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早报记者 张喆
50亿林吉特（约合人民币106.5亿元）、100层高塔，2015年竣工，马来西亚总理纳吉布上周公布2011年财政预算案时透露，“为了马来西亚的民族骄傲，国民投资机构（PNB）将会兴建新地标‘独立世代’。”
但他没有料到，马来西亚国民对此的回应却并非欣喜若狂，而是一波接着一波的反对声浪，在Facebook上，该国网民迅速组建小组反对政府用公帑建高楼的决定。马来西亚反对党也纷纷出面批评政府又在制造一个新的“大白象”（指投资巨大、维持费高昂却难有相应经济效益）。
虽然纳吉布在此后发布会上强调，百层高楼“独立世代”的意义超越经济，但最终PNB还是在昨日下午宣布，这桩摩天楼的建设将不会使用一分钱公款，由PNB自行筹资解决。
民族感情敌不过人民生活
在此之前，马来西亚最高建筑是吉隆坡88层高的“双子塔”，“但现在这座建筑尽管不再是世界最高建筑，但它已经成为马来西亚国民的骄傲。而为了建设我们的国家，‘独立世代’建设也是必需的，它将成为国家新的象征。”纳吉布宣称，政府此举完全是为了马来西亚未来考量。
但在网上，总理这番“激昂”辩解却被网民认为是“过时的”，“马来西亚需要更好的教育，更好的医疗服务，更好的交通系统，更安全的社区环境，更干净的饮用水，就是不需要更高的建筑物。”“反对建造新的大白象”小组说。这个上周六成立的小组在本周二达到1.1万人，到了本周三中午，人数业已超过3万，每隔一个小时，人数就成千人级上涨。
也有网民故意唱反调，“我一点都不反对这项计划，只要我能从中得到好处。”网友Chee Chuan Tat写道。
实际上，许多网友反对的正是马来西亚政府用公帑做“形象工程”，并借此谋取私利，“政府应先满足公共利益，而非浪费公款。”吉隆坡市民Sophia Chiu在网上留言。马来西亚已经连续14年出现财政赤字，财政状况如此捉襟见肘，却还要建造高楼，许多吉隆坡人都想不通。
建筑高楼为拉动经济？
对此，纳吉布在周二的新闻发布会上，像一个地产商那样辩解，“我们想把这个区域改造成商业中心，这项计划不是浪费国民钱财而是令大众收益。”
然而这座预计建造在吉隆坡唐人街边上的庞然大物还是令当地居民看不到预期收益，“首先这样的建筑放在这里是如此突兀，其次这样一来将会使得这里的交通拥挤不堪，更关键的是，现在吉隆坡空置办公室那么多，为何还要再造新楼。”华埠律师Fong Kui Lun说道。
有分析称，马来西亚之所以要建造百层高楼，与该国发展经济的模式有关，马来西亚今年GDP预计增长7%，其中建筑领域贡献将达到4.9%，而马来西亚还要求该国建筑业明年至少增长4.4%，“独立世代”的建设就成为拉动经济增长的重要一环。
对此，马华总会长蔡细历表示，马华没有反对兴建100层摩天楼，不过，要求政府拥有一个全面性的策划，避免这个工程最终成为另一个白象计划。“国家经济发展是依靠私人界来带动，若要让投资者对政府有信心，政府的政策必须要透明化及民主，才会建立投资者的信心。”
发展商为自己辩解
最终来自网民和反对党的反对声，使得马来西亚政府改变初衷，尽管投资方PNB仍维持不变，但“独立世代”将拿不到2011年该国财政预算一分钱，而是全由PNB自行解决
PNB总裁兼总执行长丹斯里·哈末卡·马比亚还对政府的行为再次做了辩护，称这块于2000年从国家资产管理公司（当年的Danaharta）买入的地段，地价从当时每平方英尺220林吉特（约469元），上涨到目前每平方英尺850林吉特（约1811元）。马比亚说，PNB将透过旗下独立子公司“PNB独立企业”，全权负责“独立世代”的发展计划。
针对纳吉布在2011年财政预算案中提及将发展“独立世代”，引起马来西亚社会巨大回响及抗议声浪，认为政府应该把公帑投资在诸如改善大众交通系统、提升教育及医疗基建等利惠民众的计划上。马比亚说，“独立世代”是PNB为了重新配置投资、逐步多元化至房地产，以及积极争取更高投资回酬的大型发展计划之一。
谈及资金筹措方式，“独立世代”主要将由PNB内部资金、银行借贷及从市场等方向取得。“银行借贷方面，目前利率偏低的环境下，有时向银行借贷比我们自行出资更划算，我们不排除可能向银行借贷的可能性。”
他还表示，作为投资基金经理，国民投资机构的责任是极大化任何的投资和回酬，而上述土地市值10年内涨了约四倍，说明PNB的这项投资是正确的。
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发表于 2010-10-23 18:34:48
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发表于 2010-10-23 18:59:23
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