为何大郑州在很好的地段好的商场变成了批发市场级别的商业

国中郑州 · 发表于 2017-11-5 13:37:20

就比如曼哈顿，比如大学路升龙，比如陇海路鑫都汇。超好的地段，不错的结构，为什么进去以后一股乡村批发市场的感觉。

国中郑州 · 发表于 2017-11-5 13:39:17

总看到网友发帖说郑州没有好地段，各地产大佬在市区找不到能开优质商业体的。可是很多地方明明都半死不活的，为什么不重起炉灶呢？地方

wyfyln · 发表于 2017-11-5 15:11:36

拍点图片看看

sexli · 发表于 2017-11-5 15:18:52

很大的原因之一～市场决定业态，我州离大城市还有距离包括消费观念。

依克希迩 · 发表于 2017-11-5 16:04:47

有时候不能全怪开发商，还真是市场决定业态

汐凉 · 发表于 2017-11-5 16:38:35

销售型的商用物业导致产权分散，对经营管理要求很高，前期卖商铺已经赚到钱的开发企业，有几个肯在后期经营来花钱费力呢？

zzgl2014 · 发表于 2017-11-5 16:46:14

首先，老百姓兜里没钱，你全建成IFS，K11，谁去消费。

weipenghui · 发表于 2017-11-5 21:31:39

其实郑州还是应该烈士断腕，武汉就把汉正街批发市场都赶到了汉口北，高标准重建汉正街，郑州也应该把批发业迁移到主城区之外

weipenghui · 发表于 2017-11-5 21:33:06

这件事和二七塔周边改造一样难做，但是这两件事做不好，郑州城市品质就难以提高

zzsdliyang · 发表于 2017-11-5 21:50:45

郑州商业质量确实落后太多，很多商场都没有在郑州

zzsdliyang · 发表于 2017-11-5 21:54:12

二七区位置很好，感觉主要是家属院偏多，人群消费能力不行，我就在这边住，估计高端商业销售会比较困难

大商城 · 发表于 2017-11-5 23:03:35

zzsdliyang 发表于 2017-11-5 21:54
二七区位置很好，感觉主要是家属院偏多，人群消费能力不行，我就在这边住，估计高端商业销售会比较困难

二七是“省级”商圈！
面向全国的，又不是二七区域的区域商业配套。

你这考虑就是多余，二七几十年来都是靠周边居民在消费吗？？

shuainiu2012 · 发表于 2017-11-6 08:43:14

weipenghui 发表于 2017-11-5 21:33
这件事和二七塔周边改造一样难做，但是这两件事做不好，郑州城市品质就难以提高

二七塔周边小商品批发其实也可以规范化，现在网络这么发达，可以实现店面在火车站，方便人们实地看货，然后现场下单，仓库设在郊区，备货后包邮，既减轻了二七的交通压力，又繁荣了物流

nongfu · 发表于 2017-11-6 08:46:04

shuainiu2012 发表于 2017-11-6 08:43
二七塔周边小商品批发其实也可以规范化，现在网络这么发达，可以实现店面在火车站，方便人们实地看货，然 ...

电子商务展示对吧，但是这些商户还是大包小包往那边卸货，醉了也是，管理不作为

你那么美丽 · 发表于 2017-11-6 08:46:17

航海路电动车市场也不搬走了

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