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本帖最后由 你好茂名 于 2017-3-9 15:48 编辑
继茂名市区旧塘村、长湖窿村、走马山等纳入省重点“三旧”改造项目开发建设后，广东省国土资源厅、省“三旧”办确定批准交椅岭村纳入省重点“三旧”改造，三旧改造以提升茂名城市形象和完善城市功能、改善茂名城乡人居环境、传承历史文化、促进产业结构调整和转型升级为核心，通过“三旧”改造盘活和释放存量土地，提高土地节约集约利用水平，引导土地资源的高效配置，拉动经济持续增长，全面推进城市的可持续发展。
“中茂城”三旧改造项目位于茂名大道交椅岭村，该项目包含群众回迁房、十几栋约38层住宅楼及酒店，由茂名市中茂城市房地产开发有限公司开发运营。
茂名市中茂城市房地产开发有限公司中茂城建设项目环境影响评价公示（第二次）
2015-05-18
依据《环境影响评价公众参与暂行办法》（国家环保总局，环发[2006]28号），对茂名市中茂城市房地产开发有限公司中茂城建设项目环境影响报告书进行公众参与信息公示：
一、建设项目名称及概况
项目名称：中茂城建设项目项目；建设单位：茂名市中茂城市房地产开发有限公司；项目建设地址：位于茂名高水公路旁，即大园七路南侧；项目概要：该项目地块用地性质属商住用地，规划用地面积为92825.64m2，总建筑面积为562805.8m2。该项目地块交通便利，北面为四十米的规划大园七路，西面为茂名高水公路的主干道。
二、建设项目对环境可能造成的影响
1、施工期：废气主要是施工扬尘、施工机械燃油废气和建筑物装修过程中产生的挥发性有机废气；废水主要是施工人员的生活污水和施工作业产生的废水；噪声主要是机械设备噪声及交通噪声；固体废物主要是建筑垃圾、施工人员的生活垃圾。
2、营运期：废气主要是汽车尾气、油烟废气、居民燃用天然气废气、备用柴油发电机废气、垃圾收集桶恶臭；废水主要是生活污水；噪声主要是机械噪声、社会生活噪声、交通噪声；固体废物主要是居民、商铺等产生的生活垃圾。
三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点
1、施工期：
（1）施工期大气环境污染防治措施
①扬尘控制：a采取配置工地滞尘防护网、设置围墙，采取道路硬化措施，必要时采用洒水以降低和防治二次扬尘。b运输车辆必须做到净车进出场。c限制施工区内运输车辆的速度；②施工机械燃油废气：加强施工机械的保养维护，运输车辆禁止超载，不得使用劣质燃料，对车辆尾气排放进行监督管理；③装修有机废气：建议小区业主装修时使用环保型装饰材料，油漆、涂料等。
(2)施工期水环境污染防治措施
①加强对机械设备的检修；②对施工人员生活污水，应先接好污水管（接入市政管道），后进行工程建设；③对施工作业废水，施工现场应设有临时集水池，沉砂池等临时性的水处理设施，处理后回用于建筑或排入市政污水管道。
(3) 施工声环境污染防治措施
①合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间，禁止在夜间（22：00-6：00）施工；②对本项目的施工进行合理布局；③选择低噪声的机械设备。
(4)施工期固废污染防治措施
①建筑垃圾应分别堆放，不得随便弃于现场，金属垃圾，如钢筋等可以回收利用；②多余土方运至相关主管部门指定的地点堆放；③对于如废油漆、废涂料及其内包装物等，属于危险废物，必须严格执行危险废物管理规定，由专人、专用容器进行收集，并定期交送有资质的专业部门处置。④对于由施工人员产生的较集中的生活垃圾，由于其中含有较多的易腐烂成分，必须采取密封容器收集。
2、营运期
(1)营运期大气环境污染防治措施
①汽车尾气应通过通风系统将废气抽至一楼专用的排风口排放，地下车库的通风排烟系统应该独立设置；②居民厨房油烟废气通过安装抽油烟机将废气污染物处理后排放；③垃圾收集桶应及时清运垃圾，必须做到垃圾当天收集，当天运出；④发电机尾气污染防治措施a采用含硫量低于0.2%的轻柴油为燃料，b备用发电机机房要采用全封闭式，同时对内置烟道应作好隔热措施，c通过抽风设备将发电机尾气引至专用的排风口排放。
(2) 营运期水环境污染防治措施
排水系统采用雨污分流制，其中雨水接入周边城市市政雨水干管，污水粪便水经化粪池处理后排入周边城市市政污水干管，最终送茂名市第一污水处理厂集中处理。
(3)营运期声环境污染防治措施
①项目应进行合理布局，重视平面布置。②设备选用加工精度高、装配质量好、低噪设备；并在相应设备加上减震、隔音措施。③加强小区交通管理同时在道路两旁设置绿化带。
四、环境影响评价结论
本项目用地性质为商住用地，符合茂名市城市总体规划；项目建设具有较明显的社会、经济、环境综合效益；项目实施后能满足区域环境质量与环境功能的要求。但项目建设过程中不可避免地对环境产生一定的负面影响，只要建设单位严格遵守环境保护“三同时”管理制度，切实落实本评价提出的各项环境保护措施，加强环境管理，认真对待和解决环境保护问题，对污染物做到达标排放。本评价认为茂名市中茂城市房地产开发有限公司中茂城建设项目在环保方面是可行的。
五、本次征求公众意见的范围和主要事项
本次征求公众意见的范围确定为建设项目环境影响评价范围（以项目为中心周边区域1 km范围）内地的居民及政府有关部门，本次评价根据建设项目的具体情况，综合考虑环境影响的范围和程度、社会关注程度，主要征求意见事项包括但不限于：1、关心的主要环境问题；2、该项目对环境造成的不利影响类型；3、对该项目持何种态度。
六、公众提出意见的主要方式及起止时间
欢迎任何单位或个人自公告之日起10日内，通过下述联系方式，以电话、信件、传真或电子邮件的方式，反映您对本项目环境保护方面的宝贵意见或建议，供建设、设计、环境影响评价等单位在相关工作予以认真考虑，也供政府主管部门在审批工程设计、环境影响报告书时参考。[注]：请公众在发表意见时尽量提供详细的联系方式，便于反馈。 |
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发表于 2015-7-18 17:30:06
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