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楼主: billy_2009

建设纪实——温州中心|288m+167m*2|56F+29F*2|核心筒6F/钢构1F

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 楼主| 发表于 2015-12-25 22:34:47 | 显示全部楼层
温州中心效果图

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 楼主| 发表于 2015-12-25 22:37:15 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2015-12-25 22:37:34 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2015-12-25 22:50:51 | 显示全部楼层
温州中心配套公寓

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 楼主| 发表于 2015-12-25 22:51:36 | 显示全部楼层
温州中心区位图

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 楼主| 发表于 2015-12-25 22:55:27 | 显示全部楼层
温州中心要建成城市“会客厅” 选址七都岛背后藏着“大学问”


今年9月,阳光100通过收购部分股权的方式,成为我市温州中心项目合作开发企业。

本周五,这一瞄准国际化视野建造的地产项目,将亮相2015温州房地产展销会。阳光100为何会选择在今年入驻温州,商业范十足的温州中心项目为何选址七都岛?

这家刚落地我市不久的知名房企,未来会如何融入温州新一轮城建浪潮?


公式 温州晋升为三线增长型城市 经济楼市向好招来阳光100

今年9月,在中国房地产(温州)高峰论坛暨阳光100温州中心品牌发布会上,阳光100置业集团董事长易小迪宣布,阳光100正式入驻温州中心项目。

温州中心大厦建设发展有限公司高级营销经理徐浩博表示,阳光100此时进驻温州,是看好温州这座城市的底蕴和发展空间,看好温州房地产市场,民营经济越是活跃的城市越充满活力和潜力,

阳光100可通过自身擅长的产品运营模式,为温州这座城市的更新换代、升级发展助力。


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 楼主| 发表于 2015-12-25 22:56:07 | 显示全部楼层
阳光100进驻温州前,对温州市场进行了全面了解:今年上半年,温州绝大多数经济指标已重回浙江城市排名前列;温州楼盘价格基本企稳,部分还出现了上涨空间;
土地市场放量,地王频出。由此一来,阳光100判断,温州经济目前已触底反弹,未来几年都会保持向上势头。

此外,知名房地产咨询机构仲量联行在今年公布的《中国城市60强》榜单,也成了阳光100进驻温州的重要参考。温州在这份榜单中排名第28位,在入选的7个浙江城市中排名第3,
从三年前的三线新兴型城市,变成了三线增长型城市,综合得分上升速度居全国第二。

徐浩博说,温州从新兴型晋升为增长型,得益于温州经济指标和房地产指标在近年来的双增长。且从衡量富裕程度的几项指标上看,温州在零售销售总额、居民储蓄、
可支配收入和人均GDP等方面,均表现突出。这无疑更加坚定了阳光100进驻温州的信心,加速了阳光100的进驻步伐。

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 楼主| 发表于 2015-12-25 22:57:16 | 显示全部楼层

全国难得一见的城市江心岛

将成滨江CBD东延“金角”

地产商看项目,地段无疑是最重要的指标。温州中心项目最终选址七都岛,让不少人感到疑惑。

徐浩博说,温州中心项目选址确实比较独特,以温州人传统的眼光看,七都岛并不在温州中心区域。但从发展的眼光看,温州要构建大都市区,摊开一张温州地图,

七都岛正位于未来温州大都市区核心位置,自身土地属性和资源属性是独一无二的,必将成为温州一块价值高地。

温州正在加快经济转型,转型离不开金融服务业,金融服务业可为实体产业进行输血改造。为此,温州正在加紧建设滨江CBD,今年多幢金融大楼主体已结顶或正在进行装修施工。

阳光100认为,未来滨江CBD建设,只会越来越快,最终发展成为温州新中心。

位于七都岛岛尖位置的温州中心项目,与滨江CBD仅一桥之隔,以后会成为滨江CBD向东发展的一个重要延伸。如果用“金角银边”的观点来解读,瓯江路至会展路的狭长带状区域是“边”,

沿瓯江一线展开;温州中心所在的七都岛岛尖位置,恰好就是“角”,守三面环形水域。

此外,像七都岛这样被城市包裹,却又独立的江心岛,在整个中国都很少见,具有生态条件好、居住环境安静的宜居品质。

温州目前江景房多集中在江滨路一线,是向北看瓯江。而未来市民居住在温州中心,则是南向看瓯江,更可以360度欣赏,站在温州中心项目288米的主塔建筑上,可以俯瞰整个滨江CBD。


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 楼主| 发表于 2015-12-25 22:58:11 | 显示全部楼层

发挥优势打造城市会客厅

为普通市民开建亲民项目

目前,阳光100在温州投资了两大项目,除温州中心项目外,另一个是位于仰义区域的阳光100·阿尔勒项目。

这两个项目定位不同:温州中心项目注重以国际视野打造城市综合体,主要满足精英阶层居住、消费体验;阳光100·阿尔勒项目则更强化要为温州广大的普通人群服务,楼盘售价会比较亲民。

徐浩博告诉记者,如此定位,与阳光100的企业理念紧密相关。阳光100看中的不仅仅是项目开发所带来的商业回报,阳光100擅长打造高端综合体项目,希望通过项目建设,助力一个城市的发展。

温州现在的商业形态滞后于全国水平,市民在本地购物逛得最多的仍是百货店。阳光100希望通过温州中心项目开发,帮助温州引入当下最前沿的商业经营模式,去满足和提升温州城市的品位与需求。

通过建设阳光100凤凰街街区综合体,实现温州本土文化与前沿商业地产、时尚产业无缝对接,将温州中心打造成为温州城市会客厅。

建设阳光100·阿尔勒项目,则是希望在更深层次上帮助温州发展,通过打造高规格、高质量、全配套新城镇,给普通市民带去更好的宜居享受,使得无论是外来人才还是本土精英,

都能够轻松地在温州生活发展。


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 楼主| 发表于 2015-12-25 22:59:46 | 显示全部楼层
温州中心要建成城市“会客厅”

[导读]选址七都岛背后藏着“大学问”

今年9月,阳光100通过收购部分股权的方式,成为我市温州中心 (详细信息 团购 论坛)项目合作开发企业。

本周五,这一瞄准国际化视野建造的地产项目,将亮相2015温州房地产展销会。阳光100为何会选择在今年入驻温州,商业范十足的温州中心项目为何选址七都岛?这家刚落地我市不久的知名房企,

未来会如何融入温州新一轮城建浪潮?

温州晋升为三线增长型城市 经济楼市向好招来阳光100

今年9月,在中国房地产(温州)高峰论坛暨阳光100温州中心品牌发布会上,阳光100置业集团董事长易小迪宣布,阳光100正式入驻温州中心项目。

温州中心大厦建设发展有限公司高级营销经理徐浩博表示,阳光100此时进驻温州,是看好温州这座城市的底蕴和发展空间,看好温州房地产市场,民营经济越是活跃的城市越充满活力和潜力,

阳光100可通过自身擅长的产品运营模式,为温州这座城市的更新换代、升级发展助力。



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 楼主| 发表于 2015-12-25 23:00:32 | 显示全部楼层

阳光100进驻温州前,对温州市场进行了全面了解:今年上半年,温州绝大多数经济指标已重回浙江城市排名前列;温州楼盘(详细信息) 价格基本企稳,部分还出现了上涨空间;土地市场放量,地王频出。

由此一来,阳光100判断,温州经济目前已触底反弹,未来几年都会保持向上势头。

此外,知名房地产咨询机构仲量联行在今年公布的《中国城市60强》榜单,也成了阳光100进驻温州的重要参考。温州在这份榜单中排名第28位,在入选的7个浙江城市中排名第3,

从三年前的三线新兴型城市,变成了三线增长型城市,综合得分上升速度居全国第二。

徐浩博说,温州从新兴型晋升为增长型,得益于温州经济指标和房地产指标在近年来的双增长。且从衡量富裕程度的几项指标上看,温州在零售销售总额、居民储蓄、可支配收入和人均GDP等方面,均表现突出。

这无疑更加坚定了阳光100进驻温州的信心,加速了阳光100的进驻步伐。


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 楼主| 发表于 2015-12-25 23:01:10 | 显示全部楼层

全国难得一见的城市江心岛 将成滨江CBD东延“金角”

地产商看项目,地段无疑是最重要的指标。温州中心项目最终选址七都岛,让不少人感到疑惑。

徐浩博说,温州中心项目选址确实比较独特,以温州人传统的眼光看,七都岛并不在温州中心区域。但从发展的眼光看,温州要构建大都市区,摊开一张温州地图,七都岛正位于未来温州大都市区核心位置,

自身土地属性和资源属性是独一无二的,必将成为温州一块价值高地。

温州正在加快经济转型,转型离不开金融服务业,金融服务业可为实体产业进行输血改造。为此,温州正在加紧建设滨江CBD,今年多幢金融大楼主体已结顶或正在进行装修施工。

阳光100认为,未来滨江CBD建设,只会越来越快,最终发展成为温州新中心。

位于七都岛岛尖位置的温州中心项目,与滨江CBD仅一桥之隔,以后会成为滨江CBD向东发展的一个重要延伸。如果用“金角银边”的观点来解读,瓯江路至会展路的狭长带状区域是“边”,

沿瓯江一线展开;温州中心所在的七都岛岛尖位置,恰好就是“角”,守三面环形水域。

此外,像七都岛这样被城市包裹,却又独立的江心岛,在整个中国都很少见,具有生态条件好、居住环境安静的宜居品质。

温州目前江景房多集中在江滨路一线,是向北看瓯江。而未来市民居住在温州中心,则是南向看瓯江,更可以360度欣赏,站在温州中心项目288米的主塔建筑上,可以俯瞰整个滨江CBD。


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 楼主| 发表于 2015-12-25 23:01:35 | 显示全部楼层

发挥优势打造城市会客厅 为普通市民开建亲民项目

目前,阳光100在温州投资了两大项目,除温州中心项目外,另一个是位于仰义区域的阳光100·阿尔勒项目。

这两个项目定位不同:温州中心项目注重以国际视野打造城市综合体,主要满足精英阶层居住、消费体验;阳光100·阿尔勒项目则更强化要为温州广大的普通人群服务,楼盘售价会比较亲民。

徐浩博告诉记者,如此定位,与阳光100的企业理念紧密相关。阳光100看中的不仅仅是项目开发所带来的商业回报,阳光100擅长打造高端综合体项目,希望通过项目建设,助力一个城市的发展。

温州现在的商业形态滞后于全国水平,市民在本地购物逛得最多的仍是百货店。阳光100希望通过温州中心项目开发,帮助温州引入当下最前沿的商业经营模式,去满足和提升温州城市的品位与需求。

通过建设阳光100凤凰街街区综合体,实现温州本土文化与前沿商业地产、时尚产业无缝对接,将温州中心打造成为温州城市会客厅。

建设阳光100·阿尔勒项目,则是希望在更深层次上帮助温州发展,通过打造高规格、高质量、全配套新城镇,给普通市民带去更好的宜居享受,使得无论是外来人才还是本土精英,都能够轻松地在温州生活发展。


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 楼主| 发表于 2015-12-25 23:02:48 | 显示全部楼层

【发展脚印】 持续助力温州新一轮城市建设

2015,阳光100来到温州。

2015年9月1日,阳光100开启温州故事篇,订立关于温州中心项目之增资扩股协议,阳光100同意注资人民币10408万元作为温州中心公司新注册资本,提供人民币14581万元的股东贷款。

2015年10月30日,订立关于温州中心项目之增资扩股协议的补充协议,阳光100向温州中心公司提供人民币8493万元的股东贷款。注资后,阳光100将拥有温州中心公司注册资本的51%。

据介绍,温州中心公司于2013年2月28日成立,主要为持有温州中心项目的土地使用权及对其进行开发、管理。温州中心项目总建筑规模约48万平方米,总投资约人民币60亿元,

拟建设为包含商业、酒店、公寓、住宅等多种业态的综合体。温州中心两栋住宅产品——国际公馆现已开盘销售,销售情况良好。

2015年10月30日,阳光100与重庆世和、控股股东及温州生态城公司订立增资扩股协议及补充协议,阳光100同意注资人民币10408万元,并向温州生态城公司提供人民币42360万元的股东贷款。

以及根据温州生态城公司需要,进一步提供约人民币4286万元股东贷款。注资后,阳光100将拥有温州生态城公司注册资本的51%。温州生态城公司2014年8月28日成立,主要为持有温州生态城项目的土地使用权

及对其进行开发、管理。温州生态城项目,规划总占地约3160亩,总建筑规模约300万平方米,拟建设成为温州最大、环境最优且唯一的生态宜居山水大城,目前已通过公开摘牌取得三块住宅用地,共计占地面积约330亩。

徐浩博说,阳光100选择深耕温州,持续助力温州新一轮城市建设。


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 楼主| 发表于 2015-12-25 23:24:38 | 显示全部楼层
一个城市,一座中心

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