人民网：上海陆家嘴CBD、北京朝阳CBD和广州天河CBD位列三大国家级CBD

优雅之城

《商务中心区蓝皮书NO.2》——

上海陆家嘴、北京CBD和广州天河CBD位列三大国家级CBD


2016年01月22日14:20    来源：人民网-国际频道     


人民网北京1月22日电 由中国社会科学院城市发展与环境研究所、中国商务区联盟和社会科学文献出版社共同主办的《商务中心区蓝皮书：中国商务中心区发展报告No.2（2015）》发布会在京举行。

蓝皮书指出，我国CBD由于所处区域、发展阶段和发育程度不尽相同，整体上呈现多层级、分梯次的发展态势，全国CBD可划分为6个等级，分别是世界级CBD、洲际级CBD、国家级CBD、大区级CBD、地区级CBD以及项目级CBD，由此构成了全国范围内的CBD网络体系。

世界级CBD的经济辐射范围覆盖全球，提供全球范围的商务服务，参与全球资源配置。洲际级CBD的经济辐射范围一般覆盖多个国家和地区。

国家级CBD的经济辐射范围覆盖全国。蓝皮书指出，目前中国有三个CBD处于这一层级，分别是上海陆家嘴CBD、北京CBD和广州天河CBD。目前，这三大国家级CBD发展势头良好，发展能级和区域影响力不断提升，正在逐渐向洲际级CBD演进。

841587545

现在珠江两岸的夜景灯光效果还有很大的提升空间，急需升级灯光工程，珠江夜景是广州的门面，这钱不能省

wdyrs

必须的！！！！！！！！！！

asd321

本来就是呀！~{:5_121:}

dylangor

广州应该加大CBD建设力度！！！！

joss

广州应该加快冼村改造和金融城建设,多建300+,这样整个天河CBD才真的叼炸天

广穗

广州大CBD终极版本：

北中轴（天河北～天河路～珠江新城）+ 南中轴（北区～中区～南区）+ 金融城（西区～东区）+ 琶洲（西区～中1区～中2区～东区）

（注：图中金融城东区和琶洲中2区、东区未显示出来）

wdyrs

广州大CBD终极版本：

北中轴（天河北～天河路～珠江新城）+ 南中轴（北区～中区～南区）+ 金融城（西区～东区）+ 琶洲（西区～中1区～中2区～东区）

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那将是超世界级了！

西门小官人

广穗 发表于 2016-2-20 00:49
广州大CBD终极版本：

北中轴（天河北～天河路～珠江新城）+ 南中轴（北区～中区～南区）+ 金融城（西区 ...

还有宏城广场。你信不信，过多几年这个图也不会改。

广穗

西门小官人 发表于 2016-2-20 10:45
还有宏城广场。你信不信，过多几年这个图也不会改。

这图是三四年拍的。

dickyson

841587545 发表于 2016-2-19 20:08
现在珠江两岸的夜景灯光效果还有很大的提升空间，急需升级灯光工程

这个需要多建核电站补充用电缺口才能解决的，全中国现有核电站7座，21个反应堆，只占发电量的1.3%   广东暂时只有3座，并且大亚湾还要向香港特供70%电量！   日本核电站有18座，共52个反应堆，目前美国已有超过100座核反应堆，发电量所占份额近20%，所以中国的夜晚灯光和美日差那么远是有原因的！核电电成本低，中国火力发电为主，水力发电为辅，火力发电还要兼顾环境污染的影响

广穗

有地盘有大楼，未必就是CBD

2016-01-31 科技日报 作者：吴佳珅

[导读] 在“水泥森林”里，北京朝阳、上海陆家嘴、广州天河、重庆解放碑……这些高大上的区域都有一张共同的名片：CBD。该报告认为,我国目前有三大国家级CBD:上海陆家嘴CBD、北京CBD和广州天河CBD。

有地盘有大楼，未必就是CBD

本报记者  吴佳珅

林立的高楼，交错的马路，匆忙的人群，这些大致构成现代城市景观的纵截面。在“水泥森林”里，北京朝阳、上海陆家嘴、广州天河、重庆解放碑……这些高大上的区域都有一张共同的名片：CBD。

CBD又叫做商务中心区或中央商务区。“CBD是一个城市或区域高端服务业高度聚集的地方，是我国现代服务业的核心载体。” 中国社科院城市发展与环境研究所研究员单菁菁介绍说，我国的CBD日益呈现出高度的集约性和规模效益，目前包括京沪穗深等在内的CBD地区生产总值超过500亿元。从经济集约度来看，基本上各大城市的CBD地产出均是所在城市的20至600倍不等。

“CBD内聚集的并非一般企业，而是那些产出能力较强的总部型企业和行业龙头企业”。单菁菁告诉科技日报记者，由于这些企业处于产业链顶端，所以CBD的商务运作很快，增值能力很强。“CBD是一个非常有效率的区域，而不是以多取胜。比如，广州天河CBD在2014年时仅一个楼宇的纳税额已达到75亿元”。

“CBD的发展主要立足于所在区域的资源禀赋，以及城市自身的发展水平。它是市场经济发展的产物”。单菁菁进一步解释，CBD是区域经济的一个龙头，其发展与区域之间是相互借力的。

《中国商务中心区发展报告No.2（2015）》近日对外公布。该报告认为，我国目前有三大国家级CBD：上海陆家嘴CBD、北京CBD和广州天河CBD。报告还指出，国家级CBD的经济辐射范围覆盖全国，提供全国范围的商务服务，通过上下游产业链和企业网络带动全国经济发展。

从另一方面来看，我国CBD还面临一些突出问题。“中国很多地区目前建设CBD的热情太高涨了，但是对于CBD具体的内涵其实并不了解，不懂CBD应该承担什么样的功能。不少CBD建设已经完全脱离建设的初衷，同质竞争较为严重”。在单菁菁看来，我国目前CBD同质化竞争往往出现在中西部欠发达地区，这些地区看到发达地区CBD所带来的巨大效益，便急于学习模仿。“结果是无法形成高端服务业的集聚，也就无法成为一个地区强大发展的极核。浪费了资源，也形不成CBD”。

“如果一个城市不大，却规划建设了三四个CBD，则可能意味着每个商务中心区都无法做大做强，没有体现商务中心区的集聚带动作用”。国家发改委宏观经济研究院科研管理部主任高国力认为，只有在形成一定规模之后，CBD才能真正率先形成一些高端的业态，产生更大的经济效益和示范效应。尽管CBD是以服务业集聚为主体的一个特殊区域，但是区域内服务业的业态应该是多元的，应该与城市的规模、功能和发展水平相契合。

单菁菁介绍说，西方国家在CBD的建设中其实也有干预，比如在世界级CBD法国拉德芳斯的发展过程中，当地政府从规划到实施这一系列的过程中，起到非常好的引导作用。

高国力建议，应该考虑不同层级、不同规模CBD的职能分工和错位发展。“否则，全国范围内这么多不同规模、不同类型的商务中心区，徒有地盘和大楼，但却不能发挥应有的辐射带动作用。同时我国CBD普遍存在软环境短板，也没有一个真正接近世界级的CBD”。

（科技日报北京1月30日电）  

graymind

上海陆家嘴，北京朝阳，广州天河

saigo

福田表示不服………………

Ruan小锐

广州现在还太单薄