万博CBD（5栋200+建成）+里人洞（规划245m X 3 ）+汉溪长隆（266米地标地块已出让）

penkon

郑晓丰 发表于 2021-7-14 17:56
再来栋250的350的就完美了

里仁洞方向还有几栋200+

BP.

郑晓丰 发表于 2021-7-14 17:56
再来栋250的350的就完美了

原来规划350左右的会展中心不知道还有没有了（吉盛伟邦建材馆地块）
长隆还有中铁的265米地标

大家姐

BP. 发表于 2021-7-14 22:18
原来规划350左右的会展中心不知道还有没有了（吉盛伟邦建材馆地块）
长隆还有中铁的265米地标

300+估计比较渺茫了，参考珠心维加斯，肯定能拖就拖到房价超高时……南站可以盼一下，好像有些小动作了

hornseyx

大家姐 发表于 2021-7-15 19:52
300+估计比较渺茫了，参考珠心维加斯，肯定能拖就拖到房价超高时……南站可以盼一下，好像有些小动作了

万博好像航空限高，当年广晟都砍了。。。
现在整个番禺最高楼不在万博也不在南站，而是日立电梯塔

hornseyx

wskvdp 发表于 2021-7-14 02:09
我也很想不明白 科学城的商场人流其实都很不错的 不缺消费能力 但是商业现状实在是有点差 最近会开业的貌 ...

我也一直搞不懂，经济水平超一流，居民区也有开创大道那一大片小区了，怎么就是发展不好几个高端一点的商场呢，也不用太高要求，达到悦汇城或者番禺天河城层次就行，可是这么多年就是没有。说黄埔区偏科吧，可是知识城的商业发展速度也不差，真的就是搞不懂。

wskvdp

hornseyx 发表于 2021-7-15 23:42
我也一直搞不懂，经济水平超一流，居民区也有开创大道那一大片小区了，怎么就是发展不好几个高端一点的商 ...

老黄埔和天河共用三溪商圈 未来有万象城 知识城的商场也越来越多 科学城未来的商业得要指望香雪城改造了 先不说招商但是但是没个几年是搞不定的 我还有个很困惑的 老黄埔和知识城都规划在建了一大堆至少170+以上的写字楼 为什么作为目前黄埔核心的科学城都是些小矮楼 小矮楼你说质量高就算了 但是像至泰广场、原来的创维大厦、萝岗万达这些占据核心位置的楼外形一言难尽

wskvdp

hornseyx 发表于 2021-7-15 23:42
我也一直搞不懂，经济水平超一流，居民区也有开创大道那一大片小区了，怎么就是发展不好几个高端一点的商 ...

再多说一句 新塘目前在建和建成的200+300+都很多了 连荔城都有250+的高楼了 难道科学城不配吗？唉不说了

leolee840325

大家姐 发表于 2021-7-15 19:52
300+估计比较渺茫了，参考珠心维加斯，肯定能拖就拖到房价超高时……南站可以盼一下，好像有些小动作了

有小道消息透露一下。

BP.

hornseyx 发表于 2021-7-15 23:39
万博好像航空限高，当年广晟都砍了。。。
现在整个番禺最高楼不在万博也不在南站，而是日立电梯塔{:4_91 ...

不，目前南站还有规划350m高的高楼，而且ZF最近也有提过这个规划。

hornseyx

wskvdp 发表于 2021-7-16 01:35
老黄埔和天河共用三溪商圈 未来有万象城 知识城的商场也越来越多 科学城未来的商业得要指望香雪城改造了  ...

科学城那烂尾楼一想到就头疼……

hornseyx

wskvdp 发表于 2021-7-16 01:50
再多说一句 新塘目前在建和建成的200+300+都很多了 连荔城都有250+的高楼了 难道科学城不配吗？唉不说了

新塘地理位置优越，未来商业水平不输万博，而且没有显高约束

hornseyx

大家姐 发表于 2021-7-15 19:52
300+估计比较渺茫了，参考珠心维加斯，肯定能拖就拖到房价超高时……南站可以盼一下，好像有些小动作了

南站就看新鸿基了。维加斯好像是冼村物业的问题，要等到冼村改造差不多搞完了才能有进展，万博吉盛伟邦好像土地也属于塘步村，不过建材馆不算。建材馆我看还要憋憋大招，毕竟那个地理位置没谁了……

BP.

大家姐 发表于 2021-7-15 19:52
300+估计比较渺茫了，参考珠心维加斯，肯定能拖就拖到房价超高时……南站可以盼一下，好像有些小动作了

感谢大佬完美解读

chumubo1234

哪位大佬知道现在18号线进度如何？南村万博站这边现在规划的有几个出入口啊？

altasjiang

chumubo1234 发表于 2021-7-21 15:28
哪位大佬知道现在18号线进度如何？南村万博站这边现在规划的有几个出入口啊？

9.28开通，AFC设备已进场