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发表于 2022-11-16 11:07:26
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新鸿基一开始的心是很高的，无奈天环的的硬伤太多了。
“定位”要考虑的因素太多，不是新鸿基说“定位高”就可以。
当初天环开业前，流出的招商名单上，Cartier，Prada,Gucci都在，甚至在开业后，地面两层都还没围档的时候，地下两层的指示牌都有这些品牌的名字。
后来的故事也都知道了，cartier去了太古汇，gucci从丽柏搬到太古汇，店面一扩再扩。
prada在太古汇换到爱马仕的位置，虽然面积缩小，但是也比天环的店面面积大。
最早围挡的etro，也磨磨唧唧拖了很久才开业。
新鸿基并没有不想把天环做好。
现在大把品牌排着队进入广州，太古汇巅峰的时候，公区走廊开了十几个摊位。
k11因为商场本身就是新世界自持，楼面也比较方正，所以现在k11在大力度改建重装。
但是天环天汇两个场，只有天汇新鸿基有占三分之一的股权，建筑设计方面没有太大话语权。
现在唯一希望的就是天环把占着好店面的af那个过气踢了，换个更具指标性的。
要怪就怪**吧，珠江新城这么黄金的区域，地块都切得太散，没能拿出一块足够体量得地块（可以参考上海陆家嘴ifc），而把最黄金的地方给了高德置地。 |
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