新燕赵财富中心|220米×2|46层×2|2014.09.25 回迁楼

天子蓝 · 发表于 2010-4-21 20:38:06

本帖最后由 sjz三年大变样于 2014-10-10 16:40 编辑

今日，市规划局批准了河北滨江房地产公司休门AB区改造规划变更方案，双子超高由39层150米调整为48层185米

qrx12340 · 发表于 2010-4-21 21:06:02

看效果图居然有3个避难层？

天子蓝 · 发表于 2010-4-21 21:37:19

本帖最后由 sjz三年大变样于 2014-10-10 16:39 编辑

令人乏味毫无亮点的住宅

超高双子，不知道高度变更后是否还是这个方案

休门AB区整体改造效果图

沿休门街效果图

沿平安大街效果图

附件

石家庄休门城中村改造AB地块商务办公楼

超限高层建筑工程抗震设防专项审查会议纪要

2013年12月10日，河北省住房和城乡建设厅在石家庄市主持召开了由河北滨江房地产开发有限公司投资开发的“石家庄休门城中村改造AB地块商务办公楼”超限高层建筑工程抗震设防专项审查会，邀请国家和省内超限高层建筑工程抗震设防审查委员会委员组成专家组（名单附后）。与会专家听取了项目建设单位、设计单位的项目介绍，审阅了岩土勘察、建筑、结构和超限高层建筑工程抗震设防专项审查可行性论证报告等技术文件，并进行了必要的质询。经认真讨论研究，形成如下意见：

一、工程概况：

“石家庄休门城中村改造AB地块商务办公楼”项目位于河北省石家庄市，北侧为民生路，东临建设大街。本项目总基地用地面积24957米2，总建筑面积202775.68米2，其中地上建筑面积162220.75米2，地下建筑面积40554.93米2。本工程建筑高度主楼186.85米，裙房35.8米，室内外高差0.3米。地下4层，主要功能为超市、车库兼人防。地上46层，其中裙房7层，主要功能为高档办公、商业购物中心。主楼基础采用钻孔后注浆钢筋混凝土灌注桩筏板基础，裙房基础采用素混凝土桩复合地基上的钢筋混凝土筏板基础；上部结构采用钢管混凝土框架——核心筒结构，7层以下为大底盘，7层以上为双塔高层建筑。主楼与裙房连成一体。存在塔楼偏心布置、楼板不连续、竖向构件尺寸突变、多塔和跃层柱等超限内容。根据住房和城乡建设部《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》（[建质2010]109号），该工程属于超限高层建筑工程，根据原建设部111号部长令，应进行超限高层建筑工程抗震设防专项审查。

二、建设单位和设计单位为“专项审查”作了必要的准备，提供的资料基本齐全，设计深度满足要求。

三、专家组认为：该工程设计结构体系基本可行，主楼采用钻孔后注浆钢筋混凝土灌注桩基础合理，采取的抗震设防标准和性能化目标、抗震措施基本符合要求，经认真研究讨论，审查结论为：通过。

四、专家组认为，本工程在下一步深化设计和施工图设计阶段应按以下意见完善改进设计，施工图审查机构在审查时应督促落实。

本工程存在塔楼偏心布置、楼板不连续、竖向构件尺寸突变、多塔和跃层柱等超限内容，抗震设计应采取比规范更高的抗震措施。

1、对各类构件性能化目标应进一步细化。

2、调整关键部位框架承担的地震剪力。

3、优化裙房地基基础的设计。

4、补充斜向地震作用。

5、优化裙房部分结构布置、加强核心筒外墙与内墙的联系。

专家组长：孙宸臣

二○一三年十二月十日

石家庄休门城中村改造AB地块商务办公楼

超限高层建筑工程抗震专项审查会专家名单

序号	姓名	单位	职称	备注
1	钱稼茹	清华大学	教授
2	任庆英	中国建筑设计研究院	教授级高工
3	孙贺臣	北方设计研究院有限公司	研高工
4	高文皂	河北拓朴建筑设计有限公司	高工
5	周保良	河北大地建设科技有限公司	正高工
6	郝贵强	河北建伟工程设计咨询有限公司	正高工
7	宫海军	北方工程设计研究院有限公司	研高工

sjz三年大变样 · 发表于 2010-4-22 11:42:00

这是什么时候打出来的广告啊？太令人感到兴奋了，说什么时候动工了吗？
对了天子蓝？裕华路与平安大街西南角建什么呢？知道消息吗？外面围墙没有广告里面竖立着塔吊！这个地块应该搞个超高。

天子蓝 · 发表于 2010-4-22 16:41:40

休门这个还遥遥无期呢。平安裕华西南角确实规划了写字楼，叫做鸿坤财富中心，但是没有具体数据，去年的时候围挡上有过效果图，样子还不错，比较大气，应该不是超高。现在架塔吊的是棉七宿舍改造项目，叫做水木大兴

sjz三年大变样 · 发表于 2010-4-23 07:38:42

哦，你一说我有印象了，听说过这个鸿坤财富中心。现在开工了吗？

天子蓝 · 发表于 2010-4-23 08:39:16

鸿坤财富中心是今年桥东区的重点项目，还没有开工，具体数据也不知道。石家庄项目建设太低调了，不懂得宣传，围挡都用来做广告赚钱了

石门天堂 · 发表于 2010-4-23 09:30:24

休门这个ab区估计还得等很长一段时间，开发商跟拆迁户闹的事不可开交，规划局也都头疼这个地块。不过现在听说华润已经省政府签署协议，准备开发石家庄交通综合体这个项目。如果是城市综合体的话，很有可能就是华润万象城项目。估计会配套超高写字楼或者五星酒店吧。
石家庄发展的瓶颈最关键还是招商的问题，那么多签署意向协议，等到真正动工那一天不知道何年何月？

sjz三年大变样 · 发表于 2010-4-23 10:11:29

那我们只能是期待了.... ....

天子蓝 · 发表于 2010-4-23 15:41:36

华润项目和休门改造扯上关系了？

lxb1031 · 发表于 2010-7-7 11:27:42

第二张图很赞啊，好像上海会德丰。。。。

sjz三年大变样 · 发表于 2010-7-16 12:54:57

http://www.sjzghj.gov.cn/WebCon/WebCon.aspx?theID=3267最新的

梦星 · 发表于 2010-7-16 19:35:35

这地方我怎么没见过呢？

天子蓝 · 发表于 2010-7-16 21:53:08

最新规划48层，檐口高度185米

sjz三年大变样 · 发表于 2010-7-17 08:08:14

建设大街裕华路东南角（华夏良子）南侧是什么项目现在正在打桩。知道吗天子蓝？

[高楼日志] 新燕赵财富中心|220米×2|46层×2|2014.09.25 回迁楼