高楼迷

标题: 【300米级】江北新金融中心一期|320米63层|300米57层|桩基施工|更新至2023-5-15 [打印本页]

作者: nevins 时间: 2021-8-25 16:42
标题: 【300米级】江北新金融中心一期|320米63层|300米57层|桩基施工|更新至2023-5-15
本帖最后由 nevins 于 2023-6-3 17:07 编辑

一、官方公示

A地块公示链接：http://njna.nanjing.gov.cn/njsjb ... 200918_2410724.html
C地块公示链接：http://njna.nanjing.gov.cn/njsjb ... 210914_3130765.html

江北新金融中心一期项目A地块规划设计方案批前公示

公示时间：2020年9月18日至2020年9月27日

1、项目概况
本项目位于江苏省南京市江北新区顶山街道，南至纵一路，北至定山大街，西至万寿路，用地面积为0.67万平方米（具体范围以用地红线为准），规划用地性质为Bb商办混合用地，容积率R≤23，高度H≤320。本项目拟建总建筑面积约15.5万平方米，其中地上建筑面积约15.5万平方米，主要建设内容包括：商务办公及其配套设施。项目地下空间由江北新区中心区地下空间项目中统一开发。

2、建设单位
南京扬子江新城发展有限公司

江北新金融中心一期项目 C 地块规划设计方案批前公示

公示时间：2021年9月14日至2021年9月24日

1、项目概况
本项目位于江苏省南京市江北新区顶山街道，南至纵二路，北至纵一路，西至规划路，东至九袱洲路，用地面积为1.23万平方米（具体范围以用地红线为准），规划用地性质为Bb商办混合用地，容积率R≤11.5，高度H≤300。本项目拟建总建筑面积约14.1万平方米，其中地上建筑面积约14.1万平方米，主要建设内容包括：酒店、商务办公、商业及其配套设施。

2、建设单位
南京扬子江新城发展有限公司

二、项目平面图

A地块平面图：320米63层

[attach]6852097[/attach]

C地块平面图：300米57层

[attach]6852098[/attach]

三、批前公示说明

A地块

[attach]6852103[/attach]

C地块

[attach]6852104[/attach]

四、效果图

A地块效果图

[attach]6852106[/attach][attach]6852107[/attach][attach]6852108[/attach]

C地块效果图

[attach]6852111[/attach][attach]6852110[/attach][attach]6852121[/attach]

作者: nevins 时间: 2021-8-25 16:47
相关进度新闻链接

http://njna.nanjing.gov.cn/xwzx/ ... 201109_2707712.html

新区**商务区举行扬子江新金融中心一期首栋塔楼出正负零交接仪式
发布时间：2020-11-09 17:09:00 来源：**商务区字体大小：【大】【中】【小】浏览量：133

近日，扬子江新金融中心一期首栋塔楼出正负零交接仪式在江北新区**商务区地下空间一期项目现场举行，江北新区党工委委员、产业发展平台主任何金雪出席并讲话，**商务区党工委**、管办主任陈建鹏主持。

活动开始，在地下空间一期工程项目现场2a1、2a3之间重车道观摩台举行了“新金融中心一期首栋塔楼出正负零交接仪式”，仪式中由地下施工单位葛洲坝向地上施工单位中建八局交接。

新金融中心首栋塔楼区域浮出地面标志着地下空间项目将进入上下联动一体化立体施工阶段，意味着新金融中心的轮廓即将浮现，江北新区——这座创新之城将会有一个新的金融阵地支撑着继续高质量快速发展。

何金雪强调，继9月19日地下空间一期首个地块主体结构出地面后，新金融中心地块首栋100米塔楼施工出正负零，是地下空间项目又一个重要节点。这意味着，新区践行新理念的使命担当没负重托。新金融中心地块实现地上地下交汇，标志着在新理念引领下的新实践成果已经初显。这意味着，新区以高水平城市建设助力“两区”高质量发展没负期待。首栋100米塔楼浮出地面，标志着新区新金融中心的轮廓即将呈现在世人面前。这意味着，全体建设者三年来沐风栉雨、砥砺奋战没负韶华。通过科学组织、刻苦攻关、日夜奋战，建设者们创新创造了大量新工法、新技术，突破障碍，攻克难关，顺利实现了各项节点目标。

江北新金融中心一期建设为江苏金融业发展提供了巨大的战略契机和发展空间。同时，进一步完善了江苏省的金融生态环境，是省委、省**加大对金融产业支持力度的具体举措，对江苏金融业的整体竞争力提升有着重要作用。

地下空间项目是国内在建体量最大、功能最复杂的城市地下空间综合体，而地上的扬子江新金融中心则承载了江北新区新金融的未来，将重点规划建设资产管理中心、股权投资与交易中心、新金融总部等新金融实体产业，围绕“新金融、新商业、新空间、新社交”开展深入研究。

**商务区地下空间系统规模居全国前列，集合商业休闲、城市交通、市政综合管廊于一体，新金融中心将与地下空间项目一体化建设，坚持五个统一的开发建设理念“统一规划、统一策划、统一设计、统一建设、统一运营”。扬子江新金融中心的建设将进一步鼓舞国内外各大金融机构投资新区的信心，加速向新区集聚，助力新区、自贸区更高质量发展。

作者: nevins 时间: 2021-8-25 16:48
相关进度新闻链接

http://njna.nanjing.gov.cn/xwzx/ ... 210820_3108432.html

江北新金融中心一期开工
发布时间：2021-08-20 18:03:00 来源：南京市江北新区**商务区建设管理办公室字体大小：【大】【中】【小】浏览量：71

近日，江北新金融中心一期320米塔楼超高层桩基开工，完成首套钢筋笼下放。

该塔楼位于江北新区**商务区，南至纵一路，北至定山大街，西至万寿路，毗邻**景观河道，规划用地面积为6700平方米（具体范围以用地红线为准），高度320米，拟建地上总建筑面积约15.5万平方米。

江北新区地下空间是国内在建体量最大，功能最复杂的城市地下空间综合体，地上的新金融中心承载了江北新区新金融的未来，为各类金融业搭建技术平台，推动新区高质量发展。

新金融中心一期A地块320米超高层塔楼建筑方案灵感源自上至“天圆”，下接“地方”，“圆”寓意灵活变动，“方”寓意承载、稳定。以此寓意江北新金融中心在承载南京悠久且独特的历史文化气韵的同时，追求发展变化，不断进步创新，欣荣向上。

在有限的用地范围内，塔楼方形为底的平面与城市设计网格布局融合，力求建筑密度最大化。随视线向上推移，建筑形体逆时针缓慢旋转30度并上升至高区54层，非常巧妙的完成“化方为圆”的完美蜕变，再进一步做同心圆收分后延伸至空中塔冠。

塔楼分为五个办公区，同时拥有4个交易楼层。在39层设有挑高空中大堂，提供高端接待、多功能与创新特色空间。塔楼顶部企业家俱乐部的无柱空间设计增加了开敞式环景界面，塔顶玻璃通透，使得内部倒圆锥形的空间更具可见性，简洁中兼具大气，随夜晚点亮，宛如一座灯塔点亮江北新金融福地。

建成后的江北新金融中心一期A地块超高层塔楼，将集精品办公、高端会晤、金融配套于一体，对标国际金融CBD核心区新理念，倡导“垂直社区”“金融产业**力”和“多元化”的建筑理念的同时，强调建筑可持续发展及共生性。

作者: 最近De未来 时间: 2021-8-25 17:02
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: walker_hou 时间: 2021-8-25 19:07
换了一个置顶贴嘛

作者: 依然的乐 时间: 2021-8-25 19:15
前排，赶紧建设吧

作者: nevins 时间: 2021-8-25 19:25

walker_hou 发表于 2021-8-25 19:07
换了一个置顶贴嘛

是的，原来的帖子发的不完整，官方公示信息不全

作者: njsrs17 时间: 2021-8-25 22:47
前排刘明

作者: HLiu187 时间: 2021-8-26 01:25
新区门面，加油！

作者: chuenglaps 时间: 2021-8-26 02:20
两座精品

作者: walker_hou 时间: 2021-8-26 08:52
这几年难道有新的置顶项目，时不时得来顶顶
C地块300主塔中酒店不知道是引入的哪家？

作者: shalor 时间: 2021-8-26 09:51
上主板啦，恭喜

作者: chauf 时间: 2021-8-26 09:56

walker_hou 发表于 2021-8-26 08:52
这几年难道有新的置顶项目，时不时得来顶顶
C地块300主塔中酒店不知道是引入的哪家？

康莱德

作者: markcool 时间: 2021-8-26 10:42
2036，15年后看完整天际线

作者: walker_hou 时间: 2021-8-26 11:23

chauf 发表于 2021-8-26 09:56
康莱德

那还可以。。。

作者: 一览众山 时间: 2021-8-26 11:58
千呼万唤始出来终于，终于上主板啦，加油！

作者: choujayzn 时间: 2021-8-26 22:15
留名！！！

作者: gaoloumi2006 时间: 2021-8-27 13:06
又两栋300+ 预祝一切顺利！

作者: gaoloumi2006 时间: 2021-8-27 13:07
说实话，这两栋造型都挺别致的，希望高品质完成啊

作者: 569225589 时间: 2021-8-27 13:43
江北新区接力河西冲刺南京新高度

作者: gaolu123 时间: 2021-8-27 15:09
大干快干好干，相信江北新区不负众望，高品质完成新区建设使命。

作者: Ava_lon- 时间: 2021-8-27 17:58
冲冲冲！新高度

作者: 479498181 时间: 2021-8-29 21:48
留名，过几年回调

作者: 欧米拉 时间: 2021-8-30 09:18
320的那栋扭得难受

作者: maco88 时间: 2021-8-30 09:36
前排留名

作者: buleair 时间: 2021-8-30 14:11
加油最近的未来！

作者: 315557383 时间: 2021-9-1 11:12
C地块的楼真丑，高度可以了

作者: rexlee 时间: 2021-9-3 17:56
厉害了，直接整出两栋300+

作者: typhoonic 时间: 2021-9-12 12:21
看着不错，加油，哪个施工单位做总包

作者: 一枝梨花亞海棠 时间: 2021-9-12 20:30
最近的未来前排留名

作者: zzzzack 时间: 2021-9-14 00:14
看着不错，加油

作者: xuhelin 时间: 2021-9-14 11:31
本帖最后由 xuhelin 于 2021-9-14 11:35 编辑

2021.9.13
D，E地块两幢150调整
http://njna.nanjing.gov.cn/njsjb ... 210914_3130799.html

作者: xuhelin 时间: 2021-9-14 11:33
2021.9.14 C地块300塔楼设计调整
http://njna.nanjing.gov.cn/njsjb ... 210914_3130765.html

作者: cooldogslx 时间: 2021-9-14 12:05
改过之后舒服多了

作者: Yorlereiyo 时间: 2021-9-23 22:16
C地块怎么改丑了

作者: HLiu187 时间: 2021-9-26 18:43
“倔强的小楼”好像复工了
东侧地下部分基本上完工，期待大规模出地面

作者: 六朝金粉 时间: 2021-10-19 21:50
哪位拍下10月进度？

作者: 01419 时间: 2021-10-20 22:38
再造新城有这个实力的

作者: 六朝金粉 时间: 2021-11-2 19:51
这个帖子如果能每月拍一次进度就好了

作者: tiantian2020 时间: 2021-11-20 17:21
没什么2百米的楼吧？天际线、体量不震撼、不大吧？

作者: 1877684880 时间: 2021-11-20 22:44

tiantian2020 发表于 2021-11-20 17:21
没什么2百米的楼吧？天际线、体量不震撼、不大吧？

相当震撼相当大

作者: Ava_lon- 时间: 2021-11-21 23:56

tiantian2020 发表于 2021-11-20 17:21
没什么2百米的楼吧？天际线、体量不震撼、不大吧？

一期没有二期有如果你从地面视角看大量150也足够震撼而且一般标准都是150算高楼（降高了确实有点可惜）不知道航拍150效果什么样不过量足够多规划不奇葩就会震撼

作者: myqqj 时间: 2021-11-22 22:40
本帖最后由 myqqj 于 2021-11-22 22:43 编辑

六朝金粉发表于 2021-11-2 19:51
这个帖子如果能每月拍一次进度就好了

11.22

作者: Ava_lon- 时间: 2021-11-23 00:12

myqqj 发表于 2021-11-22 22:40
11.22

出地面后几天一个样

作者: 六朝金粉 时间: 2021-12-15 22:27
谁拍个12月最新进展图呀

作者: walker_hou 时间: 2021-12-16 09:42
真是如春笋般，先是在地下孕育，你看不出来，以为没进展，一旦破土而出，就不断向上展现生命力

作者: Rovin 时间: 2022-1-16 22:48
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: ssscy 时间: 2022-1-16 23:01

Rovin 发表于 2022-1-16 22:48
南京好好的紫东不弄河西弄了一半还跑到苏北弄真的非常差劲真的恨铁不成钢

？？紫东买房了？

作者: walker_hou 时间: 2022-1-17 09:26

Rovin 发表于 2022-1-16 22:48
南京好好的紫东不弄河西弄了一半还跑到苏北弄真的非常差劲真的恨铁不成钢

有病吧，江北就是江北，苏你个毛北。

作者: 500Miles 时间: 2022-1-20 23:32

Rovin 发表于 2022-1-16 22:48
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

南京是苏北？你是什么品种

作者: 六朝金粉 时间: 2022-2-11 21:02
哪位拍拍最新进度

作者: albertnee 时间: 2022-2-18 21:02
正在静载试验

[attach]7071211[/attach]
[attach]7071213[/attach]

作者: 火炎焱 时间: 2022-2-18 22:19

albertnee 发表于 2022-2-18 21:02
正在静载试验

拍的真好！速度没问题！

作者: 亨特先森 时间: 2022-2-19 12:44

albertnee 发表于 2022-2-18 21:02
正在静载试验

厉害了真是效率

作者: 799436755 时间: 2022-2-21 14:42
期待早日建成。

作者: 金陵爬楼仔 时间: 2022-2-28 16:12
今年应该会有更多建筑从地下生长出来，江核加油！

作者: 寳荣啊寶荣 时间: 2022-3-2 13:25

albertnee 发表于 2022-2-18 21:02
正在静载试验

那个高的核心筒是什么项目

作者: haczcbh 时间: 2022-3-2 14:31

寳荣啊寶荣发表于 2022-3-2 13:25
那个高的核心筒是什么项目

新金融中心一期、除了300和320米的部分

作者: albertnee 时间: 2022-3-3 15:28

寳荣啊寶荣发表于 2022-3-2 13:25
那个高的核心筒是什么项目

那个是100m高的一栋，核心筒已封顶，周围的钢结构施工到了一半。旁边两座封顶的纯钢结构的都是60m高。300m和320m的两栋楼只是打好了桩基，还没开始挖基坑。

作者: nevins 时间: 2022-3-5 23:49
2022-3-5 by 谢谢谢

[attach]7084004[/attach]

作者: phonetall 时间: 2022-3-6 10:26
谢谢分享！

作者: haczcbh 时间: 2022-3-6 13:33
本帖最后由 haczcbh 于 2022-3-6 13:34 编辑

albertnee 发表于 2022-3-3 15:28
那个是100m高的一栋，核心筒已封顶，周围的钢结构施工到了一半。旁边两座封顶的纯钢结构的都是60m高。300 ...

桩基还没结束，又发了一个招标，补桩加固

5、8号地块基坑深度约20-22.4米，最深处达24-27米，泥浆护壁成孔灌注桩（Φ1000）总数4根，有效桩长为45米，加固部分直径1000@600高压璇喷桩，三重管工艺。7号地块基坑深度约20-22.4米，最深处达24-27米，增打Φ900立柱桩36根，有效桩长40米（30）米，加固部分直径1000@600高压璇喷桩，三重管工艺。

作者: 六朝金粉 时间: 2022-3-16 23:38
大南京生活圈经常航拍，不知道拍图跟帖下

作者: 六朝金粉 时间: 2022-3-30 21:50
这个帖子进度拍的不行

作者: haczcbh 时间: 2022-3-31 00:02

六朝金粉发表于 2022-3-30 21:50
这个帖子进度拍的不行

在打桩，有啥进度可以拍

作者: 寳荣啊寶荣 时间: 2022-4-1 16:28

albertnee 发表于 2022-2-18 21:02
正在静载试验

这个很高的核心筒是哪个项目

作者: yeafaith 时间: 2022-4-1 20:07

寳荣啊寶荣发表于 2022-4-1 16:28
这个很高的核心筒是哪个项目

这个核心筒也新金融一期，楼高100米。

作者: Ava_lon- 时间: 2022-4-1 22:29
莫非这个设计入选二期了？看公众号上发的

作者: walker_hou 时间: 2022-4-2 09:22
楼上的图太小看不清

作者: haczcbh 时间: 2022-4-2 14:45

walker_hou 发表于 2022-4-2 09:22
楼上的图太小看不清

[attach]7111044[/attach]

作者: walker_hou 时间: 2022-4-2 15:05

haczcbh 发表于 2022-4-2 14:45

这个造型不错啊
但是超高层绿植感觉不实际

作者: 高楼小白 时间: 2022-4-2 17:41

walker_hou 发表于 2022-4-2 15:05
这个造型不错啊
但是超高层绿植感觉不实际

漂亮是漂亮，但这种绿植方案，走在路边总担心树枝啥的掉下来

作者: 六朝金粉 时间: 2022-4-2 19:02
二期如果动工，应该单独开个帖子。

作者: haczcbh 时间: 2022-4-3 08:12
新金融中心一期最新航拍

作者: tiantian2020 时间: 2022-4-3 20:19
200米级太缺了

作者: 火炎焱 时间: 2022-4-3 21:22
二期用的是这个方案？
德国奥雷舍人事务所设计方案

作者: haczcbh 时间: 2022-4-4 09:19

火炎焱发表于 2022-4-3 21:22
二期用的是这个方案？
德国奥雷舍人事务所设计方案

目前只是zy商务区的微信放出来的，也有可能是小编自己找了一张参赛作品

作者: 六朝金粉 时间: 2022-4-5 14:37
76层拍的真棒，这个一期应该一个月至少跟进一次进度

作者: 等我有一天 时间: 2022-4-12 11:33
旁边的两栋60m太矮太矮了，真的太缺150+，200+了...

作者: 寳荣啊寶荣 时间: 2022-4-13 00:11
这个项目有公寓吗，哪几栋楼

作者: haczcbh 时间: 2022-4-19 13:28

寳荣啊寶荣发表于 2022-4-13 00:11
这个项目有公寓吗，哪几栋楼

新金融中心一期没有公寓

作者: 六朝金粉 时间: 2022-4-20 00:12
期待二期早日开工，早日有建设纪实贴

作者: haczcbh 时间: 2022-4-20 08:47

六朝金粉发表于 2022-4-20 00:12
期待二期早日开工，早日有建设纪实贴

少水贴，多发图

作者: 花金匾 时间: 2022-4-20 09:44
昨天国际健康城板块有两副200m地块公示，马上要土拍，可以持续关注

作者: haczcbh 时间: 2022-4-20 10:21

花金匾发表于 2022-4-20 09:44
昨天国际健康城板块有两副200m地块公示，马上要土拍，可以持续关注

那两块地是国际健康城和鼓楼医院补走土地招拍挂流程，之前没有土地出让

作者: 花金匾 时间: 2022-4-20 11:17

haczcbh 发表于 2022-4-20 10:21
那两块地是国际健康城和鼓楼医院补走土地招拍挂流程，之前没有土地出让

那怎么会是两个200m

作者: haczcbh 时间: 2022-4-20 11:30

花金匾发表于 2022-4-20 11:17
那怎么会是两个200m

又不是要求高度≥200米

作者: myqqj 时间: 2022-4-20 11:39

花金匾发表于 2022-4-20 09:44
昨天国际健康城板块有两副200m地块公示，马上要土拍，可以持续关注

两个地块和社区中心都是补办用地手续

作者: 花金匾 时间: 2022-4-21 11:38

haczcbh 发表于 2022-4-20 11:30
又不是要求高度≥200米

区块效果图已经出来了。保留原始建筑，地块空白处建200m

作者: haczcbh 时间: 2022-4-21 12:02

花金匾发表于 2022-4-21 11:38
区块效果图已经出来了。保留原始建筑，地块空白处建200m

我量了一下土地面积，就是国际健康城和鼓楼医院

作者: haczcbh 时间: 2022-4-21 14:02
[attach]7129399[/attach]

作者: davidspeed 时间: 2022-5-4 19:46

haczcbh 发表于 2022-4-21 12:02
我量了一下土地面积，就是国际健康城和鼓楼医院

是国际健康城的两块地，不是鼓楼医院

作者: myqqj 时间: 2022-5-15 23:48
似乎补桩已经结束，基坑开挖已经开始。

作者: lampardhan 时间: 2022-5-16 13:02

myqqj 发表于 2022-5-15 23:48
似乎补桩已经结束，基坑开挖已经开始。

你说的是两个300地块？？

作者: haczcbh 时间: 2022-5-16 15:29

lampardhan 发表于 2022-5-16 13:02
你说的是两个300地块？？

基坑开挖还没招标，应该不会开挖的

作者: haczcbh 时间: 2022-5-16 15:29

myqqj 发表于 2022-5-15 23:48
似乎补桩已经结束，基坑开挖已经开始。

基坑开挖还没招标，应该不会开挖的
国资项目一般基坑开挖放在总承包里面

作者: 爱苏州 时间: 2022-5-16 19:50
感觉南京一下子多了好多优质的超高层，厉害

作者: Mike2016 时间: 2022-5-22 14:38
A地块主楼有63层，楼前留足够宽的停车位，容积率估计不超过17.7，符合容积率≤23

作者: haczcbh 时间: 2022-5-22 15:20

Mike2016 发表于 2022-5-22 14:38
A地块主楼有63层，楼前留足够宽的停车位，容积率估计不超过17.7，符合容积率≤23

用地面积为0.67万平方米，地上建筑面积约15.5万平方米，15.5/0.67=23，容积率就是23

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