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湖南第一高楼计划明年开建
“今年开建的是三角洲项目首开区,湖南第一高楼计划明年开建。”拟建在长沙三角洲中心地段的湖南最高楼究竟啥样子?昨日,北辰实业股份有限公司首次在三角洲公布规划图:大致呈圆形,玻璃幕墙,260余米高,共60余层,远看近看都非常气派。
这栋高楼究竟何时建成,竣工后作什么用,一直是个悬念。北辰实业股份有限公司董事会秘书郭川透露,全部建成大概要3-4年,目前还在规划论证阶段,将来究竟是作写字楼、酒店用,还是作综合楼用,尚未最后敲定。相关负责人介绍,这栋楼不仅是湖南第一高楼,它比20余个省(市)区的最高楼还高。
首开区建住宅52万平方米
郭川透露,首开区住宅达52万平方米,计划明年下半年开始售楼,按照正常的建设速度,大约在两年半以后可以交付使用。
“至于每平方米多少钱,”郭川算了一笔帐:项目总占地面积为1660亩,地上建筑面积为380万平方米,其中住宅约300万平米,公共建筑面积80万平方米,楼面地价为2421元/平方米,每平方米成本价格在5000-5500元/平方米以上。“至于具体的售价,等明年开始售楼时由市场决定。”
“三角洲项目首期将开发两个住宅组团,占地面积10.3公顷,总建筑面积超过50万平方米,可售面积将达到38万平米,一批高性价比的产品即将推向市场。”有关专家测算,北辰项目建成后,长沙三角洲将吸纳5万常住人口、10万流动人口,成为一个亮丽的新城区。 |
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