【专家意见】袁奇峰议广州总规：宜将新桃换旧符

sungrid

袁教授好些观点不敢苟同，甚至有误城市发展！比如，他之前再三通过媒体表示，增城从化不应该修地铁过去，而应该是设站少的城际轨道（高票价低频次），说不应该大规模开发，说增城从化离广州太远，不应该地铁联络，现在想想，湾区都强调地铁贯通不同城市，连同城的增城从化，袁教授都反对建地铁过去，不知怎么想的？再比如，袁教授之前表示，广州不应该大规模发展工业，增城不能大规模开发，乖乖，现在广州最大的问题，就是工业规模不大，工业增加值被深圳超越两三千亿！也就是说，如果广州能做到深圳的工业规模，现在广州GDP就是超深圳2000亿，而不是被深圳超900亿！现在增城大规模发展工业，新兴制造实体经济被国家推崇，富士康大项目大手笔，袁教授有什么好说呢现在？误城误己啊！

2030908177han

马自达M6 发表于 2018-8-16 15:10
去南沙买房的人对南沙贡献不大，比如一间工厂想招人，你认为那些去南沙买房的人会进工厂打工吗？

你说的跟我说的两码事好吗？我讲的是南沙的人气以及发展前景，如果没人去买房，政府又怎会投入更多资金建设并完善基础设施呢？几个反例，天津的滨海新区搞得咋样？楼都建好了，即没有公司进驻也没有市民去住，基础设施也达不到市区标准。

2030908177han

sungrid 发表于 2018-8-17 00:30
袁教授好些观点不敢苟同，甚至有误城市发展！比如，他之前再三通过媒体表示，增城从化不应该修地铁过去，而 ...

就他在本帖中体现的观点来看，说不定是在下很大的一盘棋呢？而且他的提议也只是战略层面，具体实施政府自然会有所取舍。

1725613101

sungrid 发表于 2018-8-17 00:30
袁教授好些观点不敢苟同，甚至有误城市发展！比如，他之前再三通过媒体表示，增城从化不应该修地铁过去，而 ...

增城可开发面积不小，而且地形也适合发展经济。从化确实没有必要建地铁，或者说没有必要设那么多站，很多站附近根本就无可开发土地，毫无意义。

马自达M6

1725613101 发表于 2018-8-17 14:37
增城可开发面积不小，而且地形也适合发展经济。从化确实没有必要建地铁，或者说没有必要设那么多站，很多 ...

不管是从化还是增城都要通地铁，这样可以让从化增城的人民出来市区工作和消费

GZgenie

kodamaugo 发表于 2018-8-16 09:35
广佛同城本应该和南沙属于同一战略，佛山现成的大量人口，在白鹅潭造CBD的效率不远比在东部黄埔高？说白了 ...

荔湾区连自己都养不起，有什么产业基础？论优势，黄埔紧邻天河海珠，三者产业互补，黄埔有产业有土地有税收有人才。论效率，黄埔建CBD土地一片一片的腾出来，原萝岗区全面旧改，全都区财政一力承担，荔湾区想建白鹅潭CBD至少先把土地都征出来。论筑巢引凤，招商引资和营商环境改革都不如黄埔，哪里有企业愿意去荔湾区拿地建总部，连唯品会都去了海珠区。如果黄埔用自己丰厚的财政收入建CBD叫贪，请问“贪”的点在哪？荔湾无钱却想建CBD岂不是白日做梦？说佛山有大量人口，当省政府和佛山政府是傻瓜，让广东经济发动机之一的gdp第三城做广州的卫星城和睡城？

sungrid

袁教授目前涉及广州规划的观点，很多不切实际，甚至反道而行。广州主力向东发展，袁教授一直强调向西融合佛山，开发广佛交界周边，实际上广州财力有限，投放在密布城中村散乱城镇的广佛交界，烧钱见效慢，其实只能逐渐慢慢发展广佛交界处，主力应该向东部琶洲、金融城、临港经济区、科学城、知识城、增城开发区等发展。广州要大规模开发增城，发展工业，壮大工业规模，袁教授说广州不能大规模发展工业，增城不能大开发。广州要区区通地铁，从化增城修高速地铁，在地铁口附近建设楼盘，给中心区工作的新广州人提供一个房价仅为市区1/4的安居选择，增城同时通过地铁建设吸引产业项目（比如答应规划地铁吸引富士康落户），袁教授说增城从化不能修地铁，而只能要城轨。