公里，是目前全国乃至全世界第一个大跨度无碴轨道高速铁路斜拉桥梁。
来源：赣州新闻联播

yellowguany

【新建项目】章江新区F9地块九铭广场
最新消息，小编获悉，近日成交的章江新区F9地块目前确认项目名为：九铭广场，目前正在申请办理建设用地规划许可。

        章江新区F9地块于2017年11月08日，由江西中盛和置业有限公司、深圳市九铭地产管理有限公司竞得，楼面价约为2306元/平方米。该地块为商服（商务金融）用地，出让年限为40年，限制高度为100米。
        竞得章江新区F9地块的江西中盛和置业有限公司的股东为青峰医药集团有限公司，江西中盛和置业有限公司在章江新区有开发写字楼项目：阳明国际中心，以及在沙河片区开发了商品房：香山院。

yx20093599

楼主辛苦了，赣州晚上的亮化亟待加强，少来一些五颜六色的霓虹灯

yellowguany

yx20093599 发表于 2017-12-21 13:47
楼主辛苦了，赣州晚上的亮化亟待加强，少来一些五颜六色的霓虹灯

赣州整体的亮化有待提高

yx20093599

yellowguany 发表于 2017-12-21 14:10
赣州整体的亮化有待提高

兄弟你来党规划局局长吧，我支持你

yellowguany

【新建项目】储潭片区-“中国稀金谷”核心区基础设施PPP项目

   “中国稀金谷”园区开发项目包括道路、桥梁、公园等基础设施，以及商务、科研、展示、文化、标准厂房等公共服务设施。共九个子项目：1、储君大道投资6400万元，全长2.46公里，宽30米；2、赣水路总投资6600万元，全长2.41公里，宽26米；3、赣储路（水东段）项目投资1600万元，全长550米，宽36米；4、城市连接线储潭段项目投资1.1698亿元，全长3085米，宽30米；5、城市连接线茅店段项目投资1.5281亿元，全长4030米，宽30米，以上道路均为沥青混凝土路面，涉及道路排水、绿化、照明工程等；6、赣水桥项目投资1500万元，全长97米，宽26米；7、晓镜公园项目投资1.682亿元，规划建设面积420.6亩，全长2.37公里，项目位于赣江右岸，沿江岸线绿化、滨江道路防洪堤；8、稀金谷核心区智慧园起步区（五中心：商务中心、科技研发中心、展示交易中心、服务中心、文化娱乐中心）项目投资3.9亿元，总建筑面积10万平方米（地上7.5万平方米，地下2.5万平方米）；9、洋塘二期标准厂房项目投资3.6亿元，占地面积300亩，总建筑面积322020平方米。

        本项目位于江西省赣州市赣县区储潭镇、茅店镇。建设内容包括九个子项目，分别为：储君大道、赣水路、赣水桥、赣储路（水东段）、稀金谷核心区智慧园起步区（五中心：商务中心、科技研发中心、展示交易中心、服务中心、文化娱乐中心）、晓镜公园、城市连接线储潭段、城北大道北延段及连接线道路建设、洋塘红金二期标准厂房。在合作期限内（建设期2年，运营期8年），项目采购人负责本项目前期工作（包括但不限于申报办理工程的前期手续，负责征地拆迁、管线迁移、规划设计、项目监理、工程造价等相关工作）和本次采购活动由项目公司投资建设以外的其他工作内容，并承担以上所有工作费用。项目公司负责本项目红线图范围内的投资建设，以及项目建设完成后的运营、维护、管理和移交工作。