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湛江日报:湛江定位为北部湾城市群中心城市

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发表于 2017-2-18 21:03:46 | |阅读模式
    2月17日,《北部湾城市群发展规划》新闻发布会在广西南宁召开。记者从会上获悉,粤桂琼三省(区)共15座城市列入规划,其中湛江被定位为中心城市,将建设成为全国海洋经济创新发展示范城市、生态型海湾城市。
  会议由广西壮族自治区、广东省、海南省三省(区)联合召开,国家发展改革委规划司、广东、广西、海南省(区)发展改革委、住房城乡建设厅、广西北部湾办以及北部湾城市群相关城市领导及三省(区)新闻媒体记者参加会议。
  1月20日,国务院正式批复《北部湾城市群发展规划》(下称《规划》),2月10日,国家发展改革委、住建部联合印发了《北部湾城市群发展规划》,规划期为2017—2020年,展望到2030年,成为指导今后一个时期北部湾城市群发展的宏观性、战略性行动纲领。
  《规划》指出,北部湾城市群将强化南宁核心辐射带动,打造“一湾双轴、一核两极”的城市群框架:“一湾”即以北海、湛江、海口等城市为支撑的环北部湾沿海地区,并延伸至近海海域;“双轴”指南北钦防、湛茂阳城镇发展轴;“一核两极”则是以南宁为核心城市,以海口和湛江为中心的两个增长极。
  《规划》提出,到2030年,北部湾城市群建设达到国际一流品质,面向东盟开放合作的战略高地全面建成,城镇体系更加完善,城镇人口总量和经济密度显著提升,绿色产业竞争力明显提高,实现向国家级城市群的战略性跃升。确定了六大战略任务,即构建适应资源环境承载能力的空间格局,打造环境友好型现代产业体系,推动基础设施互联互通,共建蓝色生态湾区,深化海陆双向开放合作和建立健全城市群协同发展机制。
  《规划》还提到,为建设北部湾城市群,三省(区)将在城市建设、绿色产业体系、蓝色生态湾区、海陆双向开放等方面进行紧密合作。其中为打通城市壁垒,提升内部联通水平,北部湾城市群将统筹推进交通、信息、能源、水利等基础设施网络建设,构建城市群内快速交通网络,力争实现主要城市间2小时通达、临近城市间1小时通达。
  推动北部湾城市群规划建设,为广东尤其是粤西地区振兴发展指明了方向、创造了机遇。国家颁布实施的《北部湾城市群发展规划》,体现了党中央、国务院对北部湾地区发展的高度重视,标志着北部湾城市群发展已上升为国家战略,对深化泛珠三角区域合作、推动粤桂琼三省(区)协同发展共建国家新增长极具有十分重大的意义。
  根据《规划》中打造“一湾两轴、一核两极”的城市群框架的规划,湛江将作为北部湾城市群中心城市。下一步,省将大力支持湛江建设北部湾区域中心城市,不断提升辐射带动能力,加快构建区域性综合交通枢纽,建设成为先进制造业基地和科教创新中心、全国海洋经济创新发展示范城市、现代港口城市以及生态型海湾城市,将湛江打造成钢铁、石化、造纸基地,推进湛江机场迁建工作,打造以湛江为枢纽、联系珠三角和北部湾其他地区的粤西城镇群快速城际交通网。
  按照国家的统一部署,省发改委相关负责人表示,广东将加强与广西、海南两省(区)的协调配合,认真落实《北部湾城市群发展规划》,把打造面向东盟开放高地、发展美丽经济、建设蓝色海湾城市群和共建共保洁净海湾作为首要任务,建立健全城市群协调发展机制,依托泛珠三角区域合作基础,推动建立一体化市场体系、共建共享的公共服务体系以及成本共担和利益共享机制,加快粤西地区振兴发展,共同推动北部湾城市群协同发展取得新成效。
  会上,国家发展改革委规划司对《北部湾城市群发展规划》进行了介绍,广西、广东、海南发展改革委分别就推进《北部湾城市群发展规划》实施介绍了初步考虑,相关负责人还就媒体关心的问题回答了与会记者的提问。
发表于 2017-2-19 12:23:06 |
《规划》中的“一核”不可非议,毕竟南宁是北部湾城市群发展战略的实施多年城市,又是省会,但是“两极”其中的湛江极我就没有发现什么新内容,所有项目都是原来基本都存在的,并没有按“十三五”规划修编的北部湾城市群所说:“南宁到海口、湛江之所以纳入一个北部湾城市群,是因为该地是中国西北、西南、中部、北部地区往南出海口的一个新的通道,也是丝绸之路经济带与海上丝绸之路的交接点。国家“十三五”也规划了从呼和浩特到南宁,再到湛江、海口的高铁,预备将这一地区打造成新的产业和人口聚集区。”根本看不出有那一项目是增强湛江的出海口通道,统统都是《规划》之前已经有的,只不过是现在重新列出来而已。你看,中部、北部地区往南出海口的通道都是先到南宁,防城港、北海再到湛江,连玉林的高铁都要先到北海再到湛江,同时也新建机场,远离湛江发展。再有一个问题就是,湛茂阳的这一“轴”,我就更加看不出有那一项目是对茂名、阳江的加速发展起作用的了。如果我是阳江,还是靠回珠三角为好。
所以说,湛江的发展就全靠省府了。在这《规划》中,靠省府的特别支持完成现有的项目,加速推进广湛350高铁建设;希望国家真正解决湛江北上的高铁,这才是湛江所希望的。
发表于 2017-2-19 13:59:35 来自手机 |
湛江作为中国大陆最南端的城市以及海南岛北上大陆第一个必经的地方绝对会成为一个交通枢纽的
发表于 2017-2-20 09:56:27 |
然而,南宁才是北部湾城市群中心城市。
发表于 2017-2-20 12:59:44 |
iamrobot 发表于 2017-2-20 09:56
然而,南宁才是北部湾城市群中心城市。


错,文件中提到是三个中心,南宁是其中的核心而已。
发表于 2017-2-20 14:48:39 |
湛江业主 发表于 2017-2-20 12:59
错,文件中提到是三个中心,南宁是其中的核心而已。

错,南宁是核心城市,海口湛江是中心城市,其它的是节点城市。所谓的节点城市其实就是打酱油的。核心城市将占去相当大部分政策资金,小部分是给中心城市的。规划全文唯一值得欣慰的是一句话:做大做强南宁,海口,湛江等中心城市。国家重金把南宁打造成为特大城市、国家区域中心城市、国际大都市。我觉得这次南宁真的要崛起了。至于我们湛江,我个人虽然对规划不满意甚至愤怒,但总算也是中心城市,也会有政策资金支持,加快湛江发展。在本次规划中,我觉得湛江的得益比海口更多。
 楼主| 发表于 2017-2-20 15:28:55 |
前几天和我讨论看2月份湛江楼市数据的那位群友,我找不到帖子,在这里说下一年,我刚去统计2月1日-2月19日的湛江楼市成交量,发现问题来了:
汗,我刚去查房管局的新旧系统数据。
截止2月19日(相当于一个月的2/3,还剩9天没统计)
新系统:1376套
旧系统:215套
合计:1591套
目测这个月是准过2000套。

我看了下去年2月份的记录,是1104套。(今年2月份可能是去年2月份的两倍或以上成交量)
今年1月份卖了2600多套,去年1月份卖了1500多套。
春节期间、2月份一直是湛江历年成交量最低,楼也最难卖的月份。
 楼主| 发表于 2017-2-20 15:38:47 |
原来我想着去年湛江楼市销量已经够高,今年会不会冷下去一点,2月份又是春节,今年2月份能比去年2月份,高一点就算不错。
可能心里记着想知道结果,想这这个月过了2/3,差不多可以预估一下2月份的销量。
我刚跑去算了下。
发表于 2017-2-20 15:55:26 |
有哪个朋友可以拿到霞山区2016年重点建设项目跟踪协调月报表11月份到现在的表?感谢
发表于 2017-2-20 16:16:11 |
湛江牛郎 发表于 2017-2-20 14:48
错,南宁是核心城市,海口湛江是中心城市,其它的是节点城市。所谓的节点城市其实就是打酱油的。核心城市 ...

湛江一直都被省府爱理不理,这次国家发话,无论得到多少,肯定比过去强,特别是交通项目方面,进度应该会比以前有所加快!一句话,有政策总比没有强。
发表于 2017-2-20 16:16:53 |
hust1980 发表于 2017-2-20 15:38
原来我想着去年湛江楼市销量已经够高,今年会不会冷下去一点,2月份又是春节,今年2月份能比去年2月份,高 ...

结果怎么样?今年比去年还要好吗?说明啥?
 楼主| 发表于 2017-2-20 16:40:43 |
彩虹过后 发表于 2017-2-20 16:16
结果怎么样?今年比去年还要好吗?说明啥?

还要看一下3月份,看今年湛江楼市销量是否比去年还要猛一些。
不排除后面的月份,出现单月销量达到3000或者超过3000套。
现在央行加息、银行对房贷的放贷限制,这些都是有可能影响湛江楼市。
发表于 2017-2-20 16:43:53 |
hust1980 发表于 2017-2-20 15:38
原来我想着去年湛江楼市销量已经够高,今年会不会冷下去一点,2月份又是春节,今年2月份能比去年2月份,高 ...

去年二月份就不是春节了?

哎,真是让人捉急
 楼主| 发表于 2017-2-20 16:53:32 |
湛江牛郎 发表于 2017-2-20 15:55
有哪个朋友可以拿到霞山区2016年重点建设项目跟踪协调月报表11月份到现在的表?感谢

等你消息,这我也关注。
发表于 2017-2-20 19:01:09 |
我感觉,湛江今年的房间和销量,可能会和去年的中山一样!中山由2014年的均价5000,一下子涨到均价8000,特别,今年湛江这么多利好消息,肯定会吸引一批炒房团,别的我不知道,海东新区的恒大绿洲,就有个富婆,一下子买了10套。。。。

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