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【杭】建设纪实——英蓝国际金融中心 | 幕墙收尾

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发表于 2016-10-20 20:12:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 陌生城池 于 2020-12-18 15:44 编辑

项目总用地面积43810㎡,总建筑面积为224199㎡,其中地上建筑面积118287㎡,地下建筑面积105912㎡,容积率2.7,建筑密度34.5%,绿地率30%。
建筑设计:Arquitectionica(ARQ)建筑设计事务所创始人、美国知名建筑大师本纳道·霍(Bernardo Fort)
效果图:

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 楼主| 发表于 2016-10-20 20:13:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 陌生城池 于 2020-12-18 15:42 编辑

开工典礼:

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发表于 2016-10-20 20:47:59 来自手机 | 显示全部楼层
昨天路过下着中雨,看到开工仪式
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发表于 2016-10-20 21:09:48 | 显示全部楼层
这一带全是130米的
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发表于 2016-10-20 23:05:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 陌生城池 于 2016-10-21 07:34 编辑
冷笑003 发表于 2016-10-20 21:01
这个设计不错的。


虽然不高,但是还不错,有点西子国际混合高德置地的感觉。可惜五栋相互之间没有高差,还有就是太对称了,略显呆板。
以后从大兜路、香积寺角度看过来,有那么一点成都大慈寺太古里+ifs的味道了。
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发表于 2016-10-20 23:06:32 | 显示全部楼层
比以前那个马桶盖造型好许多
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发表于 2016-10-21 08:32:44 | 显示全部楼层
847003960 发表于 2016-10-20 21:09
这一带全是130米的

全域限高,也是没SEI了。
这一带正好在笕桥机场空军作训航道上,尤其苛刻。
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发表于 2016-10-21 09:11:18 | 显示全部楼层
wsspf 发表于 2016-10-20 20:47
昨天路过下着中雨,看到开工仪式

拱墅 开建英蓝国际金融中心
  昨天,拱墅区英蓝国际金融中心等10个项目集中开工,总投资额74.8亿元。英蓝国际金融中心是北京英蓝在杭州的项目,涵盖住宅、写字楼、商业、酒店等多功能业态,位于运河财富小镇的核心位置。
(据杭州日报)
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发表于 2016-10-21 09:23:14 | 显示全部楼层
陌生城池 发表于 2016-10-20 23:05
虽然不高,但是还不错,有点西子国际混合高德置地的感觉。可惜五栋相互之间没有高差,还有就是太对称了 ...


跟太古里和IFS毫无类比性,

运河特色跟成都没有同比性,

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发表于 2016-10-21 10:33:43 | 显示全部楼层
仔细看了下 这个项目不是沿上塘高架的
那么大关路与上塘路交叉路口那块地是谁的呢,远洋对面那块
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发表于 2016-10-21 11:36:58 | 显示全部楼层
终于开工了{:5_122:}
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发表于 2016-10-21 12:51:40 | 显示全部楼层
冷笑003 发表于 2016-10-21 10:08
最后一幅设计图太搞了,香积寺佛门之地,马路对面就是比基尼女郎泳池搔首弄姿。。。让我想起了上海静安寺

哈哈哈哈,是的,不过好在香积寺现在只是一个图腾,没有寺庙功能了。所以我感觉未尝不可,主要要看住客本人是否信佛,不信的也无妨
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发表于 2016-10-21 12:53:10 | 显示全部楼层
847003960 发表于 2016-10-21 10:33
仔细看了下 这个项目不是沿上塘高架的
那么大关路与上塘路交叉路口那块地是谁的呢,远洋对面那块

那块地今年已经出让,是注册在拱墅区的金诚集团拿走了,金诚集团专门做杭州市政府金融配套产品,和政府的粘性很大,但是公司本身我感觉实力还是有限的,听说在苏州有建设总部大楼。
不过这个项目是定向出让,拱墅区要出让给金诚的意图很明显,何时开工,什么效果都不得而知。
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发表于 2016-10-21 12:55:03 | 显示全部楼层
陌生城池 发表于 2016-10-21 09:11
拱墅 开建英蓝国际金融中心
  昨天,拱墅区英蓝国际金融中心等10个项目集中开工,总投资额7 ...

英蓝前后拖沓这么久,抛开本身实力因素,3号线地铁口的选择,香积寺路的拓宽改造和隧道施工,都对其红线控制范围已经地下室工程设计带来难度,因此拖沓是有合理理由的。
眼下开工,是否是实质意义的开工,还不得而知,可能只是前期勘探。
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发表于 2016-10-21 13:01:32 | 显示全部楼层
从大关板块控规来看,运河基金小镇的前景还是比较好的,八丈井拆迁速度惊人,待上塘路边的几个大市场拆迁后,还会规划几个写字楼,等一切都建好,基本上可以成为拱墅区金融街。
拱墅区的商业规划一直很有力,申花路、萍水街、莫干山路合围区块,绝对可以成为杭州下一个徐家汇,专门做商业。
大关路、长乐路、丽水路、大兜路专门做金融。
石祥路南北又是汽车商贸和物流基地,所以拱墅区的基本面是最广泛的,萧山区、江干区也有这个潜力,但是江干区所属的钱江新城和下沙都不算数,剩下的钱塘智慧城、丁兰新城、艮北新城更多的是为房地产做宣传。萧山区进度太慢,基本面也是足够好的。
其余的西湖区主打风景、住宅和高新科技,滨江也雷同。上、下城区主打商业商贸
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