11月25日海东新区两宗大型住宅地块挂拍 总底价达4亿

龙918

11月25日海东新区两宗大型住宅地块挂拍 总底价达4亿

数据播报腾讯房产·湛江站化拾2016-11-28

腾讯房产讯 近日小编从湛江土地交易中心获悉，位于海东新区起步区海川快线(海湾大道)以北，东祥大道东面和西面共计两块大宗住宅地块正式挂牌出让，竞价开始时间为2016年12月29日11时。
地块1面积为124821.34平方米，起拍价为12170万元，1<容积率≤2.5，楼面起拍价约390元/㎡；地块2面积为164284.05平方米，1<容积率≤2.2，起拍价为28093万元，楼面起拍价约777元/㎡；住宅用地使用年限均为70年，但开发商被要求配建城市道路、公园绿地、社区公共医疗服务用房、社区办公业务用房等公共建设，且建成后需无偿移交海东新区管委会管理。
11月25日海东新区两宗大型住宅地块挂拍 总底价达4亿

红色区域为两宗地块大致位置

登高望远

都靠近仁海花园啦，仁海还烂尾中

梦幻A梦

其实挺适合以前碧桂园的风格，现在碧桂园可能慢慢向市中心靠拢

海湾大桥

可能是湛江边防经济适用房项目！

youfajiuhui

兴华广场老板拍得海东新区一块地
地块基本情况 1、地块编号：WGC2016022 2、土地位置：湛江市海东新区金湾南路以南、育园路以东、海东西路以北。 3、出让面积：48852.9平方米。 4、土地用途：城镇住宅用地、批发零售和商务金融用地（不超过总计算容积率建筑面积的10%）。 5、使用年限：住宅用地70年，商服用地40年。（二）宗地规划情况居住商业混合用地42263.92平方米（含弹性路用地约2775.26平方米），防护绿地6588.98平方米。居住商业混合用地：容积率：≥1.0且≤3.0，用地兼容的商业建筑面积应不超过项目总计算容积率建筑面积的10%，建筑密度≤40%；绿地率≥40%，沿金湾南路及海东西路应布局宽度不少于25米的防护绿地。建筑项目权属用地范围内设置道路防护绿地及公园绿地，并且投资建设的，其绿地面积按50%计入项目用地规划指标作为奖励。建筑高度：建筑限高在80米以内。

找回感觉

youfajiuhui 发表于 2016-12-1 15:04
兴华广场老板拍得海东新区一块地
地块基本情况 1、地块编号：WGC2016022 2、土地位置：湛江市海东新区金湾 ...

限高80米。。。。这是要干嘛？

youfajiuhui

听说兴华老板还在一块地在北桥，这只是一个小部分

罗生门罪

又是本地土豪啊，亮点是有商业部分

叮冻

youfajiuhui 发表于 2016-12-2 08:54
听说兴华老板还在一块地在北桥，这只是一个小部分

北桥 这密度高得惊人的旧城区还有地？？？{:5_109:}