由于江海区楼盘过多，东汇城二期地块今年下半年暂不列入转让

gqsfool · 发表于 2016-11-28 21:55:10

Hanse 发表于 2016-11-28 21:44
房价过段时间就会恢复的，江门实体经济不行，工资不行，外来人口少，不能给高房价长久的支撑。

你说的情况，请问有变化过，怎么还是越升越高？

gqsfool · 发表于 2016-11-28 21:58:41

本帖最后由 gqsfool 于 2016-11-28 22:05 编辑

Hanse 发表于 2016-11-28 21:44
房价过段时间就会恢复的，江门实体经济不行，工资不行，外来人口少，不能给高房价长久的支撑。

我经历了两次置业过程，都可以说赶上时间，第一次是2005年，当时我买了个小区步梯，当时买才1550元每平方（当时总价只是21万，现在如果卖出去是90万），自那年开始楼价开始上升，2006年超过两千到2015年我第二次置业楼价是7000元每平米，现在只过了不到1年就已经过万了（以上都是新会）

gqsfool · 发表于 2016-11-28 22:01:31

Hanse 发表于 2016-11-28 21:44
房价过段时间就会恢复的，江门实体经济不行，工资不行，外来人口少，不能给高房价长久的支撑。

楼价是没可能降的了，只有一种叫“通货膨胀”，但收入增长还是赶不上楼价的上涨，

mshoe654468 · 发表于 2016-11-28 22:09:07

Hanse 发表于 2016-11-28 21:44
房价过段时间就会恢复的，江门实体经济不行，工资不行，外来人口少，不能给高房价长久的支撑。

珠海实体经济、工资也不行，外来人口也少，为什么珠海房价能赶上一线城市？

gqsfool · 发表于 2016-11-28 22:19:09

本帖最后由 gqsfool 于 2016-11-28 22:20 编辑

Hanse 发表于 2016-11-28 21:44
房价过段时间就会恢复的，江门实体经济不行，工资不行，外来人口少，不能给高房价长久的支撑。

我记得我有两个同事，当时的楼价才4000多开始看楼（大概6、7年前左右）开始想买了，但又说当时房价贵了（想想10年前才一千多，过了3年变了4000多），肯定会降的，等等再买，最后楼价一直没降。直到5年前他们最后忍不住了买了现在的新会的尚景园（这个小区的楼价当时在新会算最贵的，但很好卖，因为一字楼，一梯两户，而且都是大户型），一个买了近路边是6800左右（总价近90万），一个买了小区中间的是7000多（总价110万）。现在这个尚景园二手放出来的都有上万

gqsfool · 发表于 2016-11-28 22:20:27

Hanse 发表于 2016-11-28 21:44
房价过段时间就会恢复的，江门实体经济不行，工资不行，外来人口少，不能给高房价长久的支撑。

所以你这句话我听了真的好多年了