全年首店数量有望破1000家！上海消费在疫情下刷新纪录

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转 第一财经

“从去年9月签约到今年5月28日正式开业，整个过程从无到有只花了200多天。”漕河泾印象城总经理张宇明的一句话，折射出上海消费在全球疫情下的速度。
5.6万平方米、150多个潮牌品牌和占比高达80%的首店，让这座盖在轨交12号线虹梅路站上的商场，在开业当天就以90%的开业率收获了10万人次的客流量以及高达650万元的销售额。
也就在一个月前，坐落于上海浦东金桥的啦啦宝都于4月28日开始试营业。这是三井不动产集团在日本本土外开出的第一家，即“海外首店”，将于今年10月正式开业。
三井不动产集团旗下上海井桥商业管理有限公司董事总经理苏朔望告诉第一财经，作为在日本风靡了30多年的国宝级购物中心，啦啦宝都在把步伐迈出国外之前做了大量的市场调研，综合考虑后最终选择设立于此，不少日本品牌的首店也纷纷落地。
在9月13日举行的上海市重点消费地标和品牌首店签约仪式上，上海市的14个区一口气推出了15个重点消费新地标、12家首店。
在全球疫情之下，上海消费的增长速度高于全国，并继续领跑全国首店经济的发展。这背后既有以上海为中心辐射长三角乃至全国的市场需求在支撑，也离不开上海在推进国际消费中心城市建设中的持续发力。
今年“首店”有望突破1000家
作为推进上海国际消费中心城市建设的重要举措，上述15个重点消费地标集中了一批首店集聚、品牌丰富、业态创新、绿色低碳的消费新地标，主要分布在浦东国际消费中心以及南京西路、淮海中路、北外滩、徐家汇等重要商圈和五个新城等重点地区。
城市和品牌的双向选择，让首店经济的发展成为一座城市消费市场敏锐度、成熟度和开放度的重要体现。

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接上文

从全国首店的数据来看，上海继续蝉联最受品牌青睐的城市，以最多的全国首店数量遥遥领先于其他城市。
把上海作为进入中国市场第一站的国际品牌，并没有因为疫情而停下脚步，相反，上海今年的首店数量有望创下历史新高。
根据中商数据统计，2021年上半年，上海新开首店513家。其中，全球首店、亚洲首店6家，中国大陆首店69家，华东首店7家，上海首店431家；海外品牌占15%，日本、美国、法国、韩国、英国、意大利是最主要的六大品牌来源地。
已连续5年监测并发布上海首店数据报告的中商数据提出，由于漕河泾印象城、恒基·旭辉天地、金桥啦啦宝都、新田360广场康桥等新项目表现出色，今年上半年上海首店增长恢复常态，不仅较受疫情影响的2020年同期猛增60.3%，而且较2019年同期也增长了4.4%。按目前增速及下半年已经开业和即将开业的北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫、前滩太古里、MOHO、大宁久光等重点新项目的首店引进情况估算，全年首店数量有望首度突破1000家。
其中，上海金桥的啦啦宝都一举签下两个文化娱乐业态首店：万代南梦宫游乐（BANDAI NAMCO VS PARK）全国首店和爱梦悦（EXPG ENTERTAINMENT）全国首店。
万代南梦宫（上海）游乐有限公司游乐事业部总监于怀钧表示，在试营业期间，这家首店的生意就已经超过了他们的预期，慕名而来的客人不在少数。
目前，上海消费供给引领潮流，世界知名高端品牌集聚度超过90%，首店、旗舰店数量居全国第一，国际品牌纷纷选择上海开展新品首发活动。
于9月13日集中签约的项目中，除了一些老牌核心商圈的项目，不少项目位于“一江一河”沿线、“北上海”地区、虹桥商务区以及“五个新城”等昔日高端商业设施供给相对不足的区域。这被视为上海消费地标外延不断扩大的信号。

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接上文
借力开拓中国市场
根据经济学人智库最新公布的2021年中国新兴市场排名，上海以庞大的零售板块、高度集中的财富以及对国内旅客的吸引力，仍然是中国排名第一的消费市场。
今年上半年，上海市社会消费品零售总额达到9048亿元，同比增长30.3%，增幅高出全国7.3个百分点。
在商务部原副部长、中国国际经济交流中心副理事长魏建国看来，上海不只是今年上半年的消费数据好于全国，2020年，上海的社会消费品零售总额高达1.59万亿元，也已多年位列全国中心城市首位。上海的消费基础和动能很强，完全有能力做到消费先行，“吸引全国乃至全球的消费者到上海来采购，未来1~3年很关键。”
7月31日，上海举行了建设国际消费中心城市动员大会，明确提出，将充分发挥消费对高质量发展和稳增长的支撑作用，聚焦7个方面、28项任务，一张蓝图干到底，力争到“十四五”末率先基本建成国际消费中心城市的总体目标。
7个方面包括：构建融合全球消费资源的聚集地、推动多领域服务消费提质扩容、打造引领全球消费潮流的新高地、建设具有全球影响力的标志性商圈、营造具有全球吸引力的消费环境、完善国际消费政策和制度体系、构建区域协同产业联动新格局。
比如，和主要服务于社区的大型商场不同，上述漕河泾印象城还兼顾服务于园区——漕河泾开发区作为上海唯一位于中心城区的国家级经开区，集聚了4000多家高科技企业，容纳了27万员工。这样的定位让这座印象城在工作日的客流大于周末。
除了高达80%的首店比例，张宇明说，针对园区内大量跨国企业及国际化员工的需求，漕河泾印象城设立了几乎接近50%的餐饮比例，远高于一般的商场，同时这些品牌的餐食设计也相当国际化，高度匹配园区内消费人群年龄平均为28岁的年轻人喜好，在有限的空间里尽可能为这片原来的“食物荒漠”营造出多种生活需求场景。
大量的品牌选择以上海为中心，并借助上海打造国际消费中心城市的东风，加快向中国乃至全球扩张。
苏朔望提出，集团将以啦啦宝都这一首店为起点，加速在中国市场的扩张。其中，集团在日本本土外的首个车站大楼商业设施——上海地铁1号线莲花路站直达的啦啦荟城上海莲花路也计划于今年年内完成整体开业。
入驻啦啦宝都的日本演艺经纪及综合娱乐公司株式会社LDH JAPAN是中国大陆首店。据LDH中国运营部总监鲍卓君称，公司主打街舞、声乐和礼仪等教育培训，计划从上海出发，陆续在中国各大城市开出更多新店。
如今，上海成为了港资商业巨头发展的新重心。中商数据统计了13家最具代表性的港资开发商。其中，9家开发商在上海的项目规模超过香港，6家开发商在上海的项目数量超过香港，2家持平。太古、香港置地、嘉里、利福久光、恒隆、南丰等港资巨头在上海购物中心的面积规模超过香港，瑞安和崇邦更是在上海白手起家并获得巨大成功。10万㎡以上的大型项目，在营项目上海与香港持平，但在建及规划中项目数量上海是香港的三倍。
中欧陆家嘴国际金融研究院副院长刘功润提出，上海已经在首发经济、夜间经济、品牌经济，以及“全球购”、“卖全球”等国际消费场景打造方面取得了不俗成绩，未来将进一步集聚全球消费资源、提升消费能级、打造消费地标载体，加快构建与具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市相匹配的商业文明，全面打响“上海购物”品牌。

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潇湘晨报

静安区4家企业出席上海市重点消费地标和品牌首店签约仪式

9月13日上午，上海市举办重点消费地标和品牌首店签约仪式，仪式上，副区长张军代表静安和中信泰富广场签署了战略合作协议，未来双方将本着诚信合作、友好协商、互惠共赢的原则，共同推进静安“国际消费中心城市”示范区建设。中信泰富广场和POEM中国首家旗舰店、锦沧文华广场和AMIRI亚太地区首店分别签约，进一步推动静安“新品首发地示范区”建设，提升静安首发经济的整体优势和综合效应。
AMIRI投资方OTB集团战略顾问Antonella Viero作为唯一的品牌首店代表做了交流发言。此次，OTB集团旗下四大品牌旗舰店同时入驻锦沧文华，分别是：亚太地区首店AMIRI、中国首家旗舰店 MARNI和 JIL SANDER、中国旗舰店Maison Margiela。


【中信泰富广场】
中信泰富广场位于南京西路1168号，2000年开业后享誉上海滩，作为高档购物中心的印记在20年的岁月里烙刻不灭。20年后，熔炼提升、重生再造，原有的基因不曾褪去，而又充溢了全新的元素，以“像素城市”概念立题，持续深挖品质消费，打造科技、文化、体验“三位一体”的沉浸式消费场景。

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【锦沧文华广场】
锦沧文华广场坐落于南京西路1225号，作为上海城市更新的重点地标项目，由宝华集团接棒，秉承“城市更新、功能提升、文化传承、灵感生活”的理念，致力于打造一座“新海派灵感生活的目的地”。
【AMIRI亚太地区首店】
AMIRI将极致的工艺与洛杉矶音乐和街头文化融为一体。采用顶级面料缜密剪裁而成，以奢华工艺点缀，每一个设计细节都成为品牌的符号。该品牌于2020年开设了第一家位于比佛利山庄Rodeo Drive的旗舰店。而其首家中国旗舰店将于2022年在JC PLAZA盛大亮相。
【POEM中国首家旗舰店】
POEM是一个起源于2006年泰国的时装品牌。其旨在将“传统制衣”技术结合“现代女性”特点，以探索并提供每位现代女性优雅奢华及无与伦比的时尚体验。POEM全国首家旗舰店落座于静安区中信泰富广场，全店以“回归”为出发点、唤起对传统的记忆。

【来源：静安商务】

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一个重点消费地标、两家“世界级”首店，落户淮海中路！

房产每日观察：
9月13日上午，上海举办重点消费地标和品牌首店签约仪式。上海市SZ龚正出席并见证签约，副SZ宗明致辞。黄浦区委副SJ、QZ沈山州出席并代表黄浦区签约。
作为推进上海国际消费中心城市建设的重要举措，此次签约分两部分：区**和消费地标签约、消费地标和品牌首店签约，共涉及14个区、15个重点消费新地标和12家品牌首店。其中，黄浦区**与新世界发展签署战略合作协议；淮海商业集团与镜特梦，香港广场与施华洛世奇分别签署首店落户协议。
记者了解到，新世界发展将在淮海中路打造入驻长三角地区的第四座K11。项目将秉持K11“艺术·人文·自然” 的核心理念，结合淮海路百年风华的独特魅力，将艺术与商业融合，深化K11“文化零售”精髓，激发新世代的灵感，积极推动创意、文化和创新力量。例如，引入亚洲首个专注于保护与传承中国传统工艺的文化创意平台——K11 Craft & Guild Foundation（KCG），与国际及本地艺术家合作，举办多项艺术文化活动，引导公众融入项目周边的历史氛围，助力本地文化传承发展，丰富大众的日常生活。

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施华洛世奇将在香港广场开设全球最大旗舰店，占地约650平方米。该店是品牌最新一代概念店，将涵盖旗下全系列产品，店内将运用诸多现代感、科技感十足的元素，同时设立专属发布活动空间，让消费者感受前所未有的全新体验。旗舰店所在地的香港广场以两座外型新颖突出的双子式玻璃帷幕综合大楼为建筑主体，为唯一一栋横跨淮海中路南北的市中心综合体。商场涵盖时装、珠宝、餐饮、休闲等，汇集了世界知名品牌和知名食肆，近三十家世界各地风味的知名餐饮品牌让香港广场已然成为淮海中路东段最大的美食聚集地和高品质生活享受之地。
继2021年2月于首尔开幕的HAUS DOSAN后，GENTLE MONSTER镜特梦选择将上海作为HAUS项目的第二站。新店坐落于淮海中路，拥有完整的4层独栋空间，由时尚潮流眼镜GENTLE MONSTER及旗下香氛品牌 TAMBURINS、艺术甜品品牌NUDAKE共同组成HAUS SHANGHAI，将时尚艺术结合奇幻科技感，带来画风迥然、主题个性鲜明的未来零售体验。“HAUS”意指以多个品牌的聚合为基础，来创造全新的购物体验。“HAUS”亦结合了量子力学中 “01”的概念，将永远面向前方的动态融入标志“HAUS 0 10 10 10 1”中，表达出GENTLE MONSTER的畅想与期待。

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区商务委相关负责人表示，黄浦区正在加快建设南京路、淮海中路和豫园三大世界级商圈。接下来将加快形成万商云集的消费供给、培育独树一帜的首发经济、建设闻名遐迩的消费商圈、创新丰富多彩的消费模式、打造近悦远来的消费环境，力争到“十四五”末率先基本建成具有全球影响力、竞争力、美誉度的国际消费中心城区。

记者 / 范煜昊
编辑 / 孙超慧
图片 / 受访者提供
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【来源：上海黄浦】

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发个新帖，竟然审核了两天。。。

幻魔之都

shdvg 发表于 2021-9-18 10:28
发个新帖，竟然审核了两天。。。

这么离谱的吗

shdvg

幻魔之都 发表于 2021-9-18 11:41
这么离谱的吗

上个月发了个下面这个帖子，审核时间之长，我到后来自己都忘了

专家视野丨孔达达：上海成为国际艺术机构最青睐的城市
文汇客户端 2021-08

“上海文创50条”发布近四年来，上海已经在艺术品市场的国际化方面取得了卓越的成绩。国际画廊纷纷入驻西岸和外滩等区域。ART021、西岸艺术和设计博览会以及影像上海艺术博览会吸引了高比例的国际画廊参展。2019年，三家博览会的国际画廊占比分别为72%、45%和51%，成为国内国际化程度最高的艺术博览会。上海已然成为国际艺术机构登陆中国内地的首选城市。
海关统计数据显示，2020年上海市艺术品进出口额达52.47亿元，占全国艺术品进出口总额（92.88亿元）比重高达56%，是北京市的7.38倍；其中，出口额为20.86亿元，全国占比44%；进口额31.61亿元，占比69%，上海实现了中国内地一半以上的进出口额，是名副其实的国内艺术品国际贸易中心。
上海是如何在短短几年时间里异军突起，成为国际艺术机构在内地最青睐的城市？
首先，明星级的国际艺术活动发挥了良好的宣传作用和带动效应。上海国际艺术品交易月连续两年成功举办，已形成强势品牌效应，在此期间举办的四场艺术品博览会，吸引了大量艺术品买家和爱好者，各项艺术活动辐射全城近40家美术馆及城市空间,联动起整个上海的艺术生态，产业带动效应明显，成为近年来国内最具影响力的艺术市场活动之一，知名度逐年增加，对长期关注中国艺术市场的国际机构产生了巨大吸引力。交易月期间， ART021和上海西岸艺术和设计博览会强劲的销售能力，也增加了国际参展商对中国市场的信心。
大型国际活动的成功举办促进了国际商品的流通，事实上，在2019年首届国际艺术品交易月举办之际，上海市已经在艺术品跨境贸易中独占鳌头。这一年全市艺术品进出口总额翻了十番。2020年中国艺术品进口总额整体下跌21%，而上海的跌幅则只有11%。
庞大的高净资产人群和他们所拥有的强大购买力是艺术市场成长的核心动力。在这一点上，上海本身具有得天独厚的优势。贝恩公司和招商银行联合发布的《2021中国私人财富报告》显示，2020年上海可投资资产在1000万元以上的高净值人数占全国的17%，达44.54万人，与浙江省基本持平，位列国内前茅。高净值人群的资产总额占全国的20%，达16.8万亿元，仅次于浙江省（21%）。2020年中国高净值人群人均持有可投资资产约3209万元。
外滩和西岸艺术区以其独有的地理环境优势和政策利好，吸引了众多国际知名画廊入驻，成为中国内地国际画廊最集中的区域。