金融城起步区的建筑效果图 更新华兴银行的文字资料/2020.6.29

wsy1991

bolen6 发表于 2019-9-26 11:31
广州新建大楼的建筑样式过于单一，几乎都是方盒子，或者圆柱体，缺乏创意。

或多或少 box的容积率肯定比各项形状更多……而且占地面积不大的情况下 如果考虑自用的这是最佳方法

bolen6

wsy1991 发表于 2019-9-26 12:12
或多或少 box的容积率肯定比各项形状更多……而且占地面积不大的情况下 如果考虑自用的这是最佳方法

这就是穷人思维吧，怎么省钱怎么干，讲究性价比，就牺牲了美观和知名度。

wsy1991

bolen6 发表于 2019-10-12 22:39
这就是穷人思维吧，怎么省钱怎么干，讲究性价比，就牺牲了美观和知名度。

也不是什么思维 其实box风格也不会在省钱到哪里去 当然个别的像大裤衩那样要考虑难度的设计。我觉得楼宇的建筑成本更多还是来自幕墙！

dylangor

广州目前重点还是 放在 琶洲   海珠区      

wsy1991

不知道有没有看过 这是他地下空间的设计图效果图 由省院设计
http://www.ikuku.cn/article/zhon ... jiandexianghuguanxi

——————————————————————————————————————————————————————————
)广州国际金融城起步区公共地下空间项目——
设计人员：洪卫、徐达明、钟志伟、梁峥、董力早、李雄春等
项目分类：综合地下空间项目
项目地址：广州市
设计时间：2015年
建筑面积：440000 m2

广州国际金融城起步区公共地下空间覆盖面积约为1.3平方公里，集地下交通、商业、停车、市政以及地铁功能于一体，属大型综合体地下空间项目。设计高效统筹了地下的多种功能，坚持集约建设的原则，发挥交通枢纽、地铁站的辐射价值，实现地下空间公共地块与开发地块的有机衔接。以地铁、城轨、新型交通为骨架的立体交通系统；形成集地铁、公交、车行、人行的一体化立体综合交通网络。我们通过园林式下沉广场的设计，把绿化自然地引入地下，使地下空间出入口形成生态自然、丰富多彩的氛围，下沉空间尽可能采用自然采光通风，创造低碳节能的公共地下室内空间。

wsy1991

一塔胜千厦

中庸，平实，沉稳，庄重。

ctb420

再过5年底就很漂亮了！

1228042067

也就是效果图好看，实施起来就是另外一回事

wsy1991

1228042067 发表于 2020-3-19 12:18
也就是效果图好看，实施起来就是另外一回事

能像效果图问题不大 只是要不要花那样成本！又不是整栋都是玻璃幕墙！

raphaelhtl

wsy1991 发表于 2019-10-12 23:21
也不是什么思维 其实box风格也不会在省钱到哪里去 当然个别的像大裤衩那样要考虑难度的设计。我觉得楼宇 ...

发展商不是傻的，拿地盖楼是要考虑资产回报率，建奇形怪状的楼，投入成本大，维护成本高，用起来不方便，招租难这些都是实际问题。那个位置规划也不是什么地标建筑地块。

外资公司很考虑这方面的因素，因为很多外资巨头在广州往往都是区域总部，面积需求大，如果实用率太低，会造成成本浪费。西塔早几年很少外资公司，都是本地一些金融机构，需要门面装逼。当年耀中广场建成后也挖了很多中信广场的优质租户去，耀中不是地标，高度也不及中信，就是因为耀中广场的实用率高。

wsy1991

http://gdgb.org.cn/ProjectsView.aspx?id=20190820102810
金融城起步区棠下村集体物业

一塔胜千厦

wsy1991 发表于 2020-3-29 19:48
http://gdgb.org.cn/ProjectsView.aspx?id=20190820102810
金融城起步区棠下村集体物业

这个项目具体在那个地块位置？

用镜头记录世界

一塔胜千厦 发表于 2020-3-29 21:16
这个项目具体在那个地块位置？

长江中心后面那栋210米，建设纪实里有

如风而过

个人观点，最近十年不管是从高楼角度，还是产业角度，广州最受挫的就是金融城……金融城进入往往都是纳税大户，影响巨大