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发表于 2022-2-25 20:31:55
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这有什么好吵的……
不过说真的，万象城确实稳，钱江新城的竞争烈度大概率也不会像武林一样激烈，但是万象城也在面对一个很严峻的问题——本次升级中CHANEL、HERMES以及前前后后传闻内出现过的HW、MMM、Goyard、麦昆等都没有落地。虽然万象城通过此次调整进一步巩固了自己的地位，集齐了绝大部分指标品牌，但是此次之后很难有这样大规模的调整，也很难有这样好消费力暴涨而竞争不算激烈的时机了。杭州中心要开业，杭大要品牌调整，恒隆、SKP已经在和大牌谈洽了，随着2025-2026的收获期越来越近，各大开发商的竞争只会越来越激烈。
杭万现在招不进的顶奢，未来3年大概率也没有机会，以后就更难了。
杭万当然依旧能活得很好，目前品牌阵容在全国也是优秀的，品牌也会继续升级，但是天花板已经隐隐约约在那里了。3年后，ifc因为竞争的问题还未可知，但恒隆和SKP大概率会超越万象城，分别向着各自“世界级购物中心”和“北京SKP的升级迭代版”的目标而去。
对恒隆，如果武林还没有的情况下招到HW、Graff或者其他顶级珠宝品牌会很困难吗？开几个指标重奢旗舰店会很难办到吗？
对SKP，像北京、西安以及招商结果即将浮出水面的成都SKP一样集齐LV、DIOR、HERMES、CHANEL是无法实现的任务吗？
即使ifc，招到HERMES和CHANEL的概率目前看也大于万象城。但新鸿基其实也头疼，钱江两岸的竞争并不容易，只有全力以赴才能突出重围。我衷心希望杭州那几个传闻能够落实，不过若是结果令人满意，望江新城和奥体或者丰北继续有顶级开发商加码，那未来钱江两岸的竞争只会比3年后更加激烈，届时需要头疼的开发商就更多了。 |
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发表于 2022-2-25 20:47:29