香港房价高，原来还是世界最高

niwo139 · 发表于 2016-11-12 18:15:41

香港写字楼租金多少？机构指全球最贵

　　房地产顾问莱坊15日发布的最新物业报告指出，全球20个城市中，香港蝉联全球写字楼租金最贵，今年第二季摩天大楼指数达每年每呎租金255.5美元，远高于次名美国纽约每呎约153美元。
　　莱坊高级董事及估价及咨询部主管林浩文表示，在香港经济未有大变化下，未来2至3年本港写字楼租金有机会继续蝉联全球最贵。至于今年首9月中环新租务成交中，由中资租用的楼面占整体比例约四成至五成。
　　截至今年9月，香港整体甲厦空置率已跌至1.7%，林浩文预计，新供应写字楼楼面持续短缺，低于每年平均新增需求于200万方呎写字楼楼面，相当于1幢国金中心2期。
　　此外，中区商厦多由大业主持有，议价能力较强，令租金有支持。他预料，今年中环写字楼租金升幅可达双位数，东九龙写字楼新供应多，料租金跌5%。

梨子鱼 · 发表于 2016-11-13 09:18:36

{:5_117:}{:5_117:}{:5_117:}

heshuaigegege · 发表于 2016-11-17 20:20:03

中环缺写字楼为什么不在多建一点

niwo139 · 发表于 2016-11-21 13:31:32

heshuaigegege 发表于 2016-11-17 20:20
中环缺写字楼为什么不在多建一点

你真聪明，可是据说即便这样，盈利很低。

DONGHAILW · 发表于 2016-12-30 10:29:53

房价高，其实是财富的象征

高原的小河 · 发表于 2017-1-2 07:06:11

房价高明明就是基尼系数的象征。

Cosson · 发表于 2017-1-31 20:12:58

DONGHAILW 发表于 2016-12-30 10:29
房价高，其实是财富的象征

房价高是人多地少造成的

史大林 · 发表于 2017-2-18 21:49:56

错了，香港有1100平方公里，保留70%为郊野公园，只能开发的面积很少，每一年都只划出一点点面积招标开发呢，当然会贵了，有人说政府官商勾结，是为了抬高地价获益呢。

ndyztj · 发表于 2017-2-23 12:29:22

史大林发表于 2017-2-18 21:49
错了，香港有1100平方公里，保留70%为郊野公园，只能开发的面积很少，每一年都只划出一点点面积招标开发呢 ...

国内不也有样学样一个套路

esthersu · 发表于 2017-3-7 19:56:52

为什么不增加一点土地用于房地产，比如增加5%的土地基本上可以解决住宅用地，解决香港老百姓的居住问题。