眼见为实，荣盛华府的另一面（图）

lemo仔 · 发表于 2017-2-5 19:19:17

楼面价近2400元/平，由此推算，三星的房价，起码每平方比荣盛贵1000元了~怎么算，还是荣盛比三星地块好吧？

龙918 · 发表于 2017-2-5 19:25:46

本帖最后由龙918 于 2017-2-5 19:28 编辑

lemo仔发表于 2017-2-5 19:19
楼面价近2400元/平，由此推算，三星的房价，起码每平方比荣盛贵1000元了~怎么算，还是荣盛比三星地块好吧？

2016年11月2日，湛江三星地块成功拍出，总出让土地面积103743.3平方米（其中住宅用地出让面积66722.23平方米）。最终由湛江市盛和投资管理有限公司以总价7.6亿元、单价3797元/平方米竞得，单价溢价率高达80.55%，成为2016年度湛江新地王。
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PS：三星地块要算上以前拿下的地块综合起来看，否则楼面价3797真是贵的吓人了。

lemo仔 · 发表于 2017-2-5 19:28:46

龙918 发表于 2017-2-5 19:25
三星地块要算上以前拿下的地块综合起来看，否则楼面价3千多真是贵了。

你有了解到之前拿地成本吗？好像三星这块地，是分三块拿下来的，最后一块才是我们说的三千多一平，对吗？

龙918 · 发表于 2017-2-5 19:31:00

lemo仔发表于 2017-2-5 19:28
你有了解到之前拿地成本吗？好像三星这块地，是分三块拿下来的，最后一块才是我们说的三千多一平，对吗？

是滴是滴、、

叉肖仔 · 发表于 2017-2-5 19:54:57

lemo仔发表于 2017-2-5 19:05
住宅最高的有37层，在湛江，算不算已经是最高的住宅了？

最高是38层，最矮好像都有33层。33-38层。

珠江南 · 发表于 2017-2-5 20:19:50

本帖最后由珠江南于 2017-2-5 20:20 编辑

海边的建筑最不喜欢就是荣盛华府的，建筑格局和容积率就像是解困房一样。完全体现不出海景房的品质，降价买我也不会考虑

lemo仔 · 发表于 2017-2-5 20:26:28

看图片，里面有平面图，如果不是中间的楼王，荣盛的规划是挺不错的

龙918 · 发表于 2017-2-5 20:35:42

本帖最后由龙918 于 2017-2-5 20:43 编辑

此栋豪宅天悦湾53层的住宅，容积率只怕是湛江之最。我能说这方面明显还不如荣盛华府吗？

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你们看豪宅天悦湾，是不是也有些密集？

天悦湾什么价，荣盛华府什么价。我就呵呵了？~~~

lemo仔 · 发表于 2017-2-5 20:39:32

另一个角度看

lemo仔 · 发表于 2017-2-5 20:41:42

保利感觉也是比较密集

叮冻 · 发表于 2017-2-6 00:32:17

还行吧不算太密集，只是外墙颜色和海景不搭！！

MOLI · 发表于 2017-2-6 18:07:12

珠江南发表于 2017-2-5 20:19
海边的建筑最不喜欢就是荣盛华府的，建筑格局和容积率就像是解困房一样。完全体现不出海景房的品质，降价买 ...

荣盛怎样我倒不太清楚，不过某色能刷新你眼界的下限的

tony1980 · 发表于 2017-2-6 18:55:43

珠江南发表于 2017-2-5 20:19
海边的建筑最不喜欢就是荣盛华府的，建筑格局和容积率就像是解困房一样。完全体现不出海景房的品质，降价买 ...

嗯，跟我的感觉差不多，密集就算了，设计师也不知道哪里请来的，门面四个大大的金字，简直要命。。。

龙918 · 发表于 2017-2-6 20:32:08

见仁见智吧！荣盛华府还是经得起挑剔的，缺点不好找？

其一线临海，紧邻中澳公园，北面就是待拍卖的120亩霞海港热门地块，位于政府重金打造的CBD核心地段，有明显的政策优势，发展潜力大，后发优势明显，价格也具明显优势，配套大商业，交通优势明显，景观好，环境好，远离污染源……

qq287463899 · 发表于 2017-2-6 23:04:25

万达和荣盛哪个好

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