广州黄埔鱼珠53层高楼项目规划（目前以岑村军用机场批复高度为准）

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广州物产美通贸易有限公司 鱼珠AP0518004地块项目 广州市黄埔区黄埔大道东南侧鱼珠木材厂53层高楼项目，规划图里写着“以岑村军用机场批复高度为准”

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PS：该项目原高59层，现在被砍到了53层，估计就是受到岑村军用机场的影响。百度可以搜索该项目的相关信息

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一纸限高黄埔旧改进度受阻 保利鱼珠港工程遇停滞
随着时代的变迁，城市的发展离不开旧城改造和更新。就在今年6月底，广州市城市更新局正式发布了《广州市2016年城市更新项目和资金计划》，包括14个传统“三旧”改造项目、38个微更新类项目和6个片区策划类项目，让老城区的旧改项目备受关注。然而，旧城改造工程庞大，涉及到各个层面，若中途出现规划变动，往往牵一发而动全身，改造项目进度也因此陷入了被动。

　　遇阻：旧改推进受限高制约

　　位于老黄埔的鱼珠旧城早在2013年底获得“三旧”改造批复，并于2015年率先进入实施阶段。2015年7月23日，保利鱼珠港正式迎来奠基仪式，这一广州城市建设重点项目，地处珠江沿岸和黄埔临港经济区地带，占地约59.6万平方米，总建筑面积约110万平方米，定位为黄埔临港经济区的核心引擎，在最新十三五规划中，拥有举足轻重的作用。

　　根据保利鱼珠港规划设计文件显示，项目最高楼将达270米，并以20米的微弱差距，超过相距不远的华南港航中心（250米高度），成为该片区第一高楼。



　　然而，旧城改造并非一帆风顺，原本未来临港区将建设成为珠江上的一颗明珠，预计最快2015年底可面市，如今却面临停滞不前的状况。

　　近期，有网友爆料称，由于影响黄埔靠近广园的军用直升机飞机航道，关于黄埔华南港航中心和保利鱼珠综合体高度或会调整，按照飞机航道规定高度为135米，目前华南港航中心一期原本规划审批的52层高楼已经超过这个高度，现在建到49层处于半停工状态，而保利项目原来规划是54层黄浦区第一高，都需要改高度。

　　房掌柜通过查阅规划核实信息得知，广州市国土资源和规划委员会在6月17日发布鱼珠AP0518004地块批后公示，其中项目建面23.5万平米，写字楼从原规划的59层限高到以岑村军用机场批复的建筑高度53层为准。

　　规划受限，将影响旧改工程进度，目前黄埔鱼珠片区情况如何？保利鱼珠港以及华南港航中心项目是否受限高而影响项目进度？房掌柜决定通过实地走访调查。

　　实探：鱼珠两项目大相径庭

　　资料显示，鱼珠旧城西接天河城区，南临珠江，地铁5号线与即将开通的13号线在交汇，其中保利鱼珠港靠近三溪地铁站，而华南港航中心则靠近鱼珠站，两者仅隔一站距离。

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房掌柜也从港航中心项目负责人口中得知，目前港航中心一期已封顶，写字楼共52层，层高250米，并没有受飞机航道限高影响。而项目原本上半年开放样板房，如今只开放销售中心，该负责人表示，主要是预售证尚未拿到，目前项目一期主推的公寓及写字楼尚未对外公布售价等相关信息，近期仅针对广州鱼珠港公司内部合作客户进行推广。



　　港航中心并没受影响，但附近的鱼珠港却大相径庭。房掌柜通过5号线三溪站B出口前往保利鱼珠港项目所在地，目前仍处于围闭状态，现场还有指示牌显示7：00-22：00时西环东圃立交匝道全封闭改造，货车需绕行。但房掌柜在现场并没有发现有施工人员，整个工程处于搁置状况。

fangzhuang

还没想好搬哪里？

广穗

这个岑村机场影响太大，又难搞。

asf1126

军用限高是摩天第一大死敌！！{:5_124:}

huanopen

http://www.upo.gov.cn/gs/Content.aspx?cid=38676


华航的规划是52层    新的批前公示

asd321

那个军用机场真的应该尽快启动搬迁程序，可以学习北京第二机场做法整合这个机场！！~{:5_110:}

djy1234

还好还是200+…希望能尽快解决，不然保利项目就悲剧了

CANTON--

鱼珠港57层减到53层，250米左右吧，相比270米视觉上影响不大，可惜的是黄埔不能建300+。。。。另外，250米的港航中心已经封顶

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CANTON-- 发表于 2016-7-19 10:11
鱼珠港57层减到53层，250米左右吧，相比270米视觉上影响不大，可惜的是黄埔不能建300+。。。。另外，250米 ...

现在短期看来，即使黄埔要建300+，也不会在那个地方建了。只能另外选一个地方了

秦汉雄风

为什么黄埔不能建300+，军用机场限高？

LAWDEFENDER

能够有200米+就可以了。岑村机场影响城市发展，应该要搬迁。

kyle123

lzw 发表于 2016-7-18 12:53
房掌柜也从港航中心项目负责人口中得知，目前港航中心一期已封顶，写字楼共52层，层高250米，并没有受飞机 ...

鱼珠港已经恢复施工了。