海上村的问题……

榉林山 · 发表于 2016-3-7 08:26:53

什么背景啊？纺疗的吗？占着那么好的地脚，两排平房！那地方要出让了，绝壁地标性超高啊

ylteva · 发表于 2016-3-7 09:48:31

去年新闻说有相关规划真心希望是个地标长远的地标

青青小筑 · 发表于 2016-3-7 13:32:46

我估计还是因为成本问题没有人愿意来接盘

榉林山 · 发表于 2016-3-7 13:51:47

青青小筑发表于 2016-3-7 13:32
我估计还是因为成本问题没有人愿意来接盘

现在都理性了，像绿城那么傻的不多了，政府也该给地价降降温了，那地方要是一个合理的出让价…… 大鳄会蜂拥而至的，想想都醉了，可惜只能想想

視野 · 发表于 2016-3-7 19:48:33

海边已经挡上了，盖超高要超出海边的很多才能出效果。

榉林山 · 发表于 2016-3-8 08:03:51

視野发表于 2016-3-7 19:48
海边已经挡上了，盖超高要超出海边的很多才能出效果。

这块地东面是青岛中心，西面高点的是万邦，南面没有什么太高的楼，只有东南的海逸天成稍微高点，只要超过200就可以很轻松的从奥帆看到，如果来个大手笔，直接和海天东西对峙，那时候立面会漂亮的多

delld620 · 发表于 2016-3-8 12:14:37

纺疗吗山东高速来开发

delld620 · 发表于 2016-3-8 12:26:25

1.竞争性谈判条件
中国纺织工人疗养院地块项目（青岛）已由山东省总工会、山东高速集团有限公司会议纪要（2013年11月29日）批准建设；项目业主为山东省总工会、山东高速集团有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100％。山东高速青岛发展有限公司、中国纺织工人疗养院拟对该项目地产策划服务机构供应商选取进行竞争性谈判。
2.项目概况与竞争性谈判范围
2.1项目名称：中国纺织工人疗养院地块项目（青岛）地产策划服务机构选取
2.2项目概况：中国纺织工人疗养院地块位于青岛市市南区，沿香港中路东西长330余米，东临青岛市委、市政府、香格里拉大酒店；西接著名的八大关风景区；南对青岛世界贸易中心、青岛海航万邦中心等高层楼群和城市海岸线；北依湛山风景疗养区。项目总占地面积约59737.9平方米（约90亩）。
2.3服务内容：策划机构依据疗养院地块位置、周边区域业态、同业竞争、客群需求等情况，研究确定业态分布、功能分区等问题，分析论证确定项目定位，进行项目规划、策划工作；并通过前期市场分析、竞品分析、业态划分、定位报告、财务测算、租售对比、收益分析等工作，为进行商业开发提出明确的意见及建议。

delld620 · 发表于 2016-3-8 12:26:56

中国纺织工人疗养院地块项目（青岛）地产策划服务机构选取竞争性谈判于2013年12月30日10时在山东高速青岛发展有限公司1806会议室进行，目前竞争性谈判工作已经完成，现将谈判结果公示如下，接受社会各界监督：
一、采购人名称：山东高速青岛发展有限公司、中国纺织工人疗养院
二、推荐成交候选人情况：
排序

成交候选人名称

评审得分

预期成交价（万元）
第一名

青岛荣置地顾问有限公司

88.7

60
第二名

山东世联怡高物业顾问有限公司

82.64

70
第三名

青岛合行创展地产投资顾问有限公司

67.28

78

ylteva · 发表于 2016-3-8 12:27:57

为什么一提山东高速就想起深蓝虽然这么想是不对的。。。

taotaoaigaolou · 发表于 2016-3-9 00:31:03

这个地块如果建一个400+的精品项目就更好了，而且本来在看海逸天成的效果图上这个地块的建筑要高出青岛中心不少。

榉林山 · 发表于 2016-3-9 07:49:11

ylteva 发表于 2016-3-8 12:27
为什么一提山东高速就想起深蓝虽然这么想是不对的。。。

为什么我一看到山东省总工会就觉得这个项目最终会很low

榉林山 · 发表于 2016-3-9 07:50:08

delld620 发表于 2016-3-8 12:26
1.竞争性谈判条件
中国纺织工人疗养院地块项目（青岛）已由山东省总工会、山东高速集团有限公司会议纪要（ ...

看着介绍应该是香港路北那块纺疗地块，南边也包括吗？

13027229675 · 发表于 2017-12-27 21:38:00

纺疗这块地有什么进展吗，黄没黄啊

13027229675 · 发表于 2017-12-27 22:05:18

是不是吃官司了