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发表于 2015-10-9 14:42:47
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我们都是“广佛人”向右拼事业向左享人生
作者:路漫漫
来源:南方都市报 2015年10月09日 星期五 编辑:南都 版次:GS15 版名:区域
富丰君御为63万平方米国际教育高尚社区。资料图片
向右是广州,向左是佛山。她在右,他在左。
广府文化一脉相承,广佛两座城市一衣带水、城界相连。生活在广州荔湾区的“老广”马阿姨一家去年把家搬到了南海,从一间老屋换进了160平方米的新房。广佛两地往返的阿S am夫妇租了马阿姨的老屋,他们想寻找一个能够便捷往返两座城市中心区的、有着大社区、满窗绿色的婚房。无论是像马阿姨这样希望住进大社区的老广,还是像阿S am和准太太这样的广佛人,在城市化发展的大潮背景下,珠三角核心的城市群打破了以往的城市界限,新城相继崛起热点不断,城市配套不断升级,处处都能成为中心。想找到一处能承载居住梦想、不承担太大压力、有着强大的教育配套资源和投资潜力的区域,寻找这样的生活并不困难。
于是,向右拼事业,向左享人生。
广州往西,佛山向东,同城化新中心上演“双城记”
2009年,在广佛两地正式签署同城化协议的同一年,阿Sam从广州总部调离,成为佛山分公司的一员。之所以对广佛同城记忆犹新,正是因为,从那开始接下来的6年时间,就是阿Sam每天往返于广佛两地的6个365天,因为她还留在广州珠江新城,有着一份稳定、体面、收入不俗的工作。去年,阿Sam和她搬到了靠近佛山的广州芳村的一间半老房子里,选择这栋楼龄快要超过他年龄的房子,只是因为这是两个人工作的地理位置中间点,这样,小夫妻每天都可以在下班后回“家”。
2015年是个特殊的年份。因为阿Sam决定给女朋友一个家,除了两本红色的证,还有一个宽敞明亮,早上能够洒满阳光、推开窗能够看到满眼绿的真正家。
做广告策划工作的阿Sam对房地产市场特别关注,他在报纸上曾关注过:2013年6月,广州市规划局公布了一份《广钢新城控制性详细规划》,广钢旧厂改造、鹤洞、东塱和西塱旧村改造,合力升格为“广钢新城”。这就是阿Sam现在租房子的地方。
同年,10月11日,在新加坡政府与佛山政府的共同推动下,由新加坡丰树集团与新加坡上市资本联合建设的“华南新加坡城”落户“广东金融高新区”。这个地方距离阿Sam现在租房子的地方不到10分钟的车程。
在业界专家的眼中,在有着“广佛黄金三角地带”之称的佛山南海桂城与广州荔湾、芳村这个区域,同步落地两个跨区域级的城市新中心。前者代表的是广州中心区不断西联的战略,后者则是广佛同城化背景下,佛山南海开始向着国际化商、贸、住、教育综合业态的国际化城市中心发力。在广钢新城和华南新加坡城的发展蓝图中,可以看到广州往西、佛山向东的一个同城化新中心正在崛起。
这两个区域就是阿Sam婚房的目标区域,这将是未来夫妻二人上演“双城记”,承载着生活、事业两不误的理想区域。
“老广”房东向左10分钟,从荔湾老屋搬进南海大花园洋房
房东马阿姨不时在微信晒她们的新房。老两口去年入住佛山南海一套160平方米的新房,那套房子有一个大客厅,阿姨还在阳台放了一个摇椅,正望着中心花园。童心未泯的马阿姨,还曾发过一张自己在阳台摇椅上晒着太阳的照片,配文就两个字:“生活”!
尽管马阿姨是“老广”,但是和很多广州人一样,他们的祖籍或者亲戚都在珠三角,珠三角广佛文化同根同源。阿姨的老伴是佛山人,于是阿姨一家换房时毫不犹豫选择了佛山南海。
在马阿姨的启发下,阿Sam进一步对比位于广佛城界的房子。广钢新城未来要发展成为“广州西部的国际中央居住区”。而与之一桥之隔的华南新加坡城,则是佛山城市化发展以及广佛同城化背景之下的新中心所在。华南新加坡城所在的广东金融高新区,银行、金融机构和保险行业的服务总部都设置在此。
更特别的是,这个原来属于两座城市的“过境区域”,新加坡丰树集团引入了新加坡立体城市的理念,集群开发生态居住、都市办公、国际购物、总部基地、国际教育、五星酒店多种业态,投资规模逾百亿、建筑面积逾200万平方米;同时,区域内还有国际实验学校、辐射广佛两地的奥特莱斯商业综合体等项目。未来还将开通连接广佛地铁线和广州南站的南海轻轨。
无论是广州现在“大热门”广钢新城,还是广佛同城化的“新宠”华南新加坡城,都位于广佛交界处。这在城市规划专家眼中,其共同点更在于两地在多年“造城”的经验中,以规划先行的理念来推进区域发展。“以往新城发展是先卖楼,消费者住进去之后有了人气之后再慢慢完善配套。”阿Sam经常关注的华南城市规划某名人微博大V这样说。“现在,新城发展起来之时,生活配套就已经完备。”这正是阿Sam想要的居所。 |
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