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发表于 2017-4-28 13:06:26
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本帖最后由 hust1980 于 2017-4-28 13:11 编辑
廉江市的GDP是湛江五县四区里最高，400多亿。
霞山、赤坎在300多亿，差距不大。
需要补充说明的是，廉江市的民营经济是五县四区里最为活跃。
民营经济的特点，基层从业人员的收入不高。
这点和市区的国企、央企职工有很大区别，这些职工工资在主流之上，五险一金齐全，并且公积金部分不少。
并且市区集中不少大学、研究单位的从业人员、这些人收入较高。
注：市区里的国企央企不能一概而论，也有效益不好的国企员工收入不高，这里说的是整体。
廉江市的GDP规模在那，作为郊区县，它的在售楼盘、库存（预售面积）也是郊区县中最多的。
由于不是核心市区，作为郊区县的廉江，且远离市区，其价格也比市区便宜。
这段时间受到市区房价不断高涨，廉江市的房价也水涨船高，联动涨价的不止廉江，雷州那边的碧桂园现在4600-5800元一平。
为何会这样，因为市区价格太贵，一些原本郊区县的民众，想到市区买房，发现买不动了，退回到郊区县买。
这些民众包括现在在湛江郊区县生活的民众，也包括在外省外市打工的郊区县民众。
廉江那边的房地产市场，我的个人看法，自住需求可买，投资需谨慎，也不能说完全没有投资价值。
只要湛江市区房价继续涨，廉江房价也会接着涨。
上图可知廉江的预售面积占了湛江的1/4，如果这个数据是真的，廉江的库存真心不少。
投资需要理性、谨慎。 |
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楼主|
发表于 2017-5-1 05:15:06
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