市北5宗地底价成交卖出12.64亿 中粮大悦城正式落地

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　　9月14日上午，青岛市国土资源与房屋管理局成功出让了市北区5宗地块，5地块为统一搭配销售，地块总占地面积为62201.8㎡，规划建筑面积159216.73㎡，最后成交总价为12.64亿，竞得人为悦合有限公司。经了解，竞得者悦合有限公司是中粮集团在香港注册成立的公司。
　　1号和2号地块相邻，位于市北区宁海路以东、辽宁路以南、道口路以西、登州路以北合围区域，两幅地块总占地面积为40663㎡，总建筑面积为96938.24㎡。两幅地块住宅用地占地面积为1571.4㎡，规划建筑面积为6600㎡，占总建筑面积的7%，剩余93%均为商服。1号地块容积率≤4.2，成交单价为7160元/㎡，成交总价50564万元；2号地块的容积率≤1.1，成交单价为13140元/㎡，成交总价为34431万元，是本次拍卖的5幅地块中单价最高的。　
　　1号地块和2号地块紧邻地铁2号线地铁口利津路站，且土地现已平整完毕。据悉，中粮将建设中粮大悦城项目。