徽州大道上的漫乐城是8月18日开业吗？

tennychan

下面小字不是写的意向入驻么，要是能真来当然最好。

tennychan

jingd83 发表于 2017-2-14 14:35
优衣库 在 合肥发展慢了！

优衣库在天猫卖的太好了，全国实体店都在收缩。日本人太精明。

九连环

tennychan 发表于 2017-2-15 14:37
优衣库在天猫卖的太好了，全国实体店都在收缩。日本人太精明。

他们自己官网卖的比实体店都便宜

hrwaitfor

吴戴卫 发表于 2017-2-14 11:00
刚打的海报。基本是敲定的牌子

最大亮点，安徽第一家forever21！

tennychan

hrwaitfor 发表于 2017-2-15 17:25
最大亮点，安徽第一家forever21！

我保持怀疑态度，F21现在全球范围亏的很厉害，不会轻易的在2线城市开店了，他们开店对客流量的要求比HM优衣库ZARA GAP高很多。

bengbushun

吴戴卫 发表于 2017-2-14 12:16
松芝万象城因为打官司和开发商问题导致烂尾。但是天鹅湖是都开业了。等同于烂尾。那么大体量竟然业绩那么 ...

你有2016年合肥商业体的销售业绩报表？

吴戴卫

bengbushun 发表于 2017-2-16 08:47
你有2016年合肥商业体的销售业绩报表？

具体数字不知道。第一银泰中心，第二，包河万达，第三商之都，第四，鼓楼，第五，之心城，第六，淮河路百盛。最差的百盛业绩应该有8亿左右。最好银泰中心在17亿的样子。

kevininchina

吴戴卫 发表于 2017-2-16 09:32
具体数字不知道。第一银泰中心，第二，包河万达，第三商之都，第四，鼓楼，第五，之心城，第六，淮河路百 ...

当时一直说了期待好久的万象城居然前五都没有

吴戴卫

kevininchina 发表于 2017-2-16 14:18
当时一直说了期待好久的万象城居然前五都没有

看看再养两年吧。如果两年还不起来。就基本无望了。万象城那么大的体量。业绩就是银泰中心两倍都不为过。可以现在搞的前六都进不了。着实尴尬。以目前的业绩，对品牌更新和吸引大牌来很不利。

eldolado2

吴戴卫 发表于 2017-2-16 15:36
看看再养两年吧。如果两年还不起来。就基本无望了。万象城那么大的体量。业绩就是银泰中心两倍都不为过。 ...

那是个孤岛式的商业，本来就该往社区商业上靠，硬是不自量力，注定要完

eldolado2

而宝利丰则不同，周边的科大，工大，军区，党校，经信委，工商局等等等等以及望湖城这些公务员小区群体住宅区都有消费能力，还有桐城南路小区密集，还有烟厂，电力公司居民区，再配合宝利丰那新起来的大批新小区，还有宁国路，马鞍山路居民。而且这些小区的居民大多数都是有家底的。

滨湖拆迁户为主居住，投资客炒房客多，可以说没有消费能力。
政务区别看表面上高大上当年都是很多外地皖北人为多数买不起一环边上的新房的跑去那边2000多，3000多一平方买的以及也有很多投资客拆迁户。（除去政务的那几个公务员小区）所以消费能力也不行。
高新经开居民消费能力也很差的，很多买了一套房子后背一身债，哪里有钱来商业消费，吃喝玩乐，老城区以及周边的居民大多数一套房房贷早几年就还清了，哪怕收入现在只有两三千，只要没有房贷，还是会出来消费的。

并且，宝利丰的起来会直接阻断老城区那一片很重要有消费力有家底的居民再往政务区商场跑了。


所以不得不说商场真的如同战场，也是需要很多天时地利人和等各方面因素

yjauo

在这个位置来个商业综合体，应该不缺人气的，偶比较看好！

九连环

eldolado2 发表于 2017-2-16 16:38
而宝利丰则不同，周边的科大，工大，军区，党校，经信委，工商局等等等等以及望湖城这些公务员小区群体住宅 ...

楼主分析有道理。合肥老城区的消费能力还是很强的。

eldolado2

吴戴卫 发表于 2017-2-16 15:36
看看再养两年吧。如果两年还不起来。就基本无望了。万象城那么大的体量。业绩就是银泰中心两倍都不为过。 ...

把长江路两边那烂房子拆了一片，把万象城放进去，地下挖深些，多搞些停车场，万象城放进去，完全就不同了。

这个商业的建设营销，我看要么就是圈钱，要么就是kfs脑子进水，照理说做生意的都贼精贼精的，可以肯定就是融资圈钱而已

阿爽Lucas

安梁据说被汉博接手了，不知道现在谈的怎样