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发表于 2018-8-10 11:11:18
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一个石头就能激起千层浪。
原先房企可以通过各种融资渠道拿地,如今房企拿地的资金基本都是自有资金。从今年上半年房企到位资金来看,按揭贷款和国内贷款增速都已经掉入“零增长”甚至是负值的区间。在此背景下,房企拿地越发谨慎。
是涨是跌?买房观望者增多
路桥的陈小姐,今年上半年看中了路北街道一个楼盘。但是,看着各种楼市调控政策的出台,她买房变得谨慎了:“再观察一段时间,不知道下半年会不会有调整。”
和陈小姐相似的不是个例。近日,记者走访市区一些楼盘,在和购房者的交流中可以听得出,相比之前一两个月,大家跟风买房的心态明显冷静了许多。无论是自住还是投资,都从实际出发,进行楼盘比较和周边配套考察,而不像去年下半年那样,生怕自己买不到房。
不少购房者也表示,自己对于去年成交的这些高价地,将以怎样的价格入市非常关心,“这些楼盘开售价格,或许对我们有更大的参考。”
不少中介反映,近来台州不少楼盘为改善型房源,面对的客户大多是已经有房子的购房者,购房需求并不像刚需型客户那么迫切,市场逐渐吹起凉风,也让这类客户陆续出现观望情绪。
记者从一些购房者那里了解到,近期他们接到的房产推销电话,明显比此前市场火爆时多了起来。看来,市场走向不明朗情况下,楼盘促销拉客的情况有逐渐增多的迹象。 |
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