南开区育梁道地块

蓝色天际线

    10月19日，天津南开区育梁道地块以42.75亿元高总价出让，楼板价约合18005元/平方米。该地块不仅刷新2015年度天津总价“地王”纪录，同时也成为水上西路地块（22392元/平方米）以降2015年度天津卖地单价榜单第二名。育梁道地块竞得方为天津天房卓汇置业有限公司（以下简称天房）。这亦是今年内，天房第九次拿下天津楼市热点区域住宅用地。
     述地块编号为津南红（挂）2015-111号宗地，位于天津市南开区红旗南路与育梁道交口（下称“育梁道地块”），毗邻2013年天房以22953元/平方米高单价竞得的崇德园项目地块（下称“崇德园地块”），及本月初卖得22392元/平方米高单价、同样由天房夺得的水上公园西路地块。

  育梁道地块形状狭长，南北衔接天房崇德园及天房月初买获的水上公园西路项目用地。因此育梁道地块挂牌之初便被天津房地产业内人士认定为天房“囊中之物”。

  育梁道地块总出让土地面积14.6万平方米，包含住宅、商服、科教三类土地用途。其中居住用地规划9.55万平方米，占地块总面积65.4%。项目规划总建筑面积不大于23.74万平方米。其中居住类建面不大于15.35万平方米，在总体量中占比约64.7%。
      今日育梁道地块以总价42.75亿元出让，为底价成交。尽管如此，该地块仍然打破了河东万辛庄地块41亿元成交的纪录、成为2015年内天津总价“地王”。

珞月

这楼路边的部分，都已经差不多盖完了。。。

varian

哎~全是红顶住宅