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发表于 2013-10-19 20:51:38
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2013年的遵义，无论是市政设施的建设，还是房地产飞速的发展，都在助推大遵义时代的催生，市委市政府制定的200万人口大市正在悄然呈现。到2015年，仁怀、桐梓、湄潭城区力争建成为20万人口以上的中等城市，绥阳城区力争建成为10万人口以上小城市，基本形成以中心城区为龙头的黔北城市群。
  以黔渝快速铁路车站、航空港区、汇川大道——董公寺片区、南白——龙坑片区为重点，实施房地产业组团式发展。顺应人民群众生活水平不断提高的需要，开工建设一批高档次的住宅区、商务区，完善教育、医疗、购物、娱乐等功能布局和基础设施，进一步改善人居环境。“十二五”期间，建成遵义火车站东站片区商业小区、住宅小区，完成北京路片区40万平方米旧城改造征地拆迁及小区开发工作；新建、改建丁字口中心片区房屋42.8万平方米。加快旧城区、城中村、棚户区改造步伐，加大经济适用住房、廉租住房建设力度。加快推进官井东路、人民路、东联线片区、北京路片区、新蒲片区拆迁还房工程建设；开工建设廉租住房1000套5万平方米、经济适用住房15万平方米。“十二五”期间，建成经济适用住房60万平方米、廉租住房6万平方米。促进二手房流转，盘活二手房市场。
  同时，我市未来住房建设的总体建设目标是：面向社会不同收入阶层，建立完备的住房供给体系，满足不同层次的住房需求，重点保障廉租住房建设，增加中低价位、中小套型普通商品房(含经济适用住房)的供给，促进房地产业的健康发展。改善住宅设施，动用新的技术手段，提高住宅舒适性和安全性，推动智能住宅、生态住宅和节能住宅建设，不断提高住宅品质。
  我市还规划了两个大居住带，一是西居住带。遵义近期发展的居住带，由南到北由南白居住片区、龙坑居住片区、忠庄居住片区、老城居住片区、高桥居住片区、汇川居住片区和董公寺居住片区组成；依托汇川行政文化中心和老城的商业服务中心，向南发展忠庄居住片区、龙坑居住片区与南白形成联动发展，向北发展董公寺片区，向西拓展高桥居住区。近期，依托海尔大道，向南发展忠庄及龙坑居住区，疏解老城居住区密度过大的压力；北部依托汇川大型的公共服务设施沿汇川大道发展居住用地；结合产业适时发展高桥居住区。近期对老城区大型污染企业用地搬迁发展居住用地，如老城南部电厂、钢绳厂的搬迁，缓解居住用地的不足和促进居住环境的改善。远期对老城一些老企业、单位社区改造，如上海路、天津路沿线电器厂的改造，以补充老城区居住用地不足，满足城市发展需求，提高土地经济效益。
  二是东居住带。遵义中期拓展的居住带，由南到北由南宫山居住片区、礼仪居住区和新蒲居住区组成。近期依托老城及通过礼仪东站的建设，带动礼仪居住片区的发展。远期，新蒲大学城建设，带动新蒲居住片区的发展；南宫山片区，随着东部产业的发展带来东部大量就业人口，铁合金、碱厂、硅厂的搬迁给南宫山提供居住发展空间，促进居住的发展。 |
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