王顶堤地铁三号线上盖 项目 预备

蓝色天际线

    备受关注的南开区迎水道3号线地铁上盖地块迎来摘牌，该宗地块位于南开区迎水道与苑中路交口，和南开大学迎水道校区仅隔一条马路，土地面积12283平方米，总规划建筑面积不大于50000平方米（居住建筑面积不大于14500平方米），最终由天津中隆丰泰置业有限公司底价4.5亿摘牌，楼面价为9000元/平米。

3号线王顶堤站地铁上盖 商服占比71％

该宗地块是以商服为主的小型地块，总规划建筑面积仅有5万平，商业金融业规划面积便3.55万平，占比71％，而居住用地仅为1.45万平，占比不足3成。该宗地块位于3号线王顶堤站旁，为地铁上盖项目，该地块还紧邻王顶堤北公交站，未来出行极为便利。

地块周边配套完善 区域内新房项目较少

该宗地块周边配套已经比较完善，北侧为南大迎水道校区，东侧为王顶堤商业中心，西侧临近物美及人人乐等超市，商业生活配套丰富，该宗地块南侧为南苑公园，临近一中心医院，周边普遍为王顶堤片区的二手房源。

津南迎（挂）2015-041号的地块信息

4月24日天津土地交易中心公布了编号为津南迎（挂）2015-041号的地块信息，据资料显示，该宗地块位于南开区迎水道与苑中路交口，土地面积12283平方米，总规划建筑面积不大于50000平方米（居住建筑面积不大于14500平方米），挂牌起始价为4.5亿，起始楼面价为9000元/平米。

地块四至为：东至苑中路，南至林苑北里，西至明园里，北至迎水道。

蓝色天际线

该地块位于天津南开区地铁3号线王顶堤站上盖，土地用途商服兼住宅[编号津南迎(挂)2015-041]，成交楼面价约9000元/平。地块现状北侧为地铁3号线王顶堤站。两周前天津建工以溢价率超过30%的价格分别竞得2宗大学城住宅用地距离本地块不足3公里。

      地块详细信息：该地块出让土地面积12283平方米。依据天津市规划局南开区规划分局核发的《规划条件通知书》，该地块规划用地性质为商业金融业，建筑面积不大于50000平方米（兼容部分居住，居住建筑面积不大于14500平方米），容积率不大于4.07，绿地率不小于20%，建筑密度不大于36%，建筑限高100米 。

蓝色天际线

留图

蓝色天际线

留图

muxuan1983

快速路边上有热闹了

因为泰达

建筑限高100米 。

糖甜茶苦1

这里现在是一片小区吗？？？

深蓝丶

这里现在是一片空地

珞月

项目公司股东里有一家是国企，属于国资委某集团的

varian

因为泰达 发表于 2016-2-19 09:05
建筑限高100米 。

为什么要限高啊~！