赤坎&霞山！！值得关注的数据，2016年湛江社会消费品零售总额

kobe248

赤坎区356.43亿元，增长10.6%；
霞山区360.57亿元，增长7.5%；霞山所谓商业中心的优势正在被逐步缩小和取代...

hust1980

消费的背后是人群，霞山这边基本是吃老本。
霞山自身土地资源匮乏，购房频率、购房的相关消费、输入人口不如赤坎、开发区。
赤坎主要有海田区域的购房增量，引入人口，以及购房的相关消费，这部分增量强劲，现在整体消费都逼近霞山区。
三十年河东、三十年河西，这也没办法。
霞山的旧城改造遥遥无期，没有一个良好规划，老区难以获得新生。

登高望远

这数据应该包括购房金额，赤坎商品房源多多

烈风无敌

但是霞山老城区海天一色最高13400一平方呢！

湛江牛郎

昔日的霞山乃粤西之经贸中心，繁荣昌盛，充满活力。今日的霞山辉煌不再，英雄迟暮。到处都是八十年代左右破旧楼房，环境恶劣交通堵塞。ZF倾全力打造新区要政绩，不顾旧城区贫困百姓居住条件恶劣。霞山已逐渐被边缘化，再不大力推进旧城改造，十年之后将成为城乡结合部。

无敌的败家子

湛江牛郎 发表于 2017-2-14 18:59
昔日的霞山乃粤西之经贸中心，繁荣昌盛，充满活力。今日的霞山辉煌不再，英雄迟暮。到处都是八十年代左右破 ...

不用十年，现在已经是城乡结合部了

登高望远

霞山还是霞山，不管地价租金还是地价都是湛江之最，霞山这几年的确缺少突破。

彩虹过后

赤坎面积比霞山小，土地资源紧缺来说其实差不多，但是霞山目前未开发的土地，多集中在椹川大道，而赤坎这几年新开发的土地，包括海田，都是靠海，土地质量明显比霞山高，而我们霞山的临海资源，几乎都开发得差不多了，而湛江一直都是靠海而生的，在发展下去，霞山萎缩是必然的。除非旧城改造能有突破性进展，如果海滨码头开始能连片到保利原点广场，打造高端临海住宅片区，我想霞山又会焕发生机。东堤片区现在这样利用，实在太浪费了，看着心疼。

彩虹过后

霞山的海滨公园是霞山当之无愧的区域名片，好想周边能围绕海滨公园来发展，真的不希望她没落，霞山没有海滨公园，还叫霞山吗？赤坎没金沙湾，还是赤坎吗？

彩虹过后

汕头的社消增速好快！希望湛江GDP超越茂名，社消超过汕头，规上工业增加值超过揭阳！！！{:5_122:}

hust1980

彩虹过后 发表于 2017-2-15 14:51
汕头的社消增速好快！希望湛江GDP超越茂名，社消超过汕头，规上工业增加值超过揭阳！！！

湛江GDP 今年、明年的GDP，估计还得小幅落后茂名。
三大产业的钢铁，还处于成长期，贡献不大。
造纸前三期投产，有不小的贡献，功不可没。
能对GDP贡献大的中科炼化，还得5年左右时间见功夫。

社消，湛江的潜力大。这3-5年内，湛江的三大产业以及附属产业链的用工需求慢慢上来，培养出一批有购买力的从业者。

彩虹过后

hust1980 发表于 2017-2-15 15:21
湛江GDP 今年、明年的GDP，估计还得小幅落后茂名。
三大产业的钢铁，还处于成长期，贡献不大。
造纸前 ...

说得很理性，虽然希望2017年湛江就能超茂名，但是也总是觉得还差点点。社消潜力是大，就是消费力差点，希望近60%的农民朋友，日子能越过越好，让湛江可以早日享受到人口红利。

kobe248

彩虹过后 发表于 2017-2-15 10:33
赤坎面积比霞山小，土地资源紧缺来说其实差不多，但是霞山目前未开发的土地，多集中在椹川大道，而赤坎这几 ...

赤坎无论人口还是土地都比霞山，更能反应赤坎某些方面已经超过霞山了，无论是赤坎靠海的土地质量和人均社消水平，还有调顺岛跨海大桥准备开建，调顺大开发也要开始了，赤坎的又是慢慢出来了

登高望远

霞山观海长廊将建海上栈桥及观鸟平台

登高望远

湛江湾（北部）海岸带综合整治及修复项目估算总投资为8321.06万元，建设规模及内容包括：霞山区观海长廊段海岸带综合整治及修复工程——观海长廊海岸带岸线修复堤岸总长1900米；清淤工程范围为海上城市以南，海滨公园月亮湾对出海域以北，共计202910立方米；填沙工程项目全长约1400米，北起海事局码头与渔港公园相衔接，南至海昌路白海豚雕塑处；海上栈道新建工程项目，拟新建海上栈桥1560平方米，新建海上平台面积1320平方米，海洋观测管理用房1项，观鸟平台面积600平方米。