广纸片区专题|规划商业面积260.5万平方米|AH050107地块项目批后公示|

广州小帅锅

asd321 发表于 2016-3-16 22:32
支持多建300+以上的摩天！！！~

这个片区的地标不知道什么时候回出让

用镜头记录世界

广州小帅锅 发表于 2016-3-31 10:34
这个片区的地标不知道什么时候回出让

过两年吧

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广穗

200以内的项目（尤其是住宅项目）的信息就没必要发在主板了。

用镜头记录世界

广穗 发表于 2016-4-2 20:06
200以内的项目（尤其是住宅项目）的信息就没必要发在主板了。

以后150+以上的项目先发在主版，等各位版友了解，一周之后再移回规划版块。

用镜头记录世界

广穗 发表于 2016-4-2 20:06
200以内的项目（尤其是住宅项目）的信息就没必要发在主板了。

而且34层的商业项目大概会有170米（参考珠埪），如果有天线的话就200+了。

用镜头记录世界

广穗 发表于 2016-4-2 20:06
200以内的项目（尤其是住宅项目）的信息就没必要发在主板了。

而且越秀城建这个项目有250米的地标，就在傍边地块

西门大官人2

用镜头记录世界 发表于 2016-4-2 21:01
而且越秀城建这个项目有250米的地标，就在傍边地块

白鹅潭有新写字楼，御景一号在建写字楼高过立白中心。

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西门大官人2 发表于 2016-4-2 21:05
白鹅潭有新写字楼，御景一号在建写字楼高过立白中心。

由效果图和进度图么？

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广州5宗地底价成交揽金132亿 绿地越秀拿广纸地块
2015-06-26 17:22:44 来源：房王网 分享：
广州土地 土地市场 广纸地块 　　摘要：今天，广纸地块、金融城地块等五宗地出让。本以为会迎来一场抢地大战，但是让人意外的是，五宗地全部以底价成交。
　　房王网讯：今天，广纸地块、金融城地块等五宗地出让。本以为会迎来一场抢地大战，但是让人意外的是，五宗地全部以底价成交。其中，两宗海珠广纸巨无霸地块由绿地、越秀夺得！而国际金融城AT090939地块则由广东省产权交易集团与广东恒建的联合体拿下，五宗地共揽金132亿元。



　　广纸地块优势明显 但仍只以底价成交

　　海珠区广纸片区出让的两宗商住混合用地，其中海珠区广纸片区地块一AH050107地块被广州市晖邦置业有限公司（即绿地集团）以底价263393万元拿下，折合楼面地价16000元/㎡。而另一宗面积较大的地块二则被广州盈胜投资有限公司、广州越秀仁达六号实业投资合伙企业（即老东家越秀地产）以底价889772万元拿下，楼面地价也为16000元/㎡。

地块一：现时除东北面交通和形象较好外，东、南、西面形象较差，现时道路狭窄交通不太方便



　　地块二：①北面商住用地块东临成熟生活社区，西面区域形象差；②南面商业商务用地拥有江景资源和部分工业遗产资源，但现时商业商务氛围和对外交通连接不佳



　　据了解，广纸地块优势明显。宗地位于中心区海珠区西部，具有一线临江，宗地面积大，定位高（海珠西引擎，广佛活力港），综合体规划等优势。周边市政配套完善，交通规划愿景不错，地块在广州非常稀缺。