广州作为首批历史文化名城，宣传力度太保守

563589

buldrichi 发表于 2021-10-29 10:13
如果让您去说服别的城市，包括您的城市，来借鉴广州的全球最大机场之一，全球最大会展之一，进入全球最大 ...

而且你所謂的gz不玩這些小把戲，事實上gz已經在抄成都作業了，永慶坊熟悉不？翻版的成都逖e，北京路改造的加的裸眼3d ledwall熟悉不？ 那不就是成都寬窄巷子和太古里對面那塊麼

buldrichi

563589 发表于 2021-10-29 17:30
我想你理解錯了，你說的廣州正在做的確實是對的，但是完全可以同步進行啊。廣州在做會展做新城市完全可以 ...

等这几年开始的现代产业全部搭建和完成之后，等将来综合实力的资格更加强大之后，很自然地，很多外面的企业，以及品牌，就会喜欢你，仰慕你，就会自动自觉地自己搬迁过来了，哪需要自己动手的，正如近年开始大量企业迁入广州，都不需要广州亲自去一个一个的从头开始培养的。这多简单的逻辑，哪存在你说的什么追不上的。譬如广州龙狮篮球队就是外地迁入的，它就不是广州亲自下手去培养的，根本无需去浪费这种无关痛痒的精力，所以它迁入之前，广州从来没有投入很多精力去关注过篮球领域。显然很多的企业和品牌，就是要向往你这座国家第三大城市啊，他们就是认清了，北上广专心狠抓综合信实力的提升，是对的，它们所具备的这种的综合性实力资格，就不是一般城市可以获得和具备的

buldrichi

563589 发表于 2021-10-29 18:04
而且你所謂的gz不玩這些小把戲，事實上gz已經在抄成都作業了，永慶坊熟悉不？翻版的成都逖e，北京路改造 ...

你这不就是自己设问，自己回答了，甚至可能是自打嘴巴了呢。同时你这样说，也有力地证明82楼我说的原理和思路，是十分正确的

所以关键点在于，要确保别人在82楼的这些决定性的关键领域，抄不了你，就完事。那些没有决定作用的领域和小事情，将来肯定都是你抄我，我抄你的，早抄还是晚一点抄而已，鸡毛蒜皮，看都不用看他

gz就是要把82楼说的这些决定性领域，和京沪一道，绝对确立北上广的黄金三角，超然傲立。这三大黄金大城，要在这些决定性的方面和领域，做到让别的城市根本无法攀比，无法抄作业的水平和程度，彻底死心的程度

好了，这个绝对性的基础做好了后，你这里说的这些鸡毛蒜皮的抄作业，简直就是无关痛痒，稀松平常的事情，随便抄，想什么时候抄就什么时候抄，都不是上述这种无法抄的性质，别人也阻止不了你去抄

jwwgzjwwgz

Skyscrazer 发表于 2021-10-29 11:24
很多人所谓的老城改造是一味想要把产业引进老城，这是吃力不讨好的事
老城拆迁难度大，地价高昂，除了发 ...

为什么思维老是这么僵化呢？不要老是拿老城区拆迁难度大这个本来就不是绝对真理的理由给所谓地方懒政不作为推脱和找理由了…在利益面前老城区的人一样不傻，如果能为本地居民提供合理且适度优惠拆迁迁移补偿方案，除了少数顽固派，大部分人是不会傻到用自己的生命和美好未来生活作为代价跟ZF抵抗的…这关键是地方GY的立场问题和能力问题…什么不大拆大建、修旧如旧、留住记忆等等，如果真心为民，就不会用这种一刀切的说法搪塞大家…我就说老城区一部分房屋年久失修存在大面积着火、坍塌等风险的居民楼是否也该不大拆不大建？

老城区改造，放眼全国大中小城市，旧改成功案例数不胜数，难道广州老城区就是独一无二铁杆一块，就这么孤芳自赏独一家？关键还是管理人的因素作祟…

话说，近期热播的《突围》即人民的财产，就是在以懒政不作为拖延城市旧改的故事为主线，反映的当代社会发展现象，真是原本的反映了广州部分地区最真实的情况

清静散人

jwwgzjwwgz 发表于 2021-10-29 19:01
为什么思维老是这么僵化呢？不要老是拿老城区拆迁难度大这个本来就不是绝对真理的理由给所谓地方懒政不 ...

对于广州昂贵而破败的老城区，广版普遍形成了两种看上去不同的意见
其一是兼顾发展：老城区以历史文化为主导进行改造，同时将产业引进的重点放在新城区。
其二是单翼发展：将广州的资源全部堆在新城区，引进新产业以重新建立一个主城区作为对老城的替换。待新区产业发展到一定程度再反哺老城区旧改。

其实两者都有其弊端：
兼顾发展的问题在于老城区地价过高，大拆大建文旅产业的资金来源十分难觅，老城区的消费观念并不倾向高端消费，而广州这种全国自留率最低的三级财政城市也不可能全部由zf主导。如果强行兼顾发展，可能会耽误广州的产业升级。

单翼发展的问题在于新城区的发展是完全脱离旧城另起炉灶的，以老城区为载体的文旅产业会因为长期无法得到更新发展而使广州软实力持续降低。历史文化宣传的长期缺失严重损害广州的城市品牌形象，无形中也削弱了产业和人才的流入积极性。

illusiome

jwwgzjwwgz 发表于 2021-10-29 19:01
为什么思维老是这么僵化呢？不要老是拿老城区拆迁难度大这个本来就不是绝对真理的理由给所谓地方懒政不 ...

拆1平米最少7万
做商业租金150一平一个月
回本要39年

虽然容积可能可以高点，但我也没算建安、利息、税费

你当黑石这些投资钱大风刮来的？
不做商业做住宅，现在限价+没有持续购买能力


懒政？
事实不可能罢了
换位思考，我在老城区低于7万我肯定不迁走
但7万，全世界都在亏

北京有些危房的房东就喊出“难道zf要看着我们塌房吗？”

我可以告诉你，不会，给你几百万做加固，
拆？
傻*才拆。

开眼看世界
不要犟

souboy

jwwgzjwwgz 发表于 2021-10-29 19:01
为什么思维老是这么僵化呢？不要老是拿老城区拆迁难度大这个本来就不是绝对真理的理由给所谓地方懒政不 ...

讲得对，历史城区活力不能激活，主要因素在在于管理者，某些人在其位不谋其政，懒政现象严重，不顾当地居民的利益，不做好群众工作，还将问题推到历史城区居民身上。

Skyscrazer

jwwgzjwwgz 发表于 2021-10-29 19:01
为什么思维老是这么僵化呢？不要老是拿老城区拆迁难度大这个本来就不是绝对真理的理由给所谓地方懒政不 ...

其实还是三级财政要背锅
广州如果不是大量税收去补贴非珠人民，现在广州老城区不会是这般风貌

Skyscrazer

illusiome 发表于 2021-10-30 00:19
拆1平米最少7万
做商业租金150一平一个月
回本要39年

学某些人造古城那样给居民楼对屋顶和外立面进行微改造，可能是一个方法

bingcong66

其实不然，公共建筑省里也有支持

求实

清静散人 发表于 2021-10-29 12:24
不断投钱进去新区基建，补贴高新技术产业，吸纳人才落户，完善硬实力肯定是必须的、首要的，否则跟西安一 ...

我也认为高调宣传历史文化方面的支出根本够不着新区基建的零头，广州是不够作为这方面实锤了

求实

563589 发表于 2021-10-29 17:30
我想你理解錯了，你說的廣州正在做的確實是對的，但是完全可以同步進行啊。廣州在做會展做新城市完全可以 ...

支持这位澳门朋友！意见一致

求实

珠江夜游 发表于 2021-10-29 17:56
广州的旅游或宣传部门多点在抖音等各大媒体，多制作发放广州的城市风光、旅游景点、美食等。没有人手可以请 ...

那些网红城市估计有专人在推广和宣传城市。

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不用估计，就是绝对的团队，而且当地**对这块投入越来越大

清静散人

求实 发表于 2021-10-31 08:29
我也认为高调宣传历史文化方面的支出根本够不着新区基建的零头，广州是不够作为这方面实锤了

老城区打造高端宣传历史文化的窗口、上网买写手造势、用好首批历史文化名城的牌子打造一个超级城市ip的投入完全不足以影响到新区的产业引进。

往好的方向想就是懒政，如果阴谋论一点就是上面某些中原沙文主义者对广州的历史文化十分憎恶，毕竟一个在史书里繁荣了两千多年的古城至今仍在顶级城市竞争的棋盘上，但这座城市居然是一个远离中原文化区的“鸟语”“南蛮”城市，这可不能忍啊

一般中原沙文主义者对此有两种方式：
1、淡化抹黑民国之前广州的历史辉煌，试图将广州的历史厚度削薄到天津上海等近代城市的水平
2、污蔑诋毁广州的文化传承，试图将广州在大众传媒里的形象贬低为“文化沙漠”

清静散人

求实 发表于 2021-10-31 08:31
那些网红城市估计有专人在推广和宣传城市。

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这种团队都公开招募了还估计。。。

广州也有城市宣传团队，比如dy上的流氓兔视觉就是一个专门拿牌照航拍广州的外宣团队。只是成都杭州这些网红城市会一把手抓现代化宣传一把手抓历史文化宣传，而广州目前没有任何进行历史文化宣传的官方团队。

这定然是不合理的，首批24座历史文化名城除了遵义延安两个关系户以外只有广州没有动起来拿着大喇叭对自己的历史文化添油加醋地宣传、推广。