说多了都是泪，曾经的湛江商务区设计（2011年）

tony1980 · 发表于 2016-3-19 10:54:28

珠江南发表于 2016-1-19 22:37
作为所谓的商务区，全部打包给几个开发商去搞，肯定是这样了，你看荣盛中央广场现在的路网完全达不到规划 ...

问题同时也会出在开发商身上，如果开发商要配套以住宅为主，那建起来的也会大有出入。如果硬要有这么多写字楼的话，按照现在湛江的经济，根本消化不掉，开发商拿什么赚钱。。。

找回感觉 · 发表于 2016-3-19 14:27:59

CBDжЧΧдг

找回感觉 · 发表于 2016-3-19 14:29:08

。。。。高楼迷出问题了

找回感觉 · 发表于 2016-3-19 14:34:04

实际上湛江CBD并不是现在你们想象的那样失败！目前看来CBD效果在核心区域，但目前核心区域没有动工，在建的都是外围。外围目前这样已经不错了！现在来看CBD的核心区域短期内最好不要开工！毕竟湛江目前写字楼市场跟不上！！不过按照目前的状态，近两年核心区域不会有大动作的！

高楼迷233 · 发表于 2016-3-19 22:56:13

找回感觉发表于 2016-3-19 14:34
实际上湛江CBD并不是现在你们想象的那样失败！目前看来CBD效果在核心区域，但目前核心区域没有动工，在建的 ...

核心区是不是未拍卖土地那里？

粤西陈少 · 发表于 2016-3-20 00:02:08

找回感觉发表于 2016-3-19 14:34
实际上湛江CBD并不是现在你们想象的那样失败！目前看来CBD效果在核心区域，但目前核心区域没有动工，在建的 ...

核心区分南北，万达和荣盛属于核心南。核心北没有定。

珠江南 · 发表于 2016-3-20 00:07:29

找回感觉发表于 2016-3-19 14:34
实际上湛江CBD并不是现在你们想象的那样失败！目前看来CBD效果在核心区域，但目前核心区域没有动工，在建的 ...

你在论坛混了那么久，还搞不清楚霞海CBD的核心区？白混了

zfc · 发表于 2016-3-20 00:20:34

本帖最后由 zfc 于 2016-3-20 00:26 编辑

找回感觉发表于 2016-3-19 14:34
实际上湛江CBD并不是现在你们想象的那样失败！目前看来CBD效果在核心区域，但目前核心区域没有动工，在建的 ...

其实我们不应该对湛江的CBD报以太高的期待标准，毕竟湛江的城市级别和经济实力，是不能实现那种大家所期望的，很霸气，很震撼的那种规模的CBD的，有多大的头带多大的帽，我们总不能以我们所想到的效果来要求本来就不是我们湛江能力所能达到的目标来建设CBD,我对湛江的规划基本是满意的，因为湛江的实力和能力就是这样，就像我们每个的能力一样，我们总不能要求自己都能成为马云那样，而且可以说，湛江只要按目前的规划建下去，绝对会让任何同级别的城市刮目相看。不要总是批评我们规划。其实美好的规划，就像我们每个人的理想，理想总是美好的，但现实很骨感。

找回感觉 · 发表于 2016-3-20 00:59:26

珠江南发表于 2016-3-20 00:07
你在论坛混了那么久，还搞不清楚霞海CBD的核心区？白混了

CBD核心区域目前都没有动工。。。

加菲猫的歪理 · 发表于 2016-3-20 15:04:39

就单单湛江现在的CBD都够市场消化一阵子的呢，理想是完美的，实体企业不够多，强，中小企业又不灵活，创业环境又不理想，写字楼靠什么支撑

看看万只 · 发表于 2016-3-20 15:59:01

保利天悦，奥海城算在核心区内吗

看看万只 · 发表于 2016-3-20 16:32:58

知道了。。

找回感觉 · 发表于 2016-3-20 20:27:23

看看万只发表于 2016-3-20 15:59
保利天悦，奥海城算在核心区内吗

那是边缘！

粤西陈少 · 发表于 2016-3-20 20:47:30

zfc 发表于 2016-3-20 00:20
其实我们不应该对湛江的CBD报以太高的期待标准，毕竟湛江的城市级别和经济实力，是不能实现那种大家所 ...

确实湛江的规划算不错了，现在的海东新区规划是超前的。目前最能代表城市发展的地铁，湛江也已经规划好了，希望加快建设，现在东莞顺德都建设地铁了，希望湛江五年内也建设地铁，否则就落后了。

tony1980 · 发表于 2016-3-20 21:54:35

看看万只发表于 2016-3-20 15:59
保利天悦，奥海城算在核心区内吗

不在。。。。。。