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发表于 2014-12-27 14:25:55
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本帖最后由 KKenneth 于 2015-1-27 21:58 编辑
个人评选，非官方，请网友建议与校对！
【一】硬件指标
（1）主楼和塔楼外形高度（满分5分）：
100米以下：2分，100米-199米：3分，200米-299米：4分，300米以上：5分；
（2）商业面积（满分5分）：
5万平方以下：2分，5-9万平方：3分，10-19万平方：4分，20万平方以上：5分；
（3）整体夜景效果（满分5分）：
普通一般：1分，中等：2分，较好：3分，非常好（豪华气派有内透）：5分；
（4）大门（满分4分）：
普通一般：1分，中等：2分，较好：3分，非常好（智能高档有中庭）：4分；
（5）内部装修档次（满分4分）：
普通一般：1分，中等：2分，较好：3分，非常好（豪华气派智能化）：4分；
（6）中庭数量达到2个以上和高度10米以上（满分4分）：
普通一般：1分，中等：2分，很好：3分；
（7）层数数量（满分3分）：
4层以下：1分，5层：2分，6层以上：3分；
（8）停车位数量（满分4分）：
500个车位以下：1分，500-800个车位：2分，800-1000个车位：3分，1000个车位以上：4分；
（9）周边环境和地段交通设施（满分5分）：
普通一般：1分，中等（在主干道上，有公交站）：2分，较好（多条主干道相汇，周边有公园和广场，有地铁公交站）：3分，非常好（多条主干道相汇，周边有公园和广场，有地铁公交站，繁华中心地段）：5分；
【二】进驻品牌
（1）星级酒店（满分5分）：
三星级标准：1分，四星级标准：3分，五星级标准：4分，白金五星级标准：5分；
（2）星级影城（满分5分）：
普通影院（3个影厅以下）：1分，中等影院（4-5个影厅）：3分，较好影院（6个-8个影厅，有巨幕4K4D）：4分，非常好影城（9个影厅以上，有IMAX巨幕4K）：5分；
（3）星级溜冰场（满分5分）：
普通一般：2分，中等（真冰，面积1000平以下）：3分，非常好（真冰，面积2000平以上）：5分；
（4）咖啡品牌（满分4分）：
普通一般品牌：1分，中等品牌：2分，较好品牌（猫屎咖啡、上岛咖啡、太平洋咖啡、咖啡陪你、迪欧咖啡、漫咖啡等）：3分，非常好品牌（星巴克、COSTA等国际一线品牌）：4分；
（5）快时尚品牌（满分5分）：
普通一般（热风等品牌）：2分，中等和一线快时尚折扣店（Esprit、ZARA outlets等品牌）：3分，较好（UR、C&A、无印良品、Mango、Foerver21、bershka等品牌）：4分，非常好：（H&M、优衣库、ZARA、GAP、Holister）：5分；
（6）美容护理品牌（满分3分）：
屈臣氏、万宁、妍丽：2分，Sasa等国际知名品牌：3分；
（7）电器品牌（满分4分）：
普通本土品牌：1分，国内品牌（苏宁、国美）：2分，国内品牌旗舰店（苏宁、国美）：3分，国际品牌：4分；
（8）化妆品专柜（满分4分）：
普通一般国内品牌：1分，中高端国内品牌：2分，高端国际知名品牌：3分，高端国际知名品牌旗舰店：4分；
（9）珠宝首饰专柜（满分4分）：
普通一般国内品牌：1分，中高端国内品牌：2分，高端国际知名品牌：3分，高端国际知名品牌旗舰店：4分；
（10）手机专卖品牌（满分4分）：
普通一般国内品牌：1分，中高端国际知名品牌：2分，高端国际知名品牌（Apple官方门店）：3分，高端国际知名品牌旗舰店（Apple旗舰店）：4分；
（11）数码专卖品牌（满分3分）：
普通一般：1分，中高端（顺电等）：2分，国际高端知名品牌：3分；
（12）超市品牌（满分5分）：
普通本土超市：2分，国内中高端超市（广百超市、人人乐、昌大昌等）：3分，国际中高端超市（美国沃尔玛、法国家乐福、香港华润万家、日本永旺、香港百佳、泰国卜蜂莲花、台湾大润发、法国欧尚、等品牌）：4分，国际高端精品超市（沃尔玛山姆、ole等品牌）：5分；
（13）快餐品牌（满分3分）：
真功夫、大家乐、肯德基、麦当劳、必胜客等品牌：2分，国际知名快餐品牌：3分；
（14）饮品甜品品牌（满分2分）：
普通一般品牌（黄振龙凉茶、大卡司、橘果子、咕噜咕噜、杏记甜品、茗记甜品等）：1分，中高端（水果捞、Hey，YO!、香港果C益佰、鲜芋仙、仙踪林、样样好贡茶、满记甜品、许留山等品牌）：2分；
（15）雪糕品牌（满分2分）：
普通一般品牌：1分，中高端（意大利芭克闪冰、日本明治雪糕、DQ美国冰雪皇后、哈根达斯等品牌）：2分；
（16）潮牌（满分4分）：
普通一般：1分，中高端（大嘴猴Paul Homme、斯图西Stussy、Lee、Levi's、i.t旗下izzue等）：2分，高端国际品牌（i.t综合店、evisu）：3分，潮牌综合店（NOVO、LEVVV、LB(Lusso Brillante）：4分；
（17）奢侈品牌服饰、箱包、首饰类（满分6分）：
国际一线副牌：3分，国际一线副牌（综合店）、国际二线（服饰类）、国际一线正牌（箱包、首饰类）：4分，国际二线（综合店）、国际一线正牌（服饰类）：5分，国际一线正牌（综合旗舰店）：6分；
（18）服饰（不含快时尚、潮牌和奢侈品牌）（满分4分）：
国内一般品牌：1分，国内国际中高端品牌：2分，国内国际高端品牌：3分，国际高端品牌：4分；
（19）箱包鞋类品牌（满分3分）：
国内一般品牌：1分，国内国际中高端品牌：2分，国际高端品牌：3分；
（20）特色餐饮品牌（满分3分）：
国内一般品牌：1分，国内中高端品牌：2分，国际高端品牌：3分；
（21）百货品牌（满分4分）：
一般品牌（名创优品、大创生活馆等品牌）：2分，中高端（广百百货、银泰百货、王府井百货、茂业百货、摩登百货、百盛百货等品牌）：3分，国际高端知名百货（欧洲城奢侈品百货、蔻莎百货等）：4分；
（22）KTV品牌（满分4分）：
一般品牌：2分，中高端品牌：3分，高端知名品牌旗舰店：4分；
（23）运动品牌（满分4分）：
国内品牌：1分，国际品牌（NIKE、Adidas、New Balance等）：2分，国际品牌集合店（迪卡侬等）：4分；
（24）健身美容SPA会所品牌（满分4分）：
一般品牌：2分，中高端品牌：3分，高端旗舰店：4分；
（25）儿童游乐场品牌（满分4分）
一般品牌（反斗乐园）：2分，中高端品牌（悠游堂、万达宝贝王、奇乐儿等）：3分，高端旗舰店：4分；
（26）酒吧品牌（满分3分）：
一般品牌：2分，中高端品牌：3分；
（27）便利店（满分3分）：
一般品牌（喜士多、OK便利店、美宜佳）：2分，中高端品牌（全家、7-11、V>NGO）：3分；
（28）连锁药店（满分2分）：
一般品牌（大森林等）：1分；中高端品牌（优贝施、同仁堂、汤臣倍健、华润堂）：2分；
（29）面包糕点（满分2分）；
一般品牌 ：1分，中高端品牌（美心西饼、摩提工坊、瑞可爷爷的店、面包新语、帕帕罗提、Honey Talk）：2分；
（30）小吃零食（满分2分）：
一般品牌（周黑鸭、韩国酷密炸鸡）：1分，中高端品牌（Aysh艾薯夫妇、弹丸糍地、优之良品等品牌）：2分；
待续！欢迎网友补充以及评分！
已开业的城市综合体（商业综合体）参评：
【霞山区】鼎盛广场、城市广场、国贸大厦（A&B座）、广百百货、怡福国际广场、江霞广场、国贸新天地数码港；
【赤坎区】万象金沙湾广场、丽悦新天、悦都汇、鹰展假日广场、凯德广场、世贸大厦、兴华广场、爱华广场；
【开发区】荣基国际广场；
【吴川市】同德城；
【廉江市】百信广场；
【雷州市】国际广场；
【遂溪县】全丰中央广场；
【徐闻县】？？
未开业的城市综合体（商业综合体）参评：
【开发区】万达广场、荣盛中央广场、华都汇、恒逸商业广场、上景中心、7K mall等。
【霞山区】保利原点广场；
【赤坎区】帝景广场、赤坎区F•WORD； |
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发表于 2014-12-27 15:04:57
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