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发表于 2016-4-2 21:08:32
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广州5宗地底价成交揽金132亿 绿地越秀拿广纸地块
2015-06-26 17:22:44 来源:房王网 分享:
广州土地 土地市场 广纸地块 摘要:今天,广纸地块、金融城地块等五宗地出让。本以为会迎来一场抢地大战,但是让人意外的是,五宗地全部以底价成交。
房王网讯:今天,广纸地块、金融城地块等五宗地出让。本以为会迎来一场抢地大战,但是让人意外的是,五宗地全部以底价成交。其中,两宗海珠广纸巨无霸地块由绿地、越秀夺得!而国际金融城AT090939地块则由广东省产权交易集团与广东恒建的联合体拿下,五宗地共揽金132亿元。
广纸地块优势明显 但仍只以底价成交
海珠区广纸片区出让的两宗商住混合用地,其中海珠区广纸片区地块一AH050107地块被广州市晖邦置业有限公司(即绿地集团)以底价263393万元拿下,折合楼面地价16000元/㎡。而另一宗面积较大的地块二则被广州盈胜投资有限公司、广州越秀仁达六号实业投资合伙企业(即老东家越秀地产)以底价889772万元拿下,楼面地价也为16000元/㎡。
地块一:现时除东北面交通和形象较好外,东、南、西面形象较差,现时道路狭窄交通不太方便
地块二:①北面商住用地块东临成熟生活社区,西面区域形象差;②南面商业商务用地拥有江景资源和部分工业遗产资源,但现时商业商务氛围和对外交通连接不佳
据了解,广纸地块优势明显。宗地位于中心区海珠区西部,具有一线临江,宗地面积大,定位高(海珠西引擎,广佛活力港),综合体规划等优势。周边市政配套完善,交通规划愿景不错,地块在广州非常稀缺。 |
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