讨论湛江的房价

zph8888 · 发表于 2017-5-3 16:48:55

我现在就住珠三角，我没感觉到东莞中山等城市比湛江商业繁荣。湛江现在唯一不方便的就是交通，如果这个问题解决了，湛江吃得好住得好，有钱赚，教育配套也不差，为何要移民珠三角呢。现在的珠三角日已中天，将来房价跌比升更容易，风险比机会要大，还升值？湛江就不同，早上八九点钟的太阳，成长空间要比珠三角大得多。

zph8888 · 发表于 2017-5-3 16:53:08

上海和香港比加拿大温哥华繁华吧，为什么还有这么多港人和上海人移民加拿大。等你有钱了你就会明白，空气和水是最重要的。

hust1980 · 发表于 2017-5-3 17:04:27

有看好湛江的，也有看衰湛江的，还是让时间去检验我们说的话吧。

风之猎人 · 发表于 2017-5-3 17:13:10

zph8888 发表于 2017-5-3 16:53
上海和香港比加拿大温哥华繁华吧，为什么还有这么多港人和上海人移民加拿大。等你有钱了你就会明白，空气和 ...

关键是现在湛江有钱赚的机会比珠三角多吗？教育配套比珠三角好吗？那种有时间享受空气和环境还不用干活的有钱人毕竟还不多吧？每个人都热爱自己的家乡，但也不能盲目自信。难道湛江房价蹭蹭地涨上去，湛江人回到家乡就幸福了，自豪了？

龙918 · 发表于 2017-5-3 18:15:07

风之猎人发表于 2017-5-3 17:13
关键是现在湛江有钱赚的机会比珠三角多吗？教育配套比珠三角好吗？那种有时间享受空气和环境还不用干活的 ...

兄弟说的不错。
畸形、BT的高楼价之下，湛江人，你幸福吗？

hust1980 · 发表于 2017-5-3 18:24:23

龙918 发表于 2017-5-3 18:15
兄弟说的不错。
畸形、BT的高楼价之下，湛江人，你幸福吗？

现在市区的霞山西、工农路一带有6000-7000多的房子，郊区县的海东房价在5000几百-7000几百，麻章（相对靠赤坎）在5000几百-7000几百一平。
善意提醒，能买赶紧买，亏也亏不到哪里去。

Meanful · 发表于 2017-5-3 18:47:50

醉了……为什么就不能乐观点？好吧，看完你们的评论我得出一句话：湛江没有救了，自消自灭吧！

liu7890 · 发表于 2017-5-4 04:49:33

风之猎人发表于 2017-5-3 16:11
1.高生活成本阻碍本地人换房意愿：一个小湛江，衣食住行中衣食行堪比北上广，对住的改善需求势必下降。2.通 ...

6年后湛江还是现在的湛江吗，珠三角还是现在的房价吗，如果湛江所有东西都最好就不是现在价格，就不是以后2万路，以后就是全国第一路，6年后2万房价远低于6年后珠三角房价，只不过全国上涨，湛江也上涨，但是湛江最近发展不错，以后上涨会加快而已，

龙918 · 发表于 2017-5-4 09:44:53

金辉大厦已开盘，主推87-158㎡单位，售价7000-8000元㎡。

康顺路和百园路交汇处，其中康顺路是交通主干道，自东向西贯穿四通八达，出行便捷。金辉大厦设计为商住两用型大厦，一至五层为商业裙楼，七层以上为住宅。

cyx8280 · 发表于 2017-5-4 11:35:43

说来说去，其实一个地方也和人一样，同样需要天时、地利、人和，现在湛江只有地利是远远不够的。几十年前的湛江之所以发展起来，也是有了天时、地利、人和，当时国家有政策下来，湛江的地理位置也不错，老百姓也很团结拼搏，所以也干出了一定的成绩，例如雷州青年运河、湛江港、南油基地等，但现在的湛江更需要天时和人和，缺一样也是发展不了的，像近期的国家级的雄安新区一样，也是具备了天时、地利、人和的条件，为此发展将是前途无量。目前所谓的高房价，同样要以当地经济强势发展作为支撑，你们现在有感觉到湛江的经济是真正发展起来了吗？反正我就没有很明显地感觉到湛江的崛起，湛江只是在走寻常的道路，并没有真正的腾飞，所以总结就是湛江的经济如果没有真正发展起来，所有的一切都是浮云。

iamrobot · 发表于 2017-5-4 12:37:05

zph8888 发表于 2017-5-3 16:53
上海和香港比加拿大温哥华繁华吧，为什么还有这么多港人和上海人移民加拿大。等你有钱了你就会明白，空气和 ...

然而我经常在银沙论坛看到湛江的自来水是可乐状

风之猎人 · 发表于 2017-5-4 12:43:23

liu7890 发表于 2017-5-4 04:49
6年后湛江还是现在的湛江吗，珠三角还是现在的房价吗，如果湛江所有东西都最好就不是现在价格，就不是以 ...

发展不错跟房价更快上涨有必然联系？长沙，西安不比湛江发展的快，按理说房价应该五万了

liu7890 · 发表于 2017-5-4 18:07:07

风之猎人发表于 2017-5-4 12:43
发展不错跟房价更快上涨有必然联系？长沙，西安不比湛江发展的快，按理说房价应该五万了

长沙，西安有深圳的发展就可以和深圳一样价格，有吗，差大了，湛江现在均价才8000，远远低于珠三角，北海现在房价都差不多7000多了

liu7890 · 发表于 2017-5-4 18:08:38

我说的是发展前景和现状，西安现在是现状，能和深圳比？发展前景有深圳好？

风之猎人 · 发表于 2017-5-5 09:16:17

liu7890 发表于 2017-5-4 18:08
我说的是发展前景和现状，西安现在是现状，能和深圳比？发展前景有深圳好？

这位老兄没明白我的意思，我是说长沙西安也是七八千，湛江也是七八千，而湛江发展不论现状还是前景都不如这两个城市。那凭什么认为湛江达到这两个城市发展水平的时候，房价就要超过这两个城市？多说无益，等年底再看，看湛江会不会跌