运达黄兴北路棚改项目S10宗地|限高180m|更新至2024.01.16|第6页

Jasoir_Louis · 发表于 2019-6-3 13:34:51

开福区别着急，先把马栏山产业新动能培育好，大临港可从长计议。

1Ee0 · 发表于 2019-6-3 17:29:23

黄兴北真的要好生搞，宁可先晒地，也别贱卖瞎搞

fzjx007 · 发表于 2019-7-22 15:21:23

扯淡，这一片的商业已严重过剩

云云中生 · 发表于 2019-7-22 15:49:46

这个位置建住宅得了，保证一抢而空！！！

1Ee0 · 发表于 2019-7-28 13:44:08

建住宅就是发神经，要么建玻璃幕墙公寓还说得过去

RICHARD19 · 发表于 2019-7-29 11:18:37

RICHARD19 · 发表于 2019-7-29 11:18:58

来自http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... &extra=page%3D1

云云中生 · 发表于 2019-7-29 11:23:40

wzchen0212 发表于 2019-7-24 09:19
建住宅就全糟蹋了

建超高综合商业体，好看不中用，尤其是写字楼，这个位置难以出租

云云中生 · 发表于 2019-7-29 11:27:22

RICHARD19 发表于 2019-7-29 11:18
来自http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=3202226&extra=page%3D1

有超高层住宅，这才是正解啊！！

1Ee0 · 发表于 2019-7-29 11:33:14

欧喝，黄兴北开始发力喽

长沙虫虫 · 发表于 2021-1-12 12:22:56

香港铜锣湾集团来湘考察华商总部项目将选址长沙开福区
http://www.zgswcn.com/cms/mobile ... contentType=article

Jasoir_Louis · 发表于 2021-1-12 22:07:02

长沙虫虫发表于 2021-1-12 12:22
香港铜锣湾集团来湘考察华商总部项目将选址长沙开福区
http://www.zgswcn.com/cms/mobile_h5/wapArticleD ...

敬天铜锣湾？

CZZC · 发表于 2021-1-12 23:24:56

个人感觉好low。。。不喜勿喷

zuntop202 · 发表于 2021-1-13 11:44:10

很好，能有这些投资商来投资，多多益善

张外外 · 发表于 2023-12-12 11:02:24

在37笔竞价之后，备受关注的长沙市中心S10地块花落中建信和，地块成交总价275773万元，折合楼面价14968元/㎡，溢价36%。

在平稳运行的土地市场，该宗地块的成交在土地市场掀起了热潮。地块在正式竞拍前，迎来5家房企出价5笔。长沙一业内人士在地块竞拍前曾表示，S10地块的土拍无疑是长沙楼市的一剂兴奋剂。这一块土地如果拍出了高价，且真正做出了划时代的产品的话，对于长沙整体房价的稳定是具有重要意义的。

12日上午，S10地块迎来密集出价，5家房企最终竞价次数达37。

值得关注的是，该宗地块取消了地价上限，明确“价高者得”。

S10地块是一宗位于城市中心的一线临江地块。该地块还将享受市中心的全维配套。宗地楼下即是地铁1/6号线双地铁口文昌阁站，往南走两站就到了五一广场和国金中心，往东不远是芙蓉路CBD。湘雅医院、省妇幼、泊富广场、周南实验中学、明德中学等配套，都位于该地块周边。当前，该区域聚集的高端项目较多，包括万科瑧湾汇、建发养云、华发四季云玺、恒伟君樾文昌、青熙中心等。

此前，长沙城发还为S10地块举行了专场推介会，吸引了中海、运达、万科、华润等20余家国内知名房企参加。可见地块的重要性。

S10地块编号为[2023]长沙市068号，位于湘雅路以南、湘江大道以东、黄兴北路以西、晴佳巷以北。出让面积61412.66平方米，商住比1:9，容积率≤3.0。地块起始价202693万元，起始楼面价11001元/㎡。

从地块的出让条件来看，明确住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制；宗地范围内的新建商品房须实现“交房即交证”；项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。整体来看，出让条件不算严苛。