香蜜湖国际金融街建设纪实专题帖

小凡 · 发表于 2016-8-25 23:57:35

福田区十三五规划明确提出建设“金融街”和金融核心区。福田将以现有CBD金融区及深南大道两侧金融资源为基础延伸至香蜜湖，启动推进“深圳金融街”规划建设，扩展高端金融空间。

小凡 · 发表于 2016-8-25 23:57:48

本帖最后由小凡于 2016-8-26 17:44 编辑

金融街所在的香蜜湖·深高片区是继后海、前海、超总后深圳中心区最后一片处女地！

2015年中，深圳市委马兴瑞书记在调研时指出：香蜜湖·深高片区是深圳中心区具有战略价值的优质土地资源，要将其列为全市重点项目开发片区，抓紧研究和推动片区规划编制和开发建设。现在的香蜜湖食街片区，在产业上是一个“低产区”。未来这里将会进行城市更新变成高附加值产业区。根据规划，该片区将打造深南益田金融带中重要的产业支撑节点，以金融街及其延伸区域为核心，打造深圳金融的“新名片”“新地标”以及现代高端服务业集聚基地。

本人于2015年6月与2015年10分别对“香蜜湖南区”和“深高片区”做过报道：

小凡 · 发表于 2016-8-25 23:57:53

本帖最后由小凡于 2016-8-26 19:11 编辑

十三五规划构建深圳金融街

　　以现有CBD金融区及深南大道两侧金融资源为基础，延伸至香蜜湖，推进“深圳金融街”规划建设，进一步拓展高端金融空间。依托深圳证交所大厦、平安国际金融中心、太平金融大厦、招商银行大厦等打造高质量高标准高集聚金融服务核心街区，打造更强竞争力的金融高地。

　　推动香蜜湖片区规划编制和开发建设，释放香蜜湖片区现状土地，依托轨道7、9、11号线交汇服务支撑，扩充金融载体容量，形成以商务办公、商业为主的城市综合功能，同时打造低密度的综合人文活力街区。

小凡 · 发表于 2016-8-25 23:58:00

本帖最后由小凡于 2016-8-26 17:26 编辑

深圳金融街范围：依托深圳证交所大厦、平安国际金融中心，沿深南大道，东起太平金融大厦，西至香蜜湖和招商银行大厦。

小凡 · 发表于 2016-8-25 23:58:03

本帖最后由小凡于 2016-8-26 17:26 编辑

深圳金融街规划将串联福田CBD、香蜜湖·深高、车公庙三大片区

小凡 · 发表于 2016-8-25 23:58:07

本帖最后由小凡于 2016-8-26 18:03 编辑

香蜜湖片区（南区）早期概念平面图

小凡 · 发表于 2016-8-25 23:58:10

本帖最后由小凡于 2016-8-26 18:18 编辑

小凡 · 发表于 2016-8-25 23:58:13

本帖最后由小凡于 2016-8-26 18:19 编辑

小凡 · 发表于 2016-8-25 23:58:15

小凡 · 发表于 2016-8-25 23:58:18

小凡 · 发表于 2016-8-25 23:58:21

小凡 · 发表于 2016-8-25 23:58:24

小凡 · 发表于 2016-8-25 23:58:27

本帖最后由小凡于 2016-8-26 19:41 编辑

2014年工作进度

2014-05-21
　　按照市政府的工作要求，此项工作目前是由市规土委牵头负责组织开展国际咨询工作，我办配合特发集团协调市规土委加快推进此项工作。市规划土委已邀请了10位国内外专家就香蜜湖片区的发展规划进行了研讨，并根据研讨意见形成了国际咨询初步研究成果。

2014-11-28 来源：区城改办
　　我办已配合特发集团协调市规土委对国际咨询成果进行了审议。特发集团正根据市规土委要求与正大集团取得联系并就股权、利益平衡等相关问题进行协商。

2015年工作计划与进度

发布时间：2015-03-12 来源：区城市更新办
　　2015年工作计划：第一、二季度：跟踪特发集团与正大集团双方的沟通协商情况。第三、四季度：根据双方的沟通协商情况，配合特发集团协调市规土委推进规划研究工作。

　　2015年第一季度完成情况：已完成。特发集团正与正大集团（该企业在境外）联系并就股权、利益平衡等相关问题进行协商。

小凡 · 发表于 2016-8-25 23:58:31

本帖最后由小凡于 2016-8-26 12:33 编辑

2015-9-24
依法严谨推进深高过渡期工作，香蜜湖·深高片区开发有望列入市重点片区项目计划
针对深高期限届满和后续经营管理问题，集团积极与政府相关部门和领导沟通，提出计划将深高纳入香蜜湖片区，统一进行产业和城市空间规划的方案，深高过渡期工作依法严谨推进。香蜜湖·深高片区开发和产业发展规划已完成并通过福田区政府审议；继续聘请外脑机构开展香蜜湖·深高片区的“十三五”规划研究编制。经我司积极推动，香蜜湖度假村公司的外方股权得以理顺，与我司在开发目标和愿景方面取得基本共识。香蜜湖·深高片区纳入市重点项目计划也有望在下半年取得实质进展。

小凡 · 发表于 2016-8-25 23:58:38

本帖最后由小凡于 2016-8-26 12:32 编辑

2015年主要工作情况
香蜜湖·深高片区规划项目艰难而稳健地推进。2015年中，市委马书记在调研时指出：香蜜湖·深高片区是深圳中心区具有战略价值的优质土地资源，要将其列为全市重点项目开发片区，抓紧研究和推动片区规划编制和开发建设。集团在国资委的统筹指导和市综开院等智囊团队的支持下，协调香蜜湖外方股东意见，正在向政府申请启动香蜜湖·深高片区法定图则的修编工作。香蜜湖·深高片区规划工作已进入破冰前奏阶段，但前路依然艰难而漫长。

2016年度工作部署
争取市政府同意启动香蜜湖·深高片区的规划开发。“十三五”期间，在完善香蜜湖·深高片区城市功能规划、产业发展规划的基础上，启动并完成片区法定图则修编与土地确权工作，做好片区整体开发的前期准备工作。

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